C-Holdings เปิดตัวอุปทานอพาร์ตเมนต์ราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดองอย่างไม่คาดคิดในใจกลางเมืองทวนอัน

C-Holdings เปิดตัวอุปทานอพาร์ตเมนต์ราคาต่ำกว่า 2 พันล้านดองอย่างไม่คาดคิดในใจกลางเมืองทวนอัน

ท่ามกลางราคาที่อยู่อาศัยที่ผันผวนอย่างต่อเนื่อง C-Holdings เพิ่งเปิดตัวอพาร์ทเมนต์ The Felix ในใจกลางเมือง Thuan An ติดกับไซง่อน ด้วยราคาเพียง 1.48 พันล้านเหรียญ/อพาร์ทเมนต์ สร้างความประหลาดใจให้กับตลาดทั้งหมด

กลยุทธ์ด้านราคาเพื่อสนองความต้องการจำนวนมาก

รายงานของ DKRA ในเดือนพฤษภาคมระบุว่า อุปทานอพาร์ตเมนต์ในนครโฮจิมินห์ยังคงขาดแคลน ทำให้ราคายังคงปรับตัวสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง อุปทานใหม่ในนครทูดึ๊ก 78% อยู่ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ระดับหรู โดยมีราคาอยู่ระหว่าง 90-130 ล้านดองต่อตารางเมตร ราคาที่พุ่งสูงขึ้นในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ก่อให้เกิดกระแสการย้ายถิ่นฐานไปยังพื้นที่ชายแดนที่เชื่อมต่อกันอย่างสะดวกสบาย เช่น ทวนอานและดีอาน อย่างไรก็ตาม การหาอพาร์ตเมนต์ราคาไม่แพงในย่านนี้ไม่ใช่เรื่องง่ายอีกต่อไป

มุมมองโดยรวมของ The Felix เพิ่งเปิดตัวสู่ตลาด

คุณดิงห์ มิญ ตวน ผู้อำนวยการเว็บไซต์ baddongsan.com.vn เปิดเผยว่า อุปทานอพาร์ตเมนต์ราคาประมาณ 2 พันล้านดองใน บิ่ญเซือง กำลังค่อยๆ ขาดแคลน ในช่วงต้นปี Vnexpress รายงานว่า 70% ของอุปทานใหม่ในบิ่ญเซืองมีมูลค่ามากกว่า 2 พันล้านดอง ข้อมูลจากสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนามยังแสดงให้เห็นว่าในช่วงปี 2562-2564 ราคาอพาร์ตเมนต์ในบิ่ญเซืองเพิ่มขึ้นเฉลี่ย 15-30%

ปัญหาคือราคาบ้านกำลังสูงขึ้น ขณะที่ความต้องการซื้อบ้านกลับลดลง ข้อมูลจาก batdongsan.com.vn ระบุว่ากลุ่มอายุ 22-39 ปี เป็นกลุ่มผู้ซื้อบ้านหลักในปัจจุบัน แทนที่กลุ่มชนชั้นกลางที่มีอายุ 40 ปีขึ้นไป อัตราการมองหาบ้านของลูกค้ากลุ่มวัยรุ่นก็เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องเช่นกัน

ด้วยงบประมาณที่จำกัด ที่อยู่อาศัยราคาประหยัดจึงเป็นกลุ่มตลาดที่ตอบสนองความต้องการของคนส่วนใหญ่ อย่างไรก็ตาม กลุ่มผลิตภัณฑ์ดังกล่าวกำลังประสบปัญหาการขาดแคลนอย่างรุนแรง ทำให้ตลาดตกอยู่ในภาวะ "อุปสงค์" แต่ "อุปทาน" ไม่สมดุลกัน ด้วยเหตุนี้ C-Holdings และ DKRS ซึ่งเป็นหน่วยธุรกิจการตลาด จึงสร้างความประหลาดใจครั้งใหญ่ด้วยการเปิดตัวอพาร์ตเมนต์ The Felix ในย่านใจกลางเมือง Thuan An ติดกับนครโฮจิมินห์ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 1.48 พันล้านดอลลาร์สหรัฐฯ/ยูนิต ซึ่งจัดอยู่ในกลุ่มราคารวมที่ดีที่สุดในตลาด ถือเป็นช่วงราคาที่เหมาะสมกับรายได้ของคนโสดหนุ่มสาวและครอบครัวหนุ่มสาวส่วนใหญ่ที่ทำงานในเมืองใหญ่

