Bygga och utveckla Chu-stadsområdet i en synkron och hållbar riktning

Nyligen utfärdade premiärministern beslut nr 82/QD-TTg om godkännande av generalplanen för Chu urbana område i Bac Giang- provinsen fram till 2045.

Xây dựng, phát triển đô thị Chũ theo hướng đồng bộ, bền vững

År 2024 förväntas Chu-stadsområdet vara kvalificerat för att bli en stad.

Detta beslut fastställer att Chu-stadsområdet ska byggas och utvecklas i en synkron och hållbar riktning, och bli ett av de centrum som leder utvecklingen av den nordöstra delregionen i Bac Giang-provinsen. Senast 2024 kommer det att vara berättigat att etablera en stad. Efter 2030 kommer det att uppfylla kriterierna för ett stadsområde av typ III och säkerställa förutsättningarna för utveckling till en stad direkt under Bac Giang-provinsen.

Sträva efter att bli kvalificerad för att bli en stad senast 2024

Planeringsområdet omfattar följaktligen 10 kommuner och städer: Chu Town och kommunerna: My An, Nam Duong, Quy Son, Phuong Son, Tru Huu, Kien Thanh, Kien Lao, Hong Giang, Thanh Hai (exklusive byn Khuon Reo), Luc Ngan-distriktet. Planeringsområdet är cirka 25 155 hektar stort. Planeringsperioden är kortsiktig fram till 2030 och långsiktig fram till 2045.

Planeringsmålet är att konkretisera de strategiska inriktningarna för Bac Giangs provinsiella planering för perioden 2021-2030, med en vision fram till 2050 och relaterad specialiserad planering för att bygga och utveckla Chu-stadsområdet i en synkron och hållbar riktning, och bli ett av de centrum som leder utvecklingen av den nordöstra delregionen i Bac Giang-provinsen. År 2024 kommer det att vara berättigat att etablera en stad; efter 2030 kommer det att uppfylla kriterierna för ett typ III-stadsområde och säkerställa förutsättningarna för utveckling till en stad under Bac Giang-provinsen.

Fastställ det territoriella utrymmet och antalet administrativa enheter för att säkerställa tillräckliga förutsättningar för att arrangera de nuvarande administrativa enheterna i Luc Ngan-distriktet för att etablera Chu-staden och det nya Luc Ngan-distriktet, baserat på att fastställa det urbana utvecklingsutrymmet som är förknippat med långsiktigt stabila socioekonomiska åtgärder.

Senast 2030, i princip slutföra arrangemanget av administrativa enheter på distrikts- och kommunnivå i Bac Giang-provinsen i enlighet med översiktsplanen för administrativa enheter enligt politbyråns resolution nr 37-NQ/TW daterad 24 december 2018 om arrangemanget av administrativa enheter på distrikts- och kommunnivå. Detta ska fungera som grund för att upprätta zonplaner, allmänna kommunplaner, detaljerade planer och stadsutvecklingsförvaltning, investeringar i byggnation och färdigställande av det urbana infrastruktursystemet i enlighet med planen.

Bli det centrala stadsområdet i den östra regionen och ett viktigt område för produktion av jordbruksvaror.

Naturmässigt är Chu-stadsområdet det centrala stadsområdet i den östra regionen och ett viktigt område för produktion av jordbruksråvaror, produktion av högkvalitativa specialfruktträd och ett nav för att tillhandahålla jordbruks- och skogsbrukstjänster och material i Bac Giang-provinsen. Samtidigt är det ett stadsområde för utveckling av kulturell, ekologisk och semesterturism och ett centrum för logistik, lagerindustri och exporttjänster i den östra regionen av Bac Giang-provinsen.

Beträffande den planerade befolkningen kommer stadsbefolkningen år 2030 att vara cirka 150 000 personer, varav innerstaden kommer att vara cirka 130 640 personer, vilket motsvarar cirka 87,1 % av den totala befolkningen. År 2045 kommer stadsbefolkningen att vara cirka 240 000 personer, varav innerstaden kommer att vara cirka 210 495 personer, vilket motsvarar cirka 87,6 % av den totala befolkningen.

När det gäller markplanering kommer den urbana byggarean att vara cirka 2 650 hektar år 2030; den civila markytan kommer att vara cirka 1 282 hektar, vilket uppgår till ett genomsnitt på cirka 98 m²/person. År 2045 kommer den urbana byggarean att vara cirka 3 600 hektar; den civila markytan kommer att vara cirka 1 950 hektar, vilket uppgår till ett genomsnitt på cirka 93 m²/person.

Chu utvecklas enligt den urbana modellen som är förknippad med högkvalitativa jordbruksproduktionsområden och turism, med en multipolär - multicenterstruktur förknippad med den naturliga terrängen; inklusive 1 central pol (Chu stad är den centrala polen) och 4 utvecklingspoler (västra service- och industristadspolen; norra turismstadspolen; södra service-, turism- och hantverksbystadspolen; östra kommersiella och servicestadspolen) enligt sina egna egenskaper. Polerna är sammanlänkade av huvud- och externa trafikaxlar, har öppna ytor och uppmuntras att skapa grönområden i funktionella områden, och ökar sin anpassningsförmåga till jordbruksproduktionsområden genom infrastrukturbälten.

Stadsområdet har många olika centra kopplade till regioner och utvecklingspoler; vissa är oberoende eller ömsesidigt beroende, sammanlänkade av ett kollektivtrafiksystem. Det centrala stadsområdet är kopplat till det naturliga ekologiska området inklusive det norra bergsområdet (Kien Lao kommun, Kien Thanh kommun) och det södra området av floden Luc Nam, vilka har utvecklats till urbana och regionala turism-, service- och skogsbrukscentra.

När det gäller markanvändningsplanering är Chus naturliga stadsareal 25 155 hektar. År 2030 kommer den civila marken att vara cirka 1 282 hektar, vilket motsvarar 5,09 % av den totala planeringsytan; mark utanför det civila området kommer att vara cirka 2 646 hektar, vilket motsvarar 10,52 % av den totala planeringsytan; jordbruksmark och andra funktioner kommer att vara cirka 21 227 hektar, vilket motsvarar 84,39 % av den totala planeringsytan. År 2045 kommer den civila marken att vara cirka 1 950 hektar, vilket motsvarar 7,75 % av den totala planeringsytan; mark utanför det civila området kommer att vara cirka 2 631 hektar, vilket motsvarar 10,46 % av den totala planeringsytan; jordbruksmark och andra funktioner kommer att vara 20 574 hektar, vilket motsvarar 81,77 % av den totala planeringsytan.

Prioriterade investeringsprogram inkluderar: Färdigställande av ett synkront system av ledningsverktyg för stadsplanering och utveckling, inklusive zonplanering, detaljplanering och arkitektoniska förvaltningsföreskrifter; stadsutvecklingsprogram; projekt för administrativ enhetsstruktur; projekt för stadsetablering; genomförande av investeringsprojekt för att utveckla teknisk infrastruktur och social infrastrukturram som en förutsättning för stadsutveckling mot stadsområden av typ IV senast 2024 och stadsområden av typ III senast 2045.

Prioritera projekt med styrkor, drivkrafter och potential för lokal ekonomisk utveckling, såsom: Khuon Than-stadsområdet, ekoturism och sport i Kien Lao-kommunen; Chu-nudelhantverksbyn i Nam Duong-kommunen; industrikluster, FoU-forskningszoner; logistiktjänster, stadsområden, regionala handelstjänster och turismtjänster...

[annons_2]
Källänk