Ronald Tay, generaldirektör för CapitaLand Development (CLD) Vietnam, en medlem av CapitaLand Group (Singapore), bekräftade att Vietnam är en potentiell marknad och en kärnmarknad för CLD.
 |
| Herr Ronald Tay, generaldirektör för CapitaLand Development Vietnam. |
Vad motiverade CapitaLand att välja att investera i Vietnam, sir?
I början av 1990-talet, när Vietnam började implementera Doi Moi, insåg vi ert lands utvecklingspotential. År 1994 gick CapitaLand officiellt in på den vietnamesiska marknaden.
Sedan början av 2000-talet har Vietnams BNP fortsatt att växa imponerande. Denna tillväxt har stöttats av inflöden av utländska direktinvesteringar (FDI). Vietnams demografi har också spelat en viktig roll för att driva tillväxten. En ung, dynamisk befolkning och en snabbt växande medelklass har drivit efterfrågan inom många sektorer, inklusive fastigheter. Vietnams urbaniseringstakt ökar snabbt och förväntas nå minst 45 % år 2025. Detta har avsevärt ökat efterfrågan på bostäder i stadsområden.
Idag betraktas Vietnam som en ny asiatisk "tiger", med en ekonomi som fortsätter att visa motståndskraft och enastående potential. Vietnams unika geopolitiska position, i kombination med landets engagemang för ekonomiska reformer och global integration, gör det till en idealisk kärnmarknad för CapitaLand.
Vårt engagemang i Vietnam demonstreras genom vår portfölj av 18 bostadsprojekt, som erbjuder över 18 000 högkvalitativa lägenheter, ett SOHO-projekt (en produktlinje som kombinerar kontor och avkoppling) och två komplexa projekt.
Kan du berätta mer om CLD:s mål och utvecklingsstrategier på den vietnamesiska marknaden?
År 2024 kommer CLD att introducera tre viktiga nya projekt på marknaden: Lumi Hanoi (mer än 4 000 lägenheter), Sycamore (3 500 lägenheter) och The Senique Hanoi (mer än 2 150 lägenheter). Dessa projekt är ett bevis på CapitaLands starka engagemang för investeringar i Vietnam och visar deras förtroende för utvecklingen av denna potentiella marknad.
Framöver kommer vi aktivt att söka efter nya investeringsmöjligheter, särskilt inom bostads- och kommersiella segment. Vår strategi innebär inte bara att utöka vår portfölj i provinserna och städerna kring Hanoi och Ho Chi Minh-staden, utan också att säkerställa att varje utvecklingsprojekt uppfyller högsta möjliga standard för kvalitet och hållbarhet.
Genom att fokusera på dessa kärnområden och följa framgångarna med att lansera storskaliga projekt som Lumi Hanoi, Sycamore och The Senique Hanoi, strävar vi efter att utöka CLDs bostadsportfölj till 27 000 enheter år 2028.
Det är känt att CLD, förutom bostadssektorn, riktar sig mot några andra segment?
Vietnams stadsbefolkning förväntas nå 45 miljoner år 2025, så stadsbor behöver välplanerade och hållbara bostadsutrymmen. Därför fortsätter bostadssegmentet att vara en viktig bidragsgivare till tillväxten och det är också vår styrka.
Dessutom ser vi betydande möjligheter i att utöka investeringarna inom handels-, industri- och logistiksektorerna, i linje med Vietnams utvecklingsmål att bli ett globalt tillverkningsnav.
Vietnam rör sig mot hållbar utveckling, och nya aspekter som utnyttjar CLD:s expertis inom hållbarhet betonas också. Vi ser fram emot att arbeta med myndigheter och partners för att ge ett meningsfullt bidrag till Vietnams ekonomiska tillväxt och urbanisering.
Nyligen har vi inlett ett samarbete med UOA Group (Malaysia), Mitsubishi Estate och Nomura Real Estate Development (Japan) samt Far East Organization (Singapore) för att gemensamt utveckla projektet. Samarbetet bygger på en gemensam vision, där parterna arbetar tillsammans för att skapa nya projekt som uppfyller krav på kvalitet, hållbarhet och tillgodoser behoven hos samhällslivet i Vietnam.
Vad tror du om utsikterna för Vietnams fastighetsmarknad framöver?
Även om den vietnamesiska fastighetsmarknaden står inför vissa utmaningar har CLD upprätthållit starka försäljningsresultat i alla koncernens projekt. Detta visar kundernas förtroende för CLDs produkter och visar koncernens styrka.
Vi förväntar oss att bostadsrättssegmentet fortsätter att växa positivt på lång sikt. Den vietnamesiska ekonomin förväntas växa med 6 % per år under de närmaste åren, och i takt med att inflationen stabiliseras tack vare statliga åtgärder kommer konsumentförtroendet att återvända. Ett förbättrat affärsklimat och ökade infrastrukturinvesteringar kommer att stödja den gradvisa återhämtningen av fastighetsmarknaden.
[annons_2]
Källa: https://baodautu.vn/batdongsan/viet-nam-la-thi-truong-cot-loi-cua-capitaland-development-d224336.html
Kommentar (0)