วิลล่าประวัติศาสตร์อันเป็นเอกลักษณ์ทั้ง 13 แห่งในนครโฮจิมินห์ได้รับการอนุรักษ์อย่างไร?

(CLO) รัฐบาลนครโฮจิมินห์กำลังพัฒนาแผนการอนุรักษ์วิลล่าเก่าแก่ที่มีเอกลักษณ์และทรงคุณค่า ซึ่งมีคุณค่าทางสถาปัตยกรรม ประวัติศาสตร์ และวัฒนธรรมอย่างมาก โดยมีเป้าหมายเพื่อปกป้องและส่งเสริมคุณค่าของวิลล่าเหล่านี้

ศูนย์วิจัยสถาปัตยกรรม (สังกัดกรมวางแผนและสถาปัตยกรรมนครโฮจิมินห์) ได้เผยแพร่รายงานเบื้องต้นเกี่ยวกับการสำรวจและจำแนกประเภทวิลล่าเก่าในเมืองแล้ว

ปัจจุบันนครโฮจิมินห์มีวิลล่าเก่าแก่ที่มีเอกลักษณ์เฉพาะตัว 13 หลัง ภาพ: PLO

ด้วยเหตุนี้ จากวิลล่าเกือบ 1,300 หลังที่สร้างก่อนปี 1975 สภาจัดประเภทวิลล่าจึงแนะนำคณะกรรมการประชาชนเมืองให้รับรองวิลล่าโบราณ 13 หลังว่าเป็นของกลุ่มที่ 1

วิลล่าเหล่านี้เป็นตัวอย่างที่โดดเด่นของสถาปัตยกรรมที่มีคุณค่า เป็นบ้านเก่าแก่ และหลายหลังเป็นพยานทางประวัติศาสตร์ที่ช่วยเสริมสร้างเอกลักษณ์ของเมืองให้ดียิ่งขึ้น

ซึ่งรวมถึงวิลล่าที่มีชื่อเสียง เช่น 60 โว วัน ตัน (อาคารสำนักงานใหญ่ การท่องเที่ยว จังหวัดฮวาบิ่ญ), 110-112 โว วัน ตัน, 124 ชัค มัง ทัง ตัม, 169 นาม กี โค่ย เหงีย…

ตามข้อกำหนด วิลล่าเหล่านี้ต้องคงไว้ซึ่งการออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอก โครงสร้างภายใน และความหนาแน่นของอาคารดั้งเดิม

นอกจากนี้ สภาการจัดประเภทวิลล่าแห่งนครโฮจิมินห์ยังได้แนะนำให้จัดประเภทวิลล่าจำนวน 226 หลังให้อยู่ในกลุ่มที่ 2 โดยกำหนดให้เจ้าของวิลล่าเหล่านี้ต้องคงไว้ซึ่งสถาปัตยกรรมภายนอกดั้งเดิมของวิลล่าไว้

จากข้อมูลของศูนย์วิจัยสถาปัตยกรรม การอนุรักษ์วิลล่าเก่าในนครโฮจิมินห์ประสบกับความยากลำบากมากมายในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

การพัฒนาที่อยู่อาศัยและโครงการเชิงพาณิชย์อย่างรวดเร็วได้สร้างแรงกดดันอย่างมากต่อการอนุรักษ์อาคารเก่า วิลล่าหลายแห่งถูกรื้อถอนหรือดัดแปลงเพื่อใช้ประโยชน์อื่นโดยไม่มีการกำกับดูแลอย่างเข้มงวด

วิลล่าบางหลังที่รวมอยู่ในรายการสำรวจไม่สามารถเข้าถึงได้ (54 หลัง) เนื่องจากเจ้าของบ้านไม่ให้ความร่วมมือ หรือข้อมูลที่ตั้งจริงไม่ตรงกับบันทึกของฝ่ายจัดการ ส่งผลให้ขาดข้อมูลสำหรับการประเมิน และทำให้กระบวนการสำรวจหยุดชะงัก

ในทางกลับกัน การจำแนกประเภทวิลล่าและการอนุรักษ์คุณค่าทางสถาปัตยกรรมกำลังเผชิญกับแรงกดดันอย่างมากเนื่องจากความต้องการในการพัฒนาเมืองในนครโฮจิมินห์

วิลล่าที่มีมูลค่าสูงส่วนใหญ่ตั้งอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยมใจกลางเมือง ส่งผลให้ราคาที่ดินสูงและมีความต้องการก่อสร้างใหม่จำนวนมาก ซึ่งสร้างแรงกดดันอย่างมากต่อการจัดประเภทและการอนุรักษ์อาคารที่มีคุณค่าทางสถาปัตยกรรม วัฒนธรรม และประวัติศาสตร์

เพื่อเป็นการอนุรักษ์วิลล่าเก่าเหล่านี้ กรมการวางผังและสถาปัตยกรรมจึงได้เสนอต่อสภาประชาชนและคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้พิจารณาการเวนคืนที่ดินหรือการซื้อวิลล่าเหล่านั้น (หากเป็นกรรมสิทธิ์ส่วนบุคคล) เพื่อรักษาและส่งเสริมคุณค่าของวิลล่าเหล่านี้

นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ยังกำหนดให้บุคคลและองค์กรที่เป็นเจ้าของวิลล่าเก่าต้องปฏิบัติตามหลักการเกี่ยวกับการจัดการ การใช้งาน การบำรุงรักษา และการปรับปรุง โดยเฉพาะอย่างยิ่งสำหรับวิลล่าเก่าในกลุ่มที่ 1 จะต้องอนุรักษ์การออกแบบสถาปัตยกรรมภายนอก โครงสร้างภายใน ความหนาแน่นของอาคาร จำนวนชั้น และความสูงไว้

วิลล่าในกลุ่มที่ 2 ต้องคงสถาปัตยกรรมภายนอกดั้งเดิมไว้ วิลล่าในกลุ่มที่ 3 ต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านการวางแผน สถาปัตยกรรม และการก่อสร้าง

เจ้าของบ้านไม่ได้รับอนุญาตให้รื้อถอนวิลล่าเก่า เว้นแต่ว่าวิลล่าเหล่านั้นจะเสียหายอย่างหนักและเสี่ยงต่อการพังทลาย ตามที่ระบุไว้ในรายงานการตรวจสอบของกรมการก่อสร้าง

หากจำเป็นต้องรื้อถอนเพื่อสร้างใหม่ จะต้องคงสถาปัตยกรรมดั้งเดิมไว้ ใช้วัสดุชนิดเดียวกัน และรักษาความหนาแน่นของอาคาร จำนวนชั้น และความสูงให้เหมือนกับวิลล่าหลังเดิม

ที่มา: https://www.congluan.vn/13-biet-thu-co-doc-ban-tai-tp-hcm-dang-duoc-bao-ton-the-nao-post322985.html