เริ่มก่อสร้างสะพานทูเลี่ยน โครงการไหนได้รับประโยชน์?

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงกำลัง "ข้ามแม่น้ำ" เพื่อหาพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนามากขึ้น และโอกาสนี้กำลังเรียกร้องภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ของฮานอย ด้วยโครงการอพาร์ตเมนต์หรูที่ผุดขึ้นมาเป็นครั้งแรก

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงกำลัง “ข้ามแม่น้ำ” เพื่อหาพื้นที่ที่มีพื้นที่สำหรับการพัฒนามากขึ้น และโอกาสนี้กำลังเรียกร้องภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย ด้วยโครงการอพาร์ตเมนต์หรูที่ผุดขึ้นมาเป็นครั้งแรก

เรื่องราวของสะพาน

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งมีความสัมพันธ์ใกล้ชิดกับการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์มายาวนาน โดยเฉพาะในเขตเมืองที่มีแม่น้ำ การวางแผนสร้างสะพานจึงเป็นสิ่งจำเป็นอย่างยิ่งในการพัฒนาพื้นที่ใหม่ ภาพลักษณ์ของสะพานเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาที่เอื้อต่อการสร้างอิทธิพลต่อพื้นที่ใกล้เคียง

ในภาคใต้ เมื่อพื้นที่พัฒนาเมืองในนครโฮจิมินห์กำลังขาดแคลน ทูเทียมได้ก้าวขึ้นเป็นพื้นที่ที่มีศักยภาพสูงสุดในการเป็นศูนย์กลางทางการเงิน การค้า และบริการระหว่างประเทศ นอกจากทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศริมแม่น้ำไซ่ง่อน ตรงข้ามกับใจกลางเขต 1 แล้ว แรงผลักดันสำคัญที่ทำให้พื้นที่นี้เติบโตยังมาจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานสำคัญๆ มากมาย รวมถึงสะพาน

ดูเหมือนว่า Thu Thiem จะ "เปลี่ยนโฉม" ไปอย่างสิ้นเชิง จากหนองน้ำกลายเป็นตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคักที่สุด เมื่อสะพาน Thu Thiem สองแห่งที่ 1 และ 2 สร้างเสร็จสมบูรณ์ นอกจากนี้ สะพาน Thu Thiem 3 และ 4 รวมถึงสะพานคนเดินก็อยู่ในระหว่างการวางแผน และสัญญาว่าจะมอบชีวิตชีวาใหม่ให้กับเขตเมืองแห่งนี้ต่อไป กล่าวอีกนัยหนึ่ง สะพานทั้ง 5 แห่งจะยกระดับ Thu Thiem ให้กลายเป็นแมนฮัตตันแห่งใหม่ใน "ไข่มุกแห่งตะวันออกไกล" อย่างแท้จริง

กลับมาที่ฮานอย นับตั้งแต่มีการก่อสร้างสะพานใหม่ เช่น สะพานแทงจี่ วินห์ตุย และเญิ๊ตเติน การขยายตัวของเมืองก็ทวีความรุนแรงขึ้นในพื้นที่ฝั่งตรงข้ามแม่น้ำ ลองเบียน เกียลัม และแม้แต่ หุ่งเอียน ล้วน เป็นพื้นที่ที่ได้รับประโยชน์และเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ภาพลักษณ์ของเขตเมืองริมแม่น้ำได้เปลี่ยนแปลงไปอย่างสิ้นเชิง จนถึงปัจจุบัน ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่เสร็จสมบูรณ์ ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ด่งอันห์) จึงกลายเป็นศูนย์กลางการพัฒนาแห่งใหม่ที่มีโครงการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีอัตราการเติบโตที่โดดเด่น

ตามแผนการขนส่งของกรุงฮานอยจนถึงปี 2030 ด้วยวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ฮานอยจะสร้างสะพานขนาดใหญ่ข้ามแม่น้ำแดงอีก 10 แห่ง หนึ่งในนั้นคือสะพานตูเหลียน ซึ่งจะก่อสร้างอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่สองของปี 2025 ซึ่งถือเป็นแรงกระตุ้นสำคัญสำหรับตลาดภาคตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงฮานอย สะพานแห่งใหม่นี้ ซึ่งเป็นมหานครระดับนานาชาติที่กำลังถูกใช้งานอย่างแข็งขัน ถือเป็นจุดเริ่มต้นสำหรับภาคตะวันออกเฉียงเหนือของกรุงฮานอยที่จะกลายมาเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของกรุงฮานอย ในกระบวนการนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์หรูจึงเป็นสิ่งที่ขาดไม่ได้ ซึ่งโดยทั่วไปแล้วคือบริษัท อิมเพเรีย ซิกเนเจอร์ จำกัด

โครงการ Imperia Signature Co Loa มีทางเชื่อมต่อที่สะดวกไปยังสะพาน Tu Lien

ประวัติศาสตร์การตลาดมักนำมาซึ่งข้อสรุปที่น่าสนใจและทรงคุณค่าที่สุดเสมอ เมื่อย้อนกลับไปที่เรื่องราวของบทบาทของโครงสร้างพื้นฐาน เรื่องราวที่แท้จริงในพื้นที่ทะเลสาบตะวันตกได้บอกเล่าเรื่องราวมากมาย จนถึงปัจจุบัน ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ครบครัน พื้นที่ทะเลสาบตะวันตกกำลังถูกวางตำแหน่งให้เป็นศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ของเมืองหลวง โดยจะเป็นพื้นที่สำหรับจัดตั้งสำนักงานใหญ่ของกระทรวงและหน่วยงานระดับรัฐมนตรี 13 แห่ง

