บ้านริมน้ำ 229 หลังในฮวากวี-ดงโน ได้รับเงินทุนสนับสนุน

เมื่อวันที่ 12 เมษายน นาย Tran Van Hoang รองผู้อำนวยการฝ่ายก่อสร้างเมือง ดานัง ได้ลงนามในมติ 2202/SXD-QLN ว่าด้วยการระดมทุนสำหรับโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำ Hoa Quy - Dong No ไปทางทิศตะวันออก

ทั้งนี้ บ้านในโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำหว่ากวี-ด่งโน ไปทางทิศตะวันออก ตำบลหว่าไห่ หว่ากวี (อำเภองูฮันเซิน) จำนวน 229 หลัง มีสิทธิระดมทุนผ่านการสนับสนุนทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล ตามบทบัญญัติในมาตรา 69 วรรค 2 แห่งพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2557 และมาตรา 19 วรรค 3 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 99/2558/ND-CP

กรมก่อสร้างเมืองดานังกำหนดให้ผู้ลงทุน Dia Cau Joint Stock Company เป็นผู้รับผิดชอบต่อความถูกต้องของข้อมูลและเอกสารที่แนบมา

ขณะเดียวกันการระดมเงินทุนผ่านการส่งทุน ความร่วมมือด้านการลงทุน ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการรวมกลุ่มขององค์กร ครัวเรือน และบุคคล จะต้องดำเนินการผ่านสัญญาการส่งทุน สัญญาความร่วมมือด้านการลงทุน หรือสัญญาความร่วมมือทางธุรกิจ โดยต้องมั่นใจว่ามีเนื้อหาตามระเบียบข้อบังคับ

ฝ่ายต่างๆ ที่เข้าร่วมในการลงทุนร่วม ความร่วมมือทางธุรกิจ การร่วมทุน และการร่วมสมาคม จะสามารถแบ่งกำไรเป็นเงินสดหรือหุ้นได้เท่านั้น โดยขึ้นอยู่กับอัตราส่วนการลงทุนร่วมตามที่ตกลงกันในสัญญา

ผู้ลงทุนไม่มีสิทธินำแบบการระดมทุนดังกล่าวข้างต้นหรือแบบการระดมทุนอื่นใดมาแบ่งสิทธิการใช้ที่ดินในโครงการให้แก่ผู้ระดมทุน เว้นแต่เป็นการนำทุนมาจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่ทางรัฐมอบหมายให้เป็นผู้ลงทุนโครงการก่อสร้างที่อยู่อาศัย

กรณีมีการนำเงินทุนมาจัดตั้งนิติบุคคลใหม่เพื่อมอบหมายเป็นผู้ลงทุน สัญญาความร่วมมือทางธุรกิจจะต้องดำเนินการให้เป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนและกฎหมายที่เกี่ยวข้อง

การลงนามสัญญาซื้อขายหรือเช่าซื้อที่อยู่อาศัยในอนาคตในโครงการขยายพื้นที่เขตเมืองริมแม่น้ำฮว่ากวี-ด่งโน ไปทางทิศตะวันออก จะต้องเป็นไปตามบทบัญญัติมาตรา 55 แห่งพระราชบัญญัติธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2557 และข้อ ข. วรรค 2 มาตรา 19 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 99/2558/นด-ฉป.

กรมก่อสร้างได้ขอให้ผู้ลงทุนนำเงินทุนที่ระดมมาไปใช้ในวัตถุประสงค์ที่เหมาะสมในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในโครงการขยายเขตเมืองริมแม่น้ำฮว่ากวี-ด่งโนไปทางทิศตะวันออก

อสังหาฯ - ดานัง: บ้านริมน้ำ 229 หลังใน Hoa Quy - Dong No ได้ระดมเงินทุนแล้ว — โครงการขยายเขตเมืองริมแม่น้ำฮัวกวี-ด่งโน ไปทางทิศตะวันออก

ในกรณีมีการใช้เงินทุนที่ระดมมาโดยมิชอบหรือยักยอกเงินทุนที่ระดมมา ต้องคืนเงินที่ระดมมาโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ จะต้องคืนเงินชดเชย และต้องกำหนดบทลงโทษทางปกครองตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยบทลงโทษทางปกครอง หรือต้องดำเนินคดีอาญาตามบทบัญญัติของกฎหมาย

บริษัท เดีย่เชา จอยท์สต๊อก จำกัด ดำเนินโครงการตามกฎหมายว่าด้วยการลงทุน กฎหมายที่ดิน กฎหมายที่อยู่อาศัย กฎหมายการก่อสร้าง กฎหมายคุ้มครองสิ่งแวดล้อม กฎหมายป้องกันและระงับอัคคีภัย และกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ขณะเดียวกัน บริษัทยังระดมทุนและดำเนินธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ตามกฎระเบียบว่าด้วยธุรกิจที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์

ผู้ลงทุนจะต้องรับผิดชอบเต็มที่ต่อกฎหมายในกรณีที่เกิดการละเมิดการลงทุนในโครงการ การก่อสร้าง และการประกอบธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในโครงการ

แหล่งที่มา