บั๊กนิญเสริมการกำกับดูแล การประชาสัมพันธ์ และความโปร่งใสในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์

(CLO) ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดบั๊กนิญเพิ่งออกเอกสารหมายเลข 5196/UBND-KTN เรียกร้องให้เข้มงวดการบริหารจัดการและเพิ่มการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคมและตลาดอสังหาริมทรัพย์

ด้วยเหตุนี้ ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดจึงมอบหมายให้กรมก่อสร้างเป็นประธานและให้คำปรึกษาอย่างเร่งด่วนในการจัดทำคณะกรรมการกำกับดูแลนโยบายที่อยู่อาศัยและตลาดอสังหาริมทรัพย์ของจังหวัดให้แล้วเสร็จ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้เรียกร้องให้กรมก่อสร้างเข้มงวดเรื่องการยื่นเอกสารการซื้อขายบ้านพักอาศัยสังคมด้วย

มุ่งเน้นการกำกับดูแลและผลักดันโครงการบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่ เร่งรัดความก้าวหน้าและนำโครงการไปปฏิบัติจริงโดยเร็ว เสริมสร้างข้อมูลและการสื่อสารเกี่ยวกับนโยบายบ้านจัดสรรสังคมในพื้นที่ เพื่อให้ประชาชนเข้าใจและเข้าถึงได้อย่างทั่วถึงและหลีกเลี่ยงการถูกหลอกลวง

กำชับให้ประชาชนจัดเตรียมเอกสารและหลักฐานเพื่อยืนยันคุณสมบัติและเงื่อนไขต่างๆ โดยไม่ต้องเสียเวลาและค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม กำชับหน่วยงานและหน่วยงานที่มีผู้ลงทะเบียนซื้อที่อยู่อาศัยสังคม หรือหน่วยงานที่มีอำนาจในท้องถิ่นให้ยืนยันคุณสมบัติ เงื่อนไขรายได้ และเงื่อนไขที่อยู่อาศัยของบุคคลตามแบบฟอร์ม

ภาพประกอบภาพถ่าย

เปิดเผยข้อมูลโครงการทั้งหมดที่กำลังดำเนินการในพื้นที่ต่อสาธารณะอย่างน้อย 30 วันก่อนได้รับเอกสาร เนื้อหาที่เปิดเผยต่อสาธารณะประกอบด้วย: ขนาดโครงการ จำนวนอพาร์ตเมนต์ ราคาขาย ราคาเช่า เวลาและสถานที่แจกจ่ายเอกสาร เวลาเริ่มต้นและสิ้นสุดการรับเอกสาร...

การประชาสัมพันธ์จะต้องดำเนินการพร้อมกันบนเว็บไซต์ของกรมก่อสร้าง คณะกรรมการประชาชนของตำบลที่โครงการตั้งอยู่ และอย่างน้อย 1 ครั้งในหนังสือพิมพ์ซึ่งเป็นกระบอกเสียงของรัฐบาลท้องถิ่น

ประชาสัมพันธ์รายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าบ้านพักสวัสดิการหลังลงนามสัญญา และอัพเดตรายชื่อผู้มีสิทธิ์ซื้อหรือเช่าบ้านพักสวัสดิการในระบบข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ กรมโยธาธิการและผังเมือง เพื่อให้บริการหลังการตรวจสอบ หลีกเลี่ยงเรื่องซ้ำซ้อน

ขณะเดียวกัน ให้ควบคุมดูแลการตรวจสอบและจัดการการซื้อขายนายหน้าผิดกฎหมาย การล่อลวง การเรียกเก็บเงินมัดจำ การเรียกเก็บเงินประกัน และการขาย “โควตา การทูต ” ที่ขัดต่อกฎระเบียบ ประกาศให้องค์กรและบุคคลที่ละเมิดกฎระเบียบทราบเพื่อเตือนประชาชน เสริมสร้างความเข้มแข็งในการตรวจสอบและจัดการภายหลังการละเมิด ตรวจสอบการบริหารจัดการและการใช้ที่อยู่อาศัยสังคมอย่างสม่ำเสมอ จัดการและเพิกถอนห้องชุดอย่างเข้มงวดในกรณีที่มีการประกาศเท็จ การโอนกรรมสิทธิ์โดยมิชอบ หรือการโอนกรรมสิทธิ์ไปยังบุคคลที่ไม่ถูกต้อง

