โครงการก่อสร้างสะพานตู๋เหลียนได้เริ่มต้นขึ้นแล้ว โครงการใดบ้างที่จะได้รับประโยชน์?

Báo Đầu tư•02/03/2025

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงกำลัง "ข้ามแม่น้ำ" เพื่อค้นหาพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนามากกว่า และโอกาสนั้นกำลังชี้ไปยังทางตะวันออกเฉียงเหนือ ของฮานอย แล้ว ด้วยโครงการอพาร์ตเมนต์หรูแห่งแรกที่ปรากฏขึ้นในพื้นที่นี้

ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงกำลัง "ข้ามแม่น้ำ" เพื่อค้นหาพื้นที่ที่มีศักยภาพในการพัฒนาสูงกว่า และโอกาสนั้นกำลังชี้ไปยังทางตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอยแล้ว ด้วยโครงการอพาร์ตเมนต์หรูแห่งแรกที่ปรากฏขึ้นในตลาด

เรื่องราวของสะพาน

โครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งมีความเชื่อมโยงอย่างใกล้ชิดกับการพัฒนาตลาดอสังหาริมทรัพย์มาอย่างยาวนาน สำหรับเมืองที่มีแม่น้ำ การวางแผนพื้นที่ใหม่มีความสำคัญต่อการพัฒนา โดยเฉพาะอย่างยิ่งการก่อสร้างสะพาน ภาพลักษณ์ของสะพานเป็นสัญลักษณ์ของการพัฒนาและการขยายอิทธิพลไปยังพื้นที่โดยรอบ

ทางตอนใต้ของเมืองโฮจิมินห์ ซึ่งพื้นที่สำหรับการพัฒนาเมืองมีจำกัดนั้น เขตทูเทียมได้กลายเป็นพื้นที่สำคัญที่มีศักยภาพที่จะกลายเป็นศูนย์กลางทางการเงิน การค้า และบริการระดับนานาชาติ ศักยภาพนี้ไม่ได้มาจากทำเลที่ตั้งเชิงยุทธศาสตร์ริมแม่น้ำไซง่อน ตรงข้ามกับเขต 1 ใจกลางเมืองเท่านั้น แต่ยังมาจากโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญหลายโครงการ รวมถึงสะพานหลายแห่งด้วย

ดูเหมือนว่าทูเทียมจะเปลี่ยนแปลงไปอย่างสิ้นเชิง จากพื้นที่ชื้นแฉะกลายเป็นหนึ่งในตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่คึกคักที่สุดนับตั้งแต่การสร้างสะพานทูเทียม 1 และ 2 เสร็จสมบูรณ์ นอกจากนี้ ยังมีการวางแผนสร้างสะพานทูเทียม 3 และ 4 พร้อมกับสะพานคนเดิน ซึ่งจะช่วยฟื้นฟูพื้นที่เมืองแห่งนี้ให้ดียิ่งขึ้นไปอีก กล่าวอีกนัยหนึ่ง สะพานทั้งห้าแห่งนี้จะยกระดับทูเทียมให้กลายเป็นแมนฮัตตันแห่งใหม่ใน "ไข่มุกแห่งตะวันออกไกล" อย่างแท้จริง

เมื่อกลับมาที่ฮานอย นับตั้งแต่มีการสร้างสะพานใหม่ๆ เช่น สะพาน Thanh Tri, Vinh Tuy และ Nhat Tan การขยายตัวของเมืองก็ทวีความรุนแรงขึ้น ขยายไปยังพื้นที่ฝั่งตรงข้ามของแม่น้ำ Long Bien, Gia Lam และแม้แต่ Hung Yen ต่างก็ได้รับประโยชน์และมีการเปลี่ยนแปลงอย่างรวดเร็ว ภูมิทัศน์เมือง "ตามแนวแม่น้ำ" เปลี่ยนไปอย่างสิ้นเชิง ปัจจุบัน ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ดีขึ้น ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (Dong Anh) กลายเป็นศูนย์กลางการพัฒนาแห่งใหม่ที่มีโครงการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่และตลาดอสังหาริมทรัพย์ที่เติบโตอย่างน่าทึ่ง

ตามแผนคมนาคมของกรุงฮานอยจนถึงปี 2030 และวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 กรุงฮานอยจะสร้างสะพานขนาดใหญ่ข้ามแม่น้ำแดงเพิ่มอีก 10 แห่ง โดยสะพานตู้เหลียน ซึ่งมีกำหนดการก่อสร้างอย่างเป็นทางการในไตรมาสที่สองของปี 2025 ถือเป็นