Ho Chi Minh-stadens folkkommitté utfärdar dokument som "uppmanar" till implementering av markprislistan.

Även om markprislistan, som ska tillämpas för första gången från och med den 1 januari 2026 i hela Ho Chi Minh-staden, godkändes av Ho Chi Minh-stadens folkråd den 26 december 2025, utfärdade stadens folkkommitté nyligen ett direktiv som instruerar relevanta enheter, avdelningar, myndigheter och folkkommittéer i 168 valdistrikt, kommuner och specialzoner att implementera markprislistan.

Ett dokument undertecknat av Bui Minh Thanh, vice ordförande för folkkommittén i Ho Chi Minh-staden, skickades till departement, myndigheter, Ho Chi Minh-stadens skatteavdelning och folkkommittéerna i 168 valdistrikt, kommuner och specialzoner angående implementeringen av den första markprislistan, som trädde i kraft den 1 januari 2026, i staden.

Följaktligen utfärdade Ho Chi Minh-stadens folkråd den 26 december 2025 resolution 87/2025 som fastställde den ursprungliga markprislistan i staden.

Baserat på detta gav Ho Chi Minh-stadens folkkommitté jordbruks- och miljödepartementet i uppdrag att ta ledningen och samordna med relevanta myndigheter och enheter för att sprida, vägleda och genomföra resolutionen.

Enligt resolution 87/2025 ökade bostadsmarkpriserna i de flesta områden jämfört med de nuvarande prislistorna för orterna före sammanslagningen, men ökningen var ojämn. De gamla centrala områdena i Ho Chi Minh-staden såg en liten ökning, medan snabbt växande stadsområden i Binh Duong och Ba Ria-Vung Tau upplevde en betydande ökning.

Markprislistan, som trädde i kraft den 1 januari 2026, godkändes av Ho Chi Minh-stadens folkråd i slutet av 2025.

För bostadsmark, i zon 1 (tidigare Ho Chi Minh-staden), är det högsta priset 687,2 miljoner VND/ ^m² , vilket gäller gatorna Dong Khoi, Nguyen Hue och Le Loi. Det lägsta priset är 2,3 miljoner VND/ ^m² (bostadsområdet Thieng Lieng, tidigare Can Gio-distriktet).

Samtidigt upplevde Tran Binh Trong-gatan den högsta prisökningen, 1,65 gånger högre än det föregående priset. Vissa andra områden upplevde inga prisjusteringar, utan priserna bibehölls i enlighet med beslut 79/2024.

I område 2 (tidigare Binh Duong-provinsen) är det högsta markpriset 89,6 miljoner VND/ ^m² (Bac Si Yersin-gatan, Bach Dang-gatan). Det lägsta priset är 1,3 miljoner VND/ ^m² . Det är värt att notera att en väg i detta område registrerade den högsta prisökningen, mer än 8 gånger högre än den nuvarande prislistan (väg DH.505).

I område 3 (tidigare provinsen Ba Ria-Vung Tau) är det högsta markpriset över 49,4 miljoner VND/ ^m² (Thuy Van-gatan) och det lägsta är över 1,8 miljoner VND/ ^m² .

Jordbruksmark är indelad i fyra zoner och tre platser, främst baserat på urbaniseringsgrad, infrastrukturförhållanden och avståndet mellan markområdena och transportvägar.

Platsbestämning definieras specifikt av avstånd på 200 m, 400 m och andra platser. Icke-jordbruksmark (bostadsmark, kommersiell mark, servicemark, icke-jordbruksproduktionsmark och affärsmark) är indelad i fyra zoner och fyra platser, baserat på faktorn fasad längs vägar och gränder med varierande bredd.

Samtidigt föreskriver bestämmelserna en sänkning av markpriserna med 10 % för tomter med ett djup på 100 meter eller mer från vägkantens inre kant.

Mer specifikt är det högsta priset för jordbruksmark som används för ettåriga grödor 1,2 miljoner VND/ ^m² och det lägsta är 300 000 VND/ ^m² . Samtidigt är det högsta priset för jordbruksmark som används för fleråriga grödor 1,44 miljoner VND/ ^m² och det lägsta är 370 000 VND/ ^m² .

Källa: https://thanhnien.vn/ubnd-tphcm-phat-van-ban-hoi-thuc-trien-khai-bang-gia-dat-185260123093258729.htm