‘ตะกร้า’ ไหนที่จะทำกำไรให้คุณได้มากที่สุดหลังจาก 9 ปี?

ทั้งนี้ ตั้งแต่ปี 2558 เป็นต้นมา จนถึงปัจจุบัน ภาพรวมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หุ้น ทองคำ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากออมทรัพย์ ก็มีสีสันที่แตกต่างกันไป

ตลาดหุ้นเป็นตลาดที่มีการเคลื่อนไหวขึ้นลงมากที่สุด อย่างไรก็ตาม ดัชนี VNIndex ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ยังคงเพิ่มขึ้น 96% เมื่อเทียบกับต้นปี 2558

ขณะเดียวกัน กำไรจากการลงทุนสกุลเงินต่างประเทศหลังจากเกือบ 9 ปี กลับเพิ่มขึ้นเพียง 11% เท่านั้น แม้ว่าผลกำไรจากเงินฝากออมทรัพย์ยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 กลับเพิ่มขึ้นเพียง 41% เมื่อเทียบกับต้นปี 2558

‘ตะกร้า’ ไหนที่จะทำกำไรให้คุณได้มากที่สุดหลังจาก 9 ปี? - 1

ราคาทองคำและที่ดินเพิ่มขึ้นร้อยละ 90 และ 69 ตามลำดับ

นอกเหนือจากการลงทุนประเภทอื่น ๆ ที่กล่าวมาข้างต้นแล้ว อพาร์ตเมนต์ยังมีอัตราการเติบโตที่รวดเร็วและมั่นคงของอัตรากำไร (อัตราการเติบโตของราคาบวกกับผลตอบแทนจากการเช่า) ในช่วง 9 ปีที่ผ่านมา ข้อมูลที่จัดทำโดย Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าในไตรมาสที่ 2 ของปี 2023 ผลกำไรจากการลงทุนในอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น 97% เมื่อเทียบกับต้นปี 2015

ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงกลายเป็นช่องทางการลงทุนที่ให้ผลกำไรสูงสุด

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2566 ลดลงร้อยละ 33 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และจำนวนรายการประกาศขายก็ลดลงร้อยละ 44 เช่นกัน ข้อมูลเหล่านี้สะท้อนให้เห็นว่าอุปสงค์และอุปทานของอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับความท้าทายมากมายจากปัญหาของตลาดโดยทั่วไป ในบริบทปัจจุบันของ เศรษฐกิจ มหภาคและตลาดอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลและแนวโน้มที่ Batdongsan.com.vn จะนำเสนอในรายงานไตรมาสที่ 2 ปี 2566 จะช่วยให้ผู้ซื้อและนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์มี "เข็มทิศ" เพิ่มเติมเพื่อชี้นำการตัดสินใจของพวกเขา

5 เดือนแรกของปี 2566 จำนวนผู้ซื้อสนใจซื้อที่ดินลดลงเกือบ 50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565 สถานการณ์การซื้อขายในตลาดที่ดินยังคงเงียบสงบ เนื่องจากความเชื่อมั่นของผู้ซื้อและนักลงทุนได้รับผลกระทบ และปัญหาเรื่องวงเงินสินเชื่อและอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์

อย่างไรก็ตาม รายงานความเชื่อมั่นผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ (CSS) เกี่ยวกับแนวโน้มในช่วงครึ่งหลังของปี 2023 โดย Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าผู้เข้าร่วมการสำรวจ 61% วางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า ในจำนวนนี้ 59% มีความต้องการซื้อเพื่อการลงทุน โดยที่ดินเป็นประเภทที่ผู้ซื้อที่สนใจมากที่สุด (40%) รองลงมาคืออพาร์ตเมนต์ (28%) และบ้านส่วนตัว (21%) ดังนั้น แม้ว่าสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันจะไม่ดีนัก แต่คนเวียดนามยังคง “หวงแหน” ความปรารถนาที่จะเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ความต้องการซื้อที่ดินในอนาคตอันใกล้นี้ยังเหนือกว่าที่ดินประเภทอื่น

ง็อกวี

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