Byggandet av bostadsområden i vitlöksodlingsområde Ly Son: Människor är osäkra på sina försörjningsmöjligheter

SGGPO 9 november 2023 21:36

Jordbruksmark på Ly Son-ön är mycket sällsynt. För att ha ett område att odla lök och vitlök – kända produkter från hela landet – har Ly Son-folket varit tvungna att reformera sig i många generationer för att skapa en hållbar försörjning. Därför, när man återtar det för att bygga ett bostadsområde, kommer det att förstöra människors hållbara försörjning och skada vitlöksodlingens yrke i Ly Son.

År 2022 utfärdade folkkommittén i Quang Ngai- provinsen ett beslut som godkände investeringspolicyn för bostadsområdet Dong Rung i ön Ly Son-distriktet, med en yta på ^{204 252,5 m2} , en total investering på mer än 662,6 miljarder VND, varav mer än 554 miljarder VND är den preliminära kostnaden för projektgenomförandet och nästan 108 miljarder VND är den preliminära kostnaden för ersättning, vidarebosättningsstöd och sanering av platsen.

Bostadsområdet Dong Rung har 148 hus belägna längs huvudvägen, inklusive 328 radhus och 65 villor. Detta är det första bostadsprojektet i ön Ly Son-distriktet.

Projektets genomförandeområde i bostadsområdet Dong Rung, ön Ly Son-distriktet, Quang Ngai-provinsen

I juli 2022 utfärdade folkkommittén i Quang Ngai-provinsen ett beslut om att godkänna resultaten av den preliminära bedömningen av kapaciteten och erfarenheten hos investerare som registrerat sig för att genomföra projektet i bostadsområdet Dong Rung.

Enligt detta beslut finns det endast en investerare registrerad för att genomföra projektet, vilket är investerarkonsortiet bestående av Hop Nghia Investment Corporation - Tan Thai Binh Duong Urban Development and Construction Investment Joint Stock Company och Van Quynh Joint Stock Company. Den ledande medlemmen i detta konsortium är Hop Nghia Investment Company.

Driftsperioden för investeringsprojektet i bostadsområdet Dong Rung är 49 år, från dagen för beslutet om marktilldelning och arrende; projektets genomförandetid är 5 år.

Folkkommittén i Ly Son-distriktet har utfärdat ett meddelande om att återta mer än 204 252,5 m2 ^mark , ^varav jordbruksmark utgör 178 270,4 m2 för 474 hushåll, resten är landsbygdsmark för bostäder (23 hushåll, påverkat område ^{1 088,7 m2} ), mark för fleråriga grödor (1 hushåll, påverkat område ^{1,7 m2} ), markyta som förvaltas av organisationer är ^{24 891,7 m2} .

Men när ersättnings- och stödnivåerna tillämpades i enlighet med den prisram som reglerats av staten, reagerade invånarna i Ly Son-ön-distriktet eftersom de ansåg att priserna var för låga, inte i proportion till marknadspriset och påverkade människors försörjning.

Fru Ngo Thi Tru (byn Dong An Vinh, Ly Son-distriktet) sa: "Min familj har 480 ^kvadratmeter i det återställda området, kompensationspriset och annat stöd är bara 500 000 VND/ ^kvadratmeter , jag tycker att det är för billigt, min familj har bara så mycket mark att odla lök och vitlök, under ett år odlar vi 3 lökskördar, 1 vitlökskörd, nu när marken är återställd finns det ingen mark att odla."

Herr Pham Huu Hien äger mark i återställningsprojektet, men ersättningspriset är lågt jämfört med verkligheten så han går inte med på att överlämna marken.

Herr Pham Huu Hien (byn Dong An Vinh, distriktet Ly Son) har ^{1 100 m2} mark, och när den återvanns fanns det ^{300 m2} mark kvar. Han sa: "Jag håller med distriktets och provinsens policy, men kompensationspriset är lågt jämfört med verkligheten. Nu ber folk om att köpa min mark för mer än 1,2 miljoner/ ^m2 , men jag säljer den inte, för hur ska jag leva om jag säljer den? På den här marken är vinsten för varje skörd av lök och vitlök, efter avdrag för kostnader, 40 miljoner VND/sao."

I detta område odlar människor lök och vitlök, vilket är den viktigaste ekonomiska källan för hushållen på ön Ly Son.

Fru Pham Thi Huong, ordförande för folkkommittén i Ly Son-distriktet, sa att efter att ha arbetat med hushållen i projektområdet Dong Rung, höll folket med om projektets genomförandepolicy, men de ansåg att markpriset var lågt jämfört med marknadspriset. Kompensationspriset enligt statens markprisram och stödkostnaderna för människor i projektområdet är 500 000 VND/ ^m2 , detta pris är inte rimligt så folket går inte med på att överlämna marken.

Fru Huong sa: ”För bostadsområdet Dong Rung lämnar distriktet en rapport till provinsen där de begär att markpriset ska justeras utifrån Ly Sons verklighet. Kompensationspriset och annat stöd är 500 000 VND/ ^m2 . Vi måste justera det två gånger, till nivån 1–1,2 miljoner, vilket motsvarar befolkningens begäran. För närvarande studerar distriktets avdelningar reglerna och rapporterar sedan till kommittén för kommentarer.”

Det finns dock också många åsikter om att återtagande av ett stort område jordbruksmark, varav det mesta är vitlöksodlingsmark, potentiellt kommer att leda till många konsekvenser. Eftersom jordbruksmark på Ly Son Island är mycket sällsynt, har detta landområde för att odla lök och vitlök – en känd produkt för hela landet – varit tvunget att reformera sig i många generationer för att skapa en hållbar försörjning. Att återta detta område för att bygga ett bostadsområde kommer därför att förstöra folkets hållbara försörjning och skada vitlöksodlingen i Ly Son.

Dessutom "urbaniserar" och förstör utvecklingen av bostadsområden, uppdelning av tomter för att bygga radhus, villor... inte bara landskapet på ön Ly Son utan riskerar också att överbelasta den lokala infrastrukturen, särskilt vattenresurser och avfallshantering.

Källa: https://www.sggp.org.vn/xay-dung-khu-dan-cu-tren-vung-trong-toi-ly-son-nguoi-dan-bat-an-ve-ke-sinh-nhai-post713411.html