“ตะกร้า” ไหนที่จะทำกำไรให้คุณได้มากที่สุดหลังจาก 9 ปี?

ดังนั้นตั้งแต่ปี 2558 จนถึงปัจจุบัน ภาพการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ หุ้น ทองคำ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากออมทรัพย์ จึงมีสีสันที่แตกต่างกัน

ตลาดหุ้นเป็นตลาดที่มีความผันผวนมากที่สุด อย่างไรก็ตาม ดัชนี VNIndex ในไตรมาสที่ 2 ปี 2566 ยังคงเพิ่มขึ้น 96% เมื่อเทียบกับต้นปี 2558

ในขณะเดียวกัน กำไรจากการลงทุนในสกุลเงินต่างประเทศเพิ่มขึ้นเพียง 11% หลังจากเกือบ 9 ปี กำไรจากเงินฝากออมทรัพย์ แม้ว่าจะยังคงเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง แต่ในไตรมาสที่สองของปี 2566 กลับเพิ่มขึ้นเพียง 41% เมื่อเทียบกับต้นปี 2558

‘ตะกร้า’ ไหนจะให้กำไรสูงสุดหลังจาก 9 ปี? - 1

ราคาทองคำและที่ดินบันทึกเพิ่มขึ้นร้อยละ 90 และ 69 ตามลำดับ

อพาร์ตเมนต์มีอัตรากำไรเติบโตอย่างรวดเร็วและมั่นคง (อัตราการเพิ่มขึ้นของราคาบวกกับผลตอบแทนจากการเช่า) สูงกว่าการลงทุนประเภทอื่นๆ ข้างต้นในช่วง 9 ปีที่ผ่านมา ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่า ณ ไตรมาสที่สองของปี 2566 กำไรจากการลงทุนในอพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น 97% เมื่อเทียบกับต้นปี 2558

ดังนั้น อพาร์ทเมนต์จึงกลายเป็นช่องทางการลงทุนที่ทำกำไรได้มากที่สุด

ข้อมูลจาก Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่าความต้องการอสังหาริมทรัพย์ทั่วประเทศในช่วง 5 เดือนแรกของปี 2566 ลดลง 33% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน และจำนวนประกาศขายก็ลดลง 44% ข้อมูลนี้สะท้อนให้เห็นส่วนหนึ่งว่าอุปสงค์และอุปทานของอสังหาริมทรัพย์กำลังเผชิญกับความท้าทายมากมายท่ามกลางความยากลำบากโดยรวมของตลาด ในบริบทปัจจุบันของ เศรษฐกิจ มหภาคและตลาดอสังหาริมทรัพย์ ข้อมูลและแนวโน้มที่ Batdongsan.com.vn จะนำเสนอในรายงานไตรมาสที่สองของปี 2566 จะช่วยให้ผู้ซื้อและนักลงทุนอสังหาริมทรัพย์มี "เข็มทิศ" นำทางการตัดสินใจ

5 เดือนแรกของปี 2566 จำนวนผู้ซื้อสนใจซื้อที่ดินลดลงเกือบ 50% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปี 2565 สถานการณ์การซื้อขายในตลาดที่ดินยังคงเงียบเหงา เนื่องจากความเชื่อมั่นของผู้ซื้อและนักลงทุนได้รับผลกระทบ และปัญหาเรื่องวงเงินกู้และอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ยังไม่ได้รับการแก้ไขอย่างสมบูรณ์

อย่างไรก็ตาม รายงานความเชื่อมั่นผู้บริโภคด้านอสังหาริมทรัพย์ (CSS) เกี่ยวกับแนวโน้มในช่วงครึ่งหลังของปี 2566 โดย Batdongsan.com.vn แสดงให้เห็นว่า 61% ของผู้เข้าร่วมการสำรวจวางแผนที่จะซื้ออสังหาริมทรัพย์ในปีหน้า ในจำนวนนี้ 59% มีความต้องการซื้อเพื่อการลงทุน โดยที่ดินเป็นประเภทที่ผู้ซื้อที่สนใจมากที่สุด (40%) รองลงมาคืออพาร์ตเมนต์ (28%) และบ้านส่วนตัว (21%) ดังนั้น แม้ว่าสถานการณ์ตลาดในปัจจุบันจะยังไม่ดีขึ้น แต่ชาวเวียดนามยังคง "หวงแหน" ความต้องการซื้อที่ดิน แต่ความต้องการซื้อที่ดินในอนาคตอันใกล้ยังคงสูงกว่าประเภทอื่นๆ

ง็อก วี

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์
ความโกรธ