พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ที่รองรับโครงการรถไฟความเร็วสูง: การรับประกันสภาพความเป็นอยู่ที่ดีที่สุดสำหรับประชาชน

เมื่อวันที่ 29 และ 30 ตุลาคม สหายเล เหวิน รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ได้ลงพื้นที่ตรวจสอบพื้นที่ก่อสร้างพื้นที่จัดสรร (TDC) เพื่อดำเนินการเคลียร์พื้นที่โครงการรถไฟความเร็วสูงแนวแกนเหนือ-ใต้ที่ผ่านจังหวัด ณ พื้นที่ตรวจสอบ สหายเล เหวิน ได้ขอให้นักลงทุนและหน่วยงานในพื้นที่เลือกพื้นที่ก่อสร้างพื้นที่จัดสรรที่ต้องมีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคเชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบ เพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนในพื้นที่โครงการจะมีคุณภาพชีวิตที่ดีที่สุด

สหายเล ฮิวเยน ตรวจเยี่ยมพื้นที่ก่อสร้างเขตจัดสรรที่ดินตำบลตันซวง 2

คนก็เห็นด้วย

คณะกรรมการบริหารโครงการพัฒนาจังหวัดได้รับมอบหมายจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดให้เป็นผู้ลงทุนในส่วนที่ 1 ในส่วนของค่าตอบแทน การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน เพื่อให้บริการโครงการรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ที่ผ่านจังหวัด (เรียกว่าส่วนที่ 1) ระยะทางรวม 66 กิโลเมตร ตั้งอยู่ทางตอนเหนือ ทันทีที่ได้รับมอบหมาย คณะกรรมการบริหารได้ประสานงานกับตำบลและเขตที่โครงการผ่านการพิจารณาอย่างรวดเร็ว เพื่อนับจำนวนครัวเรือนที่ต้องการย้ายถิ่นฐานและเลือกสถานที่ย้ายถิ่นฐานที่เหมาะสม จากสถิติพบว่าส่วนที่ 1 ผ่าน 10 ตำบลและเขต โดยมีกรณีการย้ายถิ่นฐาน 401 กรณี คณะกรรมการบริหารได้เสนอพื้นที่ย้ายถิ่นฐาน 11 แห่งเพื่อรองรับโครงการ ซึ่งประกอบด้วยพื้นที่เดิม 8 แห่ง และพื้นที่ที่สร้างขึ้นใหม่ 3 แห่ง ได้แก่ พื้นที่ย้ายถิ่นฐาน Vong Trac Tre (ตำบล Van Ninh) เพื่อจัดการย้ายถิ่นฐานสำหรับตำบล Van Thang และ Van Ninh พื้นที่จัดสรรปันส่วนเมือง Tan Dinh (ในเขตเทศบาล Tan Dinh) เพื่อจัดการจัดสรรปันส่วนเมือง Tan Dinh และตำบล Nam Ninh Hoa พื้นที่จัดสรรปันส่วนเมือง Tran Quy Cap (เขต Ninh Hoa) เพื่อจัดการจัดสรรปันส่วนเมือง Ninh Hoa

นายเหงียน ถั่น เฮียน ผู้อำนวยการคณะกรรมการบริหารโครงการพัฒนาจังหวัด กล่าวว่า ปัจจุบัน พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ห่าถั่น (แขวงนิญฮวา) หลังจากดำเนินการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการทางด่วน คานห์ฮวา - บวนมาถวต ยังคงมีที่ดินที่ไม่ได้ใช้งานอยู่ 52 แปลง ในกรณีที่โครงการย้ายถิ่นฐานถนนตรันกวีแคปถูกขยายออกไป คณะกรรมการประชาชนแขวงนิญฮวาจะเสนอให้ใช้ที่ดิน 52 แปลงนี้เพื่อดำเนินการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการรถไฟความเร็วสูง นอกจากนี้ คณะกรรมการบริหารยังได้หารือกับประชาชนเกี่ยวกับพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในเขตเตินดิ่งและหว่องตรากเตร และกำลังดำเนินการสำรวจที่ดิน พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่เหล่านี้ล้วนตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวก มีโครงสร้างพื้นฐานที่เชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบ ดังนั้นประชาชนจึงเห็นพ้องต้องกันโดยพื้นฐาน

