I verkligheten är många projekt, särskilt inom fastighets- och infrastruktursektorerna, försenade, och ett flertal mångmiljardprojekt har stannat upp. Vid många möten i nationalförsamlingen har representanter uttryckt otålighet och oro över denna situation, eftersom stannade projekt och förseningar i genomförandet orsakar betydande resursslöseri och negativt påverkar investeringsmiljön. Detta är också ett stort hinder för socioekonomisk utveckling. En av orsakerna till denna situation är att lagar hindras.
För att hantera de svårigheter och hinder som långvariga och olösta projekt möter, föreskriver nationalförsamlingens resolution nr 29/2026/QH16 hanteringen av projekt som felaktigt har beviljats markanvändningslicenser. Följaktligen ska den provinsiella folkkommittén, för projekt som felaktigt har beviljats markanvändningslicenser, granska planeringen i enlighet med lagen om stadsplanering och landsbygdsplanering, vilket säkerställer oberoende, objektivitet och transparens. Om projektet efter granskningen överensstämmer med planeringen med en markanvändningsfunktion för bostadsbyggande, ska den provinsiella folkkommittén fastställa markanvändningsavgiften och markarrendeavgiften för projektet baserat på policyn och markpriset vid den tidpunkt då staten justerade det felaktigt beviljade markanvändningscertifikatet till bostadsmark. Detta kommer att bestämma det belopp som ska tas ut från skillnaden mellan markanvändningsavgift och markarrendeavgift vid den tidpunkt då certifikatet justerades, i enlighet med denna resolution. Investerare och projektägare måste uppfylla sina ekonomiska skyldigheter gentemot statliga myndigheter och säkerställa kapaciteten att fortsätta genomföra projektet i enlighet med lagen... Resolutionen möjliggör också hantering av fortsatt tilldelning och uthyrning av mark för projekt som bryter mot bestämmelser om investerarval, markförvaltning och markanvändning; hantering av investeringsprojekt på mark som staten har återvunnit men som inte faller under de fall av markåtervinning som föreskrivs i lag; och hantering av investeringsprojekt i fall av överträdelser gällande markanvändningsändamål.
Dessutom föreskriver resolutionen även hanteringen av investeringsprojekt för kraftnätsbyggnation som för närvarande är under uppbyggnad men ännu inte har genomgått förfarandet för godkännande av investeringspolicyn. Följaktligen behöver förfarandet för godkännande av investeringspolicyn inte upprepas för investeringsprojekt för kraftnätsbyggnation som omfattas av godkännande av investeringspolicyn eller investeringspolicybeslut enligt lagen, och som för närvarande är under uppbyggnad men ännu inte har genomgått förfarandet för godkännande av investeringspolicyn…
Enligt jordbruks- och miljöministeriet hade hela landet den 30 mars 2025 4 489 projekt och markfrågor som mötte svårigheter och hinder, med en total yta på över 198 000 hektar och en total investering på över 3 352 946,9 miljarder VND. Detta visar att antalet projekt och markfrågor som fortfarande möter svårigheter och hinder är mycket stort. Därför behövs det snarast en politisk mekanism för att snabbt lösa dessa fall.
Nationalförsamlingens utfärdande av resolutionen är ett lägligt beslut som syftar till att fundamentalt åtgärda stora institutionella flaskhalsar för att lösa utestående projekt. Detta är en av de effektiva lösningarna för att få dessa avstannade projekt i drift och använda dem så snart som möjligt för att tjäna ekonomisk och social utveckling och undvika slöseri med resurser. Det löser inte bara flaskhalsarna för avstannade projekt, utan det som väljarna och folket uppskattar mycket är att nationalförsamlingen under hanteringsprocessen kräver att principen om att inte legitimera överträdelser följs, att förhindra uppkomsten av nya överträdelser och att strikt inspektera, övervaka och hantera organisationer och individer som utnyttjar genomförandet av denna resolution för korruption, slöseri, negativ praxis eller att mörklägga överträdelser. Dessutom måste hanteringen vara förenlig med den objektiva verkligheten och specifika historiska omständigheter. En harmonisk balans mellan statens intressen, relevanta enheters legitima rättigheter och intressen och de legitima intressena hos tredje parter i god tro säkerställs inom ramen för det övergripande nationella intresset som föreskrivs i lag.
För att säkerställa att nationalförsamlingens resolution genomförs snabbt utarbetar regeringen för närvarande ett brådskande vägledande dekret. Man tror att en lösning på denna rättsliga lucka både kommer att åtgärda befintliga projekt och markfrågor från det förflutna och frigöra resurser för utveckling. Detta är en avgörande rättslig grund, ett "nytt rättsligt utrymme", som bidrar till effektiv användning av markresurser och främjar hållbar utveckling i framtiden.
Källa: https://daibieunhandan.vn/thao-go-vuong-mac-cho-du-an-ton-dong-keo-dai-10415992.html
Kommentar (0)