ตำรวจภูธรจังหวัดสั่งการให้ตำรวจท้องที่ประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนตำบลที่ตั้งโครงการและผู้ลงทุน เพื่อวางแผนการรักษาความปลอดภัย ความสงบเรียบร้อย การจราจรคล่องตัว หลีกเลี่ยงฝูงชนและการเบียดเสียด

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดยังได้ขอให้นักลงทุนโครงการบ้านจัดสรรปฏิบัติตามขั้นตอนการซื้อขายบ้านจัดสรรตามกฎหมายอย่างเคร่งครัด

สำหรับการส่งเอกสารโดยตรง ผู้ลงทุนจะต้องจัดจุดรับเอกสารให้หลายจุด แบ่งตามกรอบเวลา วัน หรือพื้นที่อยู่อาศัย มีป้ายแนะนำ มีกำลังสนับสนุนเพื่อควบคุม และแบ่งกระแสการไหลเพื่อหลีกเลี่ยงการกระจุกตัวในคราวเดียว

ขณะเดียวกัน ต้องมีแผนสำรองเมื่อจำนวนผู้สมัครเกินขีดจำกัด หากจำเป็นต้องขยายเวลารับใบสมัคร ให้รีบประกาศให้สาธารณชนทราบ ณ จุดรับใบสมัคร สื่อมวลชน และรายงานต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องทันที เพื่อให้มั่นใจว่าผู้สมัครทุกคนได้รับใบสมัครครบถ้วน ส่งเสริมการรับใบสมัครออนไลน์ การจัดคิวอิเล็กทรอนิกส์ และการแจกจ่ายใบสมัครออนไลน์ เพื่อลดจำนวนผู้มาสมัครด้วยตนเอง

สำหรับผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคม ควรศึกษากฎหมายและข้อมูลเกี่ยวกับบ้านพักอาศัยสังคมอย่างละเอียด เพื่อหลีกเลี่ยงการถูกเอาเปรียบหรือแสวงหากำไรเกินควร กรุณาทำงานโดยตรงและปฏิบัติตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่ผู้ลงทุนเท่านั้น อย่าซื้อหรือขายผ่าน "นายหน้า" คนกลาง หรือเชื่อใน "โควต้าทางการทูต" หรือ "โควต้าภายใน"

ปฏิบัติตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่หรือเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย ณ จุดรับใบสมัคร ห้ามเบียดเสียดหรือผลักไส แจ้งความและรับผิดชอบต่อความถูกต้องของใบสมัคร ส่งใบสมัครได้เพียงโครงการเดียวเท่านั้น อย่าขอให้ผู้อื่นยื่นใบสมัครแทนคุณ

ประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด บั๊กนิญ ยังได้กำกับดูแล ตรวจสอบ กำกับดูแล และเพิ่มการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในข้อมูลเกี่ยวกับโครงการบ้านพักอาศัยสังคม เพื่อให้แน่ใจว่าไม่มีการละเมิดหรือการปฏิบัติเชิงลบเกิดขึ้นในการดำเนินการตามขั้นตอนการอนุมัติเรื่องการซื้อและการขายบ้านพักอาศัยสังคม และรายงานผลการดำเนินการ อุปสรรค ปัญหา และแนวทางแก้ไขต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเป็นระยะๆ เพื่อให้มั่นใจถึงประสิทธิผลและประสิทธิภาพ

ที่มา: https://congluan.vn/bac-ninh-tang-cuong-giam-sat-cong-khai-minh-bach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-va-thi-truong-bat-dong-san-10319509.html