Att undanröja hinder i marktilldelning för investerare för att genomföra Quang Tri Airport-projektet

I eftermiddags, den 12 juni, ledde den ständige vice ordföranden för provinsens folkkommitté, Ha Sy Dong, ett möte med avdelningar, filialer och kommuner för att lösa problem gällande fastställandet av utgångspriser för auktionering av markanvändningsrättigheter, beräkning av markhyror och framsteg med marktilldelningen för Quang Tri flygplatsprojekt.

Ständige vice ordföranden för provinsens folkkommitté, Ha Sy Dong, talade vid mötet - Foto: Le Minh

Enligt rapporten från den provinsiella förvaltningsnämnden för bygginvesteringar samordnar enheten med Gio Linh-distriktet för att påskynda överlämnandet av den rena platsen till investeraren i Quang Tri Airport-projektet, cirka 160 hektar, senast i slutet av juni 2024. För närvarande slutför investeraren förfaranden för att arrendera mark enligt lagliga bestämmelser.

Ledarna för departementet för naturresurser och miljö sade dock att enligt marklagen från 2013, som fortfarande gäller, regleras endast markarrendet per projekt, inte av hur röjningsarbetet fortskrider eller investeringsfaser. Samtidigt har marklagen från 2024 ännu inte trätt i kraft, vilket har lett till svårigheter med markarrendet och svårigheter att säkerställa att projektet fortskrider som planerat.

Angående denna fråga sa Ha Sy Dong, vice ordförande för provinsens folkkommitté, att det nuvarande problemet är att förfarandena för markarrendering och marktilldelning till investerare måste följa 2013 års marklag och lagen om investeringar enligt offentlig-privat partnerskapsmetod (OPS). För närvarande föreskriver inte 2013 års marklag och lagen om investeringar enligt offentlig-privat partnerskapsmetod markarrendering baserat på framsteg i saneringen eller investeringsfaser, men lagen förbjuder det inte, medan 2024 års marklag ännu inte har trätt i kraft.

Därför fortsätter Naturresurs- och miljödepartementet att granska, baserat på gällande marklagar och förordningar, för att ge råd till den provinsiella folkkommittén om formen av marktilldelning i enlighet med framstegen i röjnings- eller investeringsfaserna. Därifrån kommer den provinsiella folkkommittén att rapportera till den provinsiella partiets ständiga kommitté för beslut om att påskynda projektets framsteg, i enlighet med lagstadgade bestämmelser. Det rekommenderas att den provinsiella bygginvesteringsprojektstyrningsnämnden och Gio Linh-distriktets folkkommitté fortsätter att propagera och mobilisera, påskynda framstegen i röjningen och överlämna till investerare. Dessutom slutförs dokument och förfaranden för markarrendering i den första fasen i enlighet med processen och förordningarna.

Beträffande upprättandet av markprislistor uppgav funktionella avdelningar och filialer att det, för att säkerställa framstegen i många projekt i provinsen, är nödvändigt att snabbt undanröja hinder för att fastställa utgångspriser för auktionering av markanvändningsrättigheter och beräkning av markhyror, särskilt under övergångsperioden mellan 2013 års marklag och 2024 års marklag.

För närvarande föreslår regeringen att nationalförsamlingen fastställer ett tidigare ikraftträdandedatum för 2024 års marklag, närmare bestämt den 1 augusti 2024. Därför måste fastställandet av utgångspriset för auktionering av markanvändningsrättigheter och beräkningen av markhyror följa 2024 års marklag.

Samtidigt föreskriver marklagen från 2024 att fastställandet av utgångspriser för auktioner av markanvändningsrättigheter måste baseras på specifika markpriser, men den nuvarande specifika markprislistan för provinsen är lägre än marknadspriset eftersom den utfärdades för många år sedan.

För att åtgärda ovanstående brister begärde Ha Sy Dong, vice ordförande för provinsens folkkommitté, att departementet för naturresurser och miljö skulle omarbeta en ny specifik markprislista i enlighet med marknadspriserna och lämna in den till behörig myndighet för offentliggörande, med slutförandedatum före augusti 2024.

Ge finansdepartementet i uppdrag att utveckla en beräkningsprocess enligt koefficient K, i enlighet med den nya specifika markprislistan, för att skapa enhetlighet i implementeringen. Under den rättsliga övergångsperioden, för projekt som för närvarande har arrenderat mark men ännu inte har beräknat markhyrespriser, uppmana investerare att fylla i dokument för att följa lagstadgade bestämmelser, vilket ska vara klart före den 1 augusti 2024.

Le Minh

Källa