ก่อนหน้านี้ C-Holdings เคยสร้างความประทับใจอย่างมากด้วยโครงการบ้านจัดสรรราคาประหยัดพร้อมสาธารณูปโภคที่โดดเด่นในบิ่ญเซือง อาทิ C-Sky View และ The Maison หาก C-Sky View ได้รับความไว้วางใจจากตลาดเมื่อได้รับใบอนุญาตหลังจากเปิดดำเนินการเพียง 6 เดือน ต่อมาในช่วงปี 2566 ถึงต้นปี 2567 ซึ่งเป็นช่วงเริ่มต้นของตลาด The Maison ก็สร้างกระแสฮือฮาในฐานะโครงการที่มีอัตราการดูดซับสูงสุดในบิ่ญเซือง ดึงดูดสภาพคล่องในตลาดโดยรวม อันที่จริง โครงการนี้สร้างเสร็จเมื่อวันที่ 20 เมษายน 2567 ซึ่งเร็วกว่ากำหนดเดิมถึง 2 เดือน นับเป็นเครื่องพิสูจน์ถึงคุณภาพ ความสามารถในการดำเนินการ และชื่อเสียงของนักลงทุน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง การเปิดตัวโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่องด้วยงบประมาณที่เข้าถึงได้ เป็นเจ้าของได้ง่าย แต่คุณภาพเกินราคา แสดงให้เห็นถึงกลยุทธ์ในการผลักดันตลาดอสังหาริมทรัพย์และที่อยู่อาศัยสำหรับคนรุ่นใหม่ให้กลายเป็นเป้าหมายในการพิชิตตลาด ถือเป็นทิศทางการพัฒนาที่ยั่งยืนขององค์กร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงที่ตลาดให้ความสำคัญกับผลิตภัณฑ์ที่ปลอดภัยและใช้งานได้จริง

Family Pools สถานที่พบปะอันเงียบสงบสำหรับผู้อยู่อาศัยระดับสูง

บ้านเรือนของชาวไซง่อนเป็นไปตามเกณฑ์ “อยู่ร่วมกันอย่างสันติ” และ “อยู่ร่วมกันอย่างสันติ”

ในการกลับมาครั้งนี้ ซี-โฮลดิ้งส์ ยังคงทุ่มเทอย่างเต็มที่ในการสร้างบ้านให้คนรุ่นใหม่ได้อยู่อาศัย โดยยึดหลักสำคัญหลายประการ ประการแรก ราคารวมที่ดีที่สุดในตลาด

ประการที่สอง นโยบายการขายได้รับการ “ปรับแต่ง” ให้เหมาะกับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่มีรายได้ปานกลาง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้อยู่อาศัยมีความยืดหยุ่นในการเลือกโซลูชันทางการเงินที่เหมาะสมกับความต้องการของตนเอง ดังนั้นผู้อยู่อาศัยจึงลงทุนเพียง 10% เพื่อเซ็นสัญญาอย่างเป็นทางการเพื่อเป็นเจ้าของอพาร์ตเมนต์ ซึ่งเทียบเท่ากับ 148 ล้านดอง จากนั้นพวกเขาจะได้รับอัตราดอกเบี้ย 1% ต่อเดือน ซึ่งเทียบเท่ากับเงินเดือนเฉลี่ยของคนงาน และยังได้รับสิทธิพิเศษด้านสินเชื่อจากธนาคาร พร้อมการสนับสนุนดอกเบี้ย 0% นาน 24 เดือน

ประการที่สาม คอนโดมิเนียมแห่งนี้ดึงดูดคนหนุ่มสาวและคนรุ่นใหม่ไฟแรงด้วยระบบสาธารณูปโภคที่ “เหนือระดับ” เพื่อสร้างชุมชน C-Citizen (ชุมชน C-Holdings ตามมาตรฐานพลเมืองโลก) นักธุรกิจเหงียน ก๊วก เกือง ประธานเจ้าหน้าที่บริหารของ C-Holdings กล่าวว่า The Felix คือบ้านที่นำพาความสุข ความสมหวัง และโชคลาภมาให้ สาธารณูปโภค 68 แห่งกระจายตัวอยู่ทั่วบริเวณประตูทางเข้า พร้อมไฮไลท์ที่โดดเด่นที่ล็อบบี้ระดับ 5 ดาว ต้อนรับผู้พักอาศัยเสมือนแขก VIP สระว่ายน้ำพาโนรามาสไตล์รีสอร์ท คอมเพล็กซ์ความบันเทิงหลากหลายรูปแบบ เป็นสถานที่รวมตัวของความสุข ความสงบ และพลังสำหรับคนเมืองชั้นสูง

The Felix ได้กลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับการอยู่อาศัยของชาวไซง่อน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ด้วยทำเลที่ตั้งในใจกลางสามเมือง ได้แก่ Thuan An - Di An และนครโฮจิมินห์ ห่างจาก Thu Duc City เพียงประมาณ 10 นาที ห่างจากเขต 1 และเขตใจกลางเมืองโฮจิมินห์ประมาณ 20-30 นาที

เดอะ เฟลิกซ์ เป็นโครงการที่สามที่เปิดตัวอย่างเป็นทางการในตลาดโดย C-Holdings ซึ่งเป็นบริษัทลงทุน หลังจากประสบความสำเร็จกับสองโครงการ ได้แก่ C-Sky View และ The Maison โครงการนี้มีความสูง 40 ชั้น 1,206 ยูนิต ตั้งอยู่ใจกลางเมืองถ่วนอัน มูลค่าโครงการเพียง 1.48 พันล้านบาท/ยูนิต

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม โปรดไปที่ www.thefelixthuanan.vn หรือสายด่วน 19002663

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/c-holdings-bat-ngo-tung-nguon-cung-can-ho-duoi-2-ty-dong-tai-trung-tam-thuan-an-d218414.html