สำหรับโครงการลงทุนก่อสร้าง ทางการเกษตร และคมนาคมขนส่งประจำจังหวัด (กม.) ระยะที่ 2 ครอบคลุมพื้นที่ 10 ตำบลและเขต ระยะทางรวมประมาณ 64.13 กิโลเมตร คาดว่าจะดำเนินการจัดสรรพื้นที่ใน 9 พื้นที่ ประกอบด้วยพื้นที่เดิม 2 พื้นที่ และพื้นที่สร้างใหม่ 7 พื้นที่ในตำบล ได้แก่ เดียนลัก ซ่วยเฮือบ ซ่วยเฮือด ซ่วยเฮือด ก๊าด กัมเฮือด... หลังจากได้พื้นที่ที่เหมาะสมแล้ว คณะกรรมการฯ ได้ส่งเอกสารไปยังท้องถิ่นเพื่อขอความเห็น ประชาชนส่วนใหญ่เห็นพ้องกับพื้นที่จัดสรรพื้นที่ คุณตรัน ถิ เล เฮวียน ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลซ่วยเฮือด กล่าวว่า ในตำบลมีกรณีที่ต้องการจัดสรรพื้นที่ 77 กรณี เบื้องต้นเทศบาลฯ วางแผนที่จะจัดสรรพื้นที่ทั้งหมด ณ พื้นที่จัดสรรพื้นที่เติ่นซวง 2 อย่างไรก็ตาม ครัวเรือนชาวรากไลบางครัวเรือนในหมู่บ้านซั่วเลาไม่สามารถเดินทางไปได้ไกล ดังนั้นตำบลจึงได้จัดพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ซั่วเลา 2 ขึ้นเพื่อสร้างเงื่อนไขที่ดีที่สุดสำหรับผู้คนในพื้นที่นี้

หัวหน้าคณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัด (ผู้ลงทุนโครงการองค์ประกอบที่ 3 ซึ่งตั้งอยู่ทางตอนใต้ของจังหวัด) กล่าวว่า ใน 9 พื้นที่ก่อสร้างพื้นที่จัดสรรเพื่อรองรับโครงการรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ที่ผ่านพื้นที่ตอนใต้ของจังหวัด ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัดแล้วนั้น มีพื้นที่จัดสรร 7 พื้นที่ที่ได้รับการอนุมัติผังรายละเอียดในอัตราส่วน 1/500 และมีพื้นที่จัดสรร 2 พื้นที่ที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติผังรายละเอียด ในเดือนพฤศจิกายน 2568 คณะกรรมการบริหารจะจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของพื้นที่จัดสรรที่วางแผนไว้แล้วให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณา สำหรับพื้นที่จัดสรร 2 พื้นที่ที่ยังไม่มีผังรายละเอียดในอัตราส่วน 1/500 คณะกรรมการบริหารจะจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของพื้นที่จัดสรรให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณาประเมินผล ภายในสิ้นเดือนพฤศจิกายน และจะจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ของพื้นที่จัดสรรให้กรมโยธาธิการและผังเมืองพิจารณาประเมินผลในเดือนธันวาคม 2568

