Ho Chi Minh-staden fastställer nya markpriskoefficienter med hjälp av ett förenklat förfarande.

Ho Chi Minh-staden utvecklar snarast en ny justeringskoefficient för markpriser (K-koefficient) med hjälp av ett förenklat förfarande, som ska tillämpas från och med den 1 juli.

Báo Lao Động•12/05/2026

Ho Chi Minh-staden kommer att utfärda justeringskoefficienter för markpriser som gäller från och med den 1 juli 2026. Foto: Anh Tú

Ho Chi Minh-stadens folkkommitté har just utfärdat ett direktiv för att genomföra utarbetandet av ett beslut som reglerar justeringskoefficienten för markpriser i staden med hjälp av ett förenklat förfarande.

Ordföranden för Ho Chi Minh-stadens folkkommitté instämde i jordbruks- och miljödepartementets förslag att snarast slutföra den rättsliga grunden och uppgifterna för utfärdandet av den nya K-koefficienten.

Enligt Ho Chi Minh-stadens folkkommitté är det av stor vikt att justeringskoefficienter för markpriser utfärdas i tid för att fastställa ekonomiska skyldigheter relaterade till mark, beräkna markanvändningsavgifter och markarrendeavgifter, samt implementera relaterade förfaranden för medborgare och företag.

Jordbruks- och miljödepartementet har i uppdrag att leda och samordna med justitiedepartementet och andra relevanta enheter för att snarast granska den rättsliga grunden, indata och utarbeta beslutet. Staden kräver att utarbetandet av beslutet säkerställer full överensstämmelse med rättsliga förfaranden och förordningar, samtidigt som det är förenligt med verkligheten på markmarknaden i Ho Chi Minh-staden.

Dessutom är Ho Chi Minh-stadens skattemyndighet, lokala skattemyndigheter, stadens fastighetsregister och dess filialer, folkkommittéerna i 168 valdistrikt, kommuner och specialzoner, tillsammans med andra relevanta enheter, skyldiga att samordna för att tillhandahålla fullständiga uppgifter, register och information om markpriser och markekonomiska förpliktelser för att stödja utvecklingen av det nya koefficientsystemet.

Myndigheterna ansvarar för att säkerställa att de tillhandahållna uppgifterna är korrekta, fullständiga och aktuella. Efter sammanställningen kommer jordbruks- och miljödepartementet att slutföra dokumentationen och ge Ho Chi Minh-stadens folkkommitté råd att behandla och utfärda den enligt den föreskrivna tidsplanen.

Tidigare godkände Ho Chi Minh-stadens folkkommitté ett projekt för att utveckla en justeringskoefficient för markpriser med flera viktiga uppgifter. Särskilt anmärkningsvärt är utredning, kartläggning och insamling av information om marknadspris på mark för varje område och plats i hela staden.

Myndigheterna kommer att fastställa marktyp, värdezonindelning, välja riktmärkestommer och skapa en jämförelsetabell som ska fungera som grund för att beräkna justeringsfaktorer för varje specifik tomt.

Förutom att genomföra undersökningar på plats kommer staden också att granska och utvärdera resultaten av tillämpningen av den nuvarande markprisjusteringskoefficienten för att lära av erfarenheter och förfina metoden för att konstruera en ny koefficient som är mer realistisk.

Enligt planen kommer projektet att genomföras i hela Ho Chi Minh-staden, med fokus på olika marktyper inom varje administrativ enhet. Kommuner, valdistrikt och specialzoner kommer att vara de grundläggande enheterna för att genomföra undersökningar och samla in data.

Ungefär 29 000 undersökningar kommer att genomföras på 9 746 vägar och vägsträckor över hela staden. Varje väg kommer att ha minst 3 markprisundersökningar utförda av värderingsorganisationer.

Dessutom måste enheterna granska och uppdatera nya rutter som har uppstått under urbaniseringsprocessen för att säkerställa att uppgifterna är fullständiga och korrekt återspeglar den faktiska utvecklingen av fastighetsmarknaden i Ho Chi Minh City.

Källa: https://laodong.vn/bat-dong-san/tphcm-xay-dung-he-so-gia-dat-moi-theo-thu-tuc-rut-gon-1700772.ldo