โครงการบ้านพักอาศัยสังคม Nam Long 2 ในเขต Hung Phu เมือง Can Tho - ภาพ: VGP/LS
การขจัดอุปสรรคและเรียกร้องให้มีการลงทุนในโครงการบ้านพักอาศัยสังคม
ณ วันที่ 13 ตุลาคม 2568 เมืองกานโธสามารถสร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จได้ 1,073/1,397 ยูนิต ซึ่งคิดเป็นประมาณ 77% ของเป้าหมายที่ นายกรัฐมนตรี กำหนดไว้ในปี 2568 เมืองกานโธตั้งเป้าที่จะสร้างอพาร์ตเมนต์ที่เหลือให้แล้วเสร็จภายในไตรมาสที่สองของปี 2569 ดังนั้น ในช่วงระยะเวลาสะสมระหว่างปี 2564-2568 เมืองกานโธได้สร้างบ้านพักอาศัยสังคมให้แล้วเสร็จไปแล้ว 3,649 ยูนิต
เพื่อบรรลุเป้าหมายการสร้างบ้านพักอาศัยสังคมจำนวน 16,900 หลัง กรมก่อสร้างของเมืองกานโธได้เสนอให้คณะกรรมการประชาชนของเมืองมุ่งเน้นไปที่การนำแนวทางแก้ปัญหาหลักๆ ต่อไปนี้ไปปฏิบัติ:
ดำเนินการยึดถือและปฏิบัติตามคำสั่งและแนวปฏิบัติของรัฐบาลกลางอย่างเคร่งครัด ทบทวนและปรับปรุงผังเมืองและอุตสาหกรรมเพื่อให้แน่ใจว่ามีกองทุนที่ดินสำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคม รวมถึงที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานและที่อยู่อาศัยสำหรับกองกำลังติดอาวุธของประชาชน
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง โครงการบ้านพักอาศัยสังคมจะตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการคมนาคมสะดวก เชื่อมต่อกับศูนย์กลางอุตสาหกรรม และมีโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและสังคมที่เชื่อมโยงกัน ขณะเดียวกัน เกิ่นเทอจะวิจัยและพัฒนาบ้านพักอาศัยสังคมหลากหลายรูปแบบให้เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายแต่ละกลุ่ม เช่น คนเมืองที่มีรายได้น้อย แรงงาน นักศึกษา และกำลังพลทหาร นอกจากนี้ จะมีการทบทวนและปรับปรุงนโยบายสนับสนุนการซื้อ เช่า และเช่าซื้อบ้านพักอาศัยสังคมให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้ที่แท้จริงของประชาชน
เมืองให้ความสำคัญกับการเรียกร้องให้มีการลงทุนในการพัฒนาโครงการบ้านพักอาศัยสังคมขนาดใหญ่แบบเข้มข้นและโครงการบ้านสำหรับกองกำลังทหารของประชาชน กำหนดให้ผู้ลงทุนโครงการบ้านพักอาศัยเชิงพาณิชย์ต้องดำเนินการตามขั้นตอนเพื่อเริ่มการก่อสร้างบ้านพักอาศัยสังคมบนที่ดินร้อยละ 20 ของกองทุนให้เป็นไปตามระเบียบโดยเร็ว เสริมสร้างทิศทางและการประสานงานกับสถาบันสินเชื่อเพื่อสร้างเงื่อนไขให้ผู้ซื้อบ้านพักอาศัยสังคมสามารถเข้าถึงแหล่งเงินทุนได้
“ด้วยแนวทางแก้ไขดังกล่าวข้างต้น เมืองกานโธจะสามารถบรรลุเป้าหมายโครงการบ้านพักอาศัยสังคมที่ นายกรัฐมนตรี มอบหมายให้สำเร็จภายในปี 2573 จำนวน 16,900 ยูนิต” ตัวแทนจากกรมก่อสร้างเมืองกานโธให้คำมั่นสัญญา
การกระจายที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย
นายหวุยห์ วัน เซา รองอธิบดีกรมก่อสร้างเมืองเกิ่นเทอ กล่าวถึงความยากลำบากและอุปสรรคในการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมว่า การดำเนินงานแสดงให้เห็นว่าทรัพยากรการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรสังคมในเมืองส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกองทุนที่ดินของโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์เพื่อการลงทุนด้านที่อยู่อาศัยทางสังคม นักลงทุนส่วนใหญ่ต้องการดำเนินโครงการบ้านจัดสรรสังคมตามแผนที่ได้รับอนุมัติ
อย่างไรก็ตาม ในปัจจุบันโครงการต่างๆ ยังคงประสบปัญหาและอุปสรรค โดยสาเหตุหลักมาจากไม่สามารถดำเนินการได้เนื่องจากต้องทบทวนกระบวนการดำเนินโครงการ ไม่สามารถดำเนินโครงการได้เนื่องจากพ้นระยะเวลาดำเนินการแล้วแต่ไม่เป็นไปตามเงื่อนไขการขยายโครงการ ไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการลงทุนและก่อสร้างโครงการ
โครงการที่สร้างเสร็จแล้ว ได้แก่: Nam Long - Hong Phat Social Housing Apartment (187 ยูนิต ราคาขาย 12 ล้านดองเวียดนาม/ตร.ม.), An Phu Can Tho Social Housing Apartment (100 ยูนิต ราคา 16.5 ล้านดองเวียดนาม/ตร.ม.) และ Gia Phuc Social Housing Apartment (490 ยูนิต สร้างเสร็จเกือบหมดแล้ว ราคา 7.5 ล้านดองเวียดนาม/ตร.ม.)
ปัจจุบันกรมก่อสร้างกำลังพิจารณาทบทวนกองทุนที่ดินและยกเลิกกลไกการลงทุน เกิ่นเทอยังให้ความสำคัญกับการทบทวนโครงการบ้านจัดสรรสังคมที่ตั้งอยู่บนที่ดินร้อยละ 20 ของกองทุนที่ดินในพื้นที่ที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ซึ่งยังไม่ได้รับการจัดสรรที่ดินหลังจากสิ้นสุดระยะเวลาดำเนินโครงการ ควบคู่กับการผลักดันความคืบหน้าของโครงการอิสระ...
เพื่อขจัดปัญหาสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยทางสังคม กรมการก่อสร้างของเมืองกานโธกำลังประสานงานกับภาคส่วนและท้องถิ่นเพื่อมุ่งเน้นขจัดปัญหา เร่งความคืบหน้า รับรองการเสร็จสมบูรณ์และเกินแผนปี 2568 เพื่อมุ่งสู่เป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยทางสังคมอย่างยั่งยืนในช่วงปี 2569-2573
นายเหงียน วัน ฮัว รองประธานคณะกรรมการประชาชนเมืองกานเทอ ได้ขอให้กรมก่อสร้าง กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม กรมการคลัง กรมอุตสาหกรรมและการค้า และศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินเมือง บันทึกความคิดเห็นของนักลงทุน ขจัดปัญหาสำหรับธุรกิจ เร่งรัดความคืบหน้าของการก่อสร้างที่อยู่อาศัยทางสังคม และดูแลให้เป็นไปตามแผนและความคืบหน้าที่รัฐบาลมอบหมาย
เลอ ซอน
ที่มา: https://baochinhphu.vn/can-tho-hoan-thanh-77-ke-hoach-nha-o-xa-hoi-huong-toi-muc-tieu-16900-can-vao-nam-2030-102251014153536404.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)