เร่งความก้าวหน้า

ตามแผนของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ในส่วนที่ 3 จะต้องอนุมัติรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ในเดือนพฤศจิกายน ปัจจุบัน พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 7 แห่งได้อนุมัติการวางแผนรายละเอียดในระดับ 1/500 แล้ว และต้องรอให้พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่อีก 2 แห่งอนุมัติการวางแผนรายละเอียดก่อนจึงจะมีสิทธิ์ดำเนินการในขั้นตอนต่อไปได้ ตามข้อ c ข้อ 1 มาตรา 80 แห่งกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เงื่อนไขในการฟื้นฟูที่ดินเพื่อดำเนินการปรับพื้นที่สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับโครงการรถไฟความเร็วสูงสายเหนือ-ใต้ ต้องมีการตัดสินใจลงทุนตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนสาธารณะ ดังนั้น เพื่อเร่งรัดการก่อสร้างพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ให้แล้วเสร็จ คณะกรรมการบริหารโครงการลงทุนก่อสร้างจังหวัดคั๊ญฮหว่าจึงได้ขอให้กรมก่อสร้างรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพื่อขออนุญาตแบ่งพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่ 9 แห่งภายใต้โครงการองค์ประกอบที่ 3 ออกเป็น 9 "โครงการย่อย" เพื่อจัดระเบียบการจัดตั้ง ประเมินผล และนำเสนอต่อหน่วยงานผู้มีอำนาจเพื่อขออนุมัติเป็นโครงการอิสระ

คณะกรรมการบริหารโครงการพัฒนาจังหวัดระบุว่า ในระหว่างขั้นตอนการจัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ มีชุดเอกสารเสนอราคาที่เกินวงเงินที่กำหนดไว้ (มากกว่า 800 ล้านดอง) เพื่อให้มั่นใจว่าการดำเนินโครงการเป็นไปตามแผนโดยรวม และเป็นพื้นฐานสำหรับการพัฒนาแผนการคัดเลือกผู้รับเหมา จึงขอเสนอให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดพิจารณาอนุญาตให้ใช้วิธีการเสนอราคาที่กำหนด (รวมถึงการเสนอราคาที่กำหนดแบบย่อ) สำหรับการให้คำปรึกษา การไม่ให้คำปรึกษา และชุดเอกสารก่อสร้างสำหรับการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน

หลังจากตรวจสอบพื้นที่ที่เสนอให้เป็นพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่แล้ว สหายเล เหวิน ได้ประเมินว่า พื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่นั้นค่อนข้างสะดวกสำหรับประชาชนในแง่ของระยะทาง และมั่นใจได้ว่าโครงสร้างพื้นฐานจะเชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบ โดยได้รับความเห็นชอบจากประชาชน ดังนั้น ในอนาคตอันใกล้ คณะกรรมการบริหารโครงการระดับจังหวัดจำเป็นต้องเร่งดำเนินการตรวจสอบข้อมูล จัดทำรายงานการศึกษาความเป็นไปได้ และออกประกาศการฟื้นฟูที่ดิน... นักลงทุนควรศึกษาแหล่งที่มาของวัสดุถมในพื้นที่ลุ่มเชิงรุก เพื่อให้มั่นใจว่าเมื่อโครงการได้รับการอนุมัติ ความคืบหน้าในการก่อสร้างจะเร่งรัดขึ้น ท่านได้มอบหมายให้กรมวิชาการเกษตรและสิ่งแวดล้อม ให้คำแนะนำแก่นักลงทุนและท้องถิ่นในการปรับเปลี่ยนพื้นที่นาข้าวเป็นที่อยู่อาศัย เพื่อให้มั่นใจว่าเป็นไปตามกฎระเบียบและความคืบหน้า ในระหว่างขั้นตอนการเตรียมโครงการ นักลงทุนจำเป็นต้องรวมสวนสาธารณะและโรงเรียนอนุบาลไว้ในการลงทุนทั้งหมด เพื่อให้มั่นใจว่าประชาชนจะย้ายไปยังที่อยู่อาศัยใหม่ที่ดีกว่าหรือเทียบเท่ากับที่อยู่อาศัยเดิม สำหรับข้อเสนอแนะ คณะกรรมการประชาชนระดับจังหวัดจะพิจารณาและดำเนินการในเร็วๆ นี้ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีความคืบหน้าและเป็นไปตามกฎระเบียบ

แวน กี้

ที่มา: https://baokhanhhoa.vn/kinh-te/202510/cac-khu-tai-dinh-cu-phuc-vu-du-an-duong-sat-toc-do-cao-dam-bao-dieu-kien-tot-nhat-cho-nguoi-dan-eb11d39/