ด้วยทำเลดังกล่าว ย่านเวสต์เลคจึงกลายเป็นจุดร้อนแรงของตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายในสิ้นปี 2567 มีโครงการอพาร์ตเมนต์ราคาขายสูงถึง 150 ล้านบาท/ตร.ม. และบ้านพร้อมที่ดินราคา 500-600 ล้านบาท/ตร.ม. เกิดขึ้นมากมาย นอกจากนี้ เวสต์เลคยังกลายเป็น "จุดหมายปลายทาง" ของโครงการสำนักงานเกรดเอหลายโครงการ ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ทั้งหมดนี้เป็นผลมาจากการวางแผนและแนวคิดการลงทุนแบบ "นักล่า" มืออาชีพในตลาด

ภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย – ศูนย์กลางใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

คำถามที่หลายคนสงสัยและกำลังมองหาคำตอบคือ ในอนาคตอันใกล้นี้ พื้นที่ใดจะเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ในฮานอย และดูเหมือนว่าโอกาสกำลังเรียกร้องภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย (ย่านดงอันห์)

นายเหงียน วัน ดิงห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม กล่าวว่า การพัฒนาสองฝั่งแม่น้ำแดงและการพัฒนาไปยังภาคตะวันออกเฉียงเหนือเป็นวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์ในการพัฒนากรุงฮานอย การลงทุนอย่างเข้มแข็งในโครงสร้างพื้นฐานควบคู่ไปกับโครงการเมืองใหญ่ที่วางแผนไว้อย่างดี การส่งเสริมสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยด้วยภูมิทัศน์และสาธารณูปโภค การสร้างภาพลักษณ์เมืองใหม่ และการสร้างตลาดที่คึกคักในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นี่คือและจะเป็น "จุดศูนย์กลางใหม่" ของอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวง ซึ่งจะดึงดูดนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศให้เข้ามาสนใจ เข้าถึง และแสวงหาโอกาสการลงทุน

สะพานทูเลียนเป็นหนึ่งในโครงการสะพานข้ามแม่น้ำแดงที่มีขนาดใหญ่ มีการออกแบบทันสมัย และมีศักยภาพในการส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคม

การก่อสร้างและใช้งานสะพานตูเหลียนในระยะเริ่มต้นในอนาคตอันใกล้จะช่วยลดระยะเวลาการเดินทางจากด่งอันห์ไปยังใจกลางเมืองฮานอยหรือในทางกลับกัน เหลือเพียง 5-10 นาที ซึ่งลดลงเพียงประมาณ 1 ใน 4 ของเวลาปัจจุบัน และดังที่ได้กล่าวไปแล้ว สะพานตูเหลียนจะสร้างพื้นที่พัฒนาแห่งใหม่ให้กับฮานอย ช่วยลดภาระประชากรในเขตเมืองชั้นในอันเก่าแก่ ด้วยเหตุนี้ โครงการที่อยู่อาศัยจึงเป็นที่ต้องการของนักลงทุนจำนวนมาก เพราะ "ผู้เล่น" มืออาชีพต่างเข้าใจดีว่าหากพวกเขารีบซื้ออพาร์ตเมนต์ในช่วงนี้ โอกาสที่จะปรับราคาขึ้นจะมีมากในอนาคตอันใกล้

ตั้งแต่ปลายปี 2567 Imperia Signature Co Loa ได้เปิดตัวผลิตภัณฑ์ชุดแรก ซึ่งเป็นโครงการที่ก้าวล้ำของ MIK Group ในการรังสรรค์ไลฟ์สไตล์ของพลเมืองโลกรุ่นใหม่ Imperia Signature Co Loa ได้รับความสนใจอย่างล้นหลาม เพียงไม่กี่วันหลังจากเปิดตัว ก็มีอพาร์ตเมนต์ถึง 1,700 ห้องที่ได้เจ้าของแล้ว

คาดว่าโครงการ Cosmopolitan จะเปิดตัวในช่วงต้นปี 2568 และจะได้รับความนิยมในตลาดเมื่อสะพาน Tu Lien ใกล้จะเริ่มก่อสร้าง

เพื่อสานต่อความสำเร็จของเฟส 1 คาดว่า MIK Group จะเปิดตัวเฟส 2 ของโครงการในเร็วๆ นี้ The Cosmopolitan ยังคงสืบทอดและยกระดับมาตรฐานสูงสุดของเฟส 1 อย่างต่อเนื่อง The Cosmopolitan มุ่งเป้าไปที่ลูกค้า VIP เน้นย้ำภาพลักษณ์ส่วนบุคคลด้วยทำเลที่ตั้งที่จำกัด สิทธิพิเศษที่โดดเด่น และมาตรฐานระดับโลก ด้วยจุดเด่นเหล่านี้ The Cosmopolitan อาจยังคงสร้างความร้อนแรงให้กับตลาดอพาร์ตเมนต์ทางตะวันออกเฉียงเหนือของเมืองหลวง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่มีข่าวว่าสะพาน Tu Lien จะเริ่มก่อสร้างในเร็วๆ นี้

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html