หนังสือเวียนหลายฉบับเกี่ยวกับการออกโฉนดที่ดินและการจัดการที่ดินได้ถูกยกเลิกแล้ว

[โฆษณา_1]

DNVN - กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ได้ออกหนังสือเวียนฉบับที่ 20/2024/TT-BTNMT เกี่ยวกับการยกเลิกเอกสารทางกฎหมายหลายฉบับในด้านที่ดิน หนังสือเวียนฉบับนี้มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม 2568 โดยเฉพาะอย่างยิ่งการยกเลิกกฎระเบียบหลายข้อที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน (สมุดแดง)

หนังสือเวียนที่ถูกยกเลิก ได้แก่ หนังสือเวียน 14/2017/TT-BTNMT ว่าด้วยระเบียบข้อบังคับ ทางเศรษฐกิจ และเทคนิคเกี่ยวกับการสำรวจที่ดิน การทำแผนที่ที่ดิน การจดทะเบียนที่ดิน และการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน นอกจากนี้ หนังสือเวียน 07/2015/TT-BTNMT ก็อยู่ในรายการด้วย เนื่องจากเกี่ยวข้องกับการจัดทำแผนการใช้ที่ดิน การสำรวจที่ดิน และการออกใบรับรองสำหรับบริษัทเกษตรกรรมและป่าไม้

การยกเลิกหนังสือเวียนและมติจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินถือเป็นก้าวสำคัญในการลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหาร

นอกจากนี้ หนังสือเวียน 30/2013/TT-BTNMT ซึ่งกำหนดให้รวมการสำรวจที่ดิน การทำแผนที่ หรือการปรับปรุงแผนที่ที่ดินเข้ากับการจดทะเบียนที่ดิน การออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และการจัดทำบันทึกที่ดิน ก็ได้ถูกยกเลิกอย่างเป็นทางการแล้ว ตามมาด้วยหนังสือเวียน 09/2011/TT-BTNMT ซึ่งเป็นเอกสารที่ควบคุมกระบวนการประมูลสำหรับการให้บริการสาธารณะที่เกี่ยวข้องกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ใบรับรองกรรมสิทธิ์บ้าน และใบรับรองสำหรับทรัพย์สินอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับที่ดิน

เอกสารอื่นๆ อีกหลายฉบับ เช่น หนังสือเวียน 09/2006/TT-BTNMT ที่กำกับดูแลการแปลงสัญญาเช่าที่ดินเมื่อแปลงสภาพบริษัทรัฐวิสาหกิจเป็นบริษัทมหาชน ก็จะถูกยกเลิกเช่นกัน ในขณะเดียวกัน หนังสือเวียน 20/2022/TT-BTNMT, 11/2021/TT-BTNMT และ 18/2019/TT-BTNMT พร้อมด้วยเอกสารอื่นๆ อีกมากมายที่เกี่ยวข้องกับการตรวจสอบทรัพยากรที่ดิน การวางแผนการใช้ที่ดิน และการทำแผนที่สถานะการใช้ที่ดิน ก็จะสิ้นสุดผลบังคับใช้ตั้งแต่ต้นปี 2025 เป็นต้นไป

ที่สำคัญ หนังสือเวียน 20/2024/TT-BTNMT ยังยกเลิกเนื้อหาบางส่วนของเอกสารต่างๆ เช่น หนังสือเวียน 24/2019/TT-BTNMT, หนังสือเวียน 11/2022/TT-BTNMT และหนังสือเวียน 19/2023/TT-BTNMT การยกเลิกนี้มีจุดประสงค์เพื่อลดความซ้ำซ้อนของระเบียบข้อบังคับและอำนวยความสะดวกในการบริหารจัดการที่ดิน

หลังจากที่กระทรวงทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้ดำเนินการ คณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย ก็ได้ออกคำสั่งที่ 67/2024/QD-UBND ยกเลิกคำสั่งสำคัญสองฉบับที่เกี่ยวข้องกับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในเมืองอย่างเป็นทางการ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง คำสั่งที่ 19/2019/QD-UBND และคำสั่งที่ 07/2023/QD-UBND จะไม่มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม 2024 เป็นต้นไป

ตามมติที่ 19/2019/QD-UBND คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยมีอำนาจอนุมัติราคาเริ่มต้นสำหรับการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินหรือการเช่าที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน มติที่ 07/2023/QD-UBND ของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ราคาตั้งแต่ 30,000 ล้านดองขึ้นไปจะได้รับการอนุมัติจากเทศบาลนคร ส่วนกรณีอื่นๆ จะมอบหมายให้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอเป็นผู้พิจารณา การยกเลิกมติเหล่านี้คาดว่าจะช่วยแก้ไขข้อบกพร่องที่มีอยู่และทำให้กระบวนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินมีความโปร่งใสและมีประสิทธิภาพมากขึ้น

การยกเลิกหนังสือเวียนและมติจำนวนมากที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดิน ถือเป็นก้าวสำคัญในการลดความซับซ้อนของขั้นตอนการบริหาร สร้างกรอบกฎหมายที่โปร่งใส และปรับปรุงประสิทธิภาพการจัดการและการใช้ที่ดินในอนาคต

อัน เหงียน

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bai-bo-hang-loat-thong-tu-ve-cap-so-do-va-quan-ly-dat-dai/20241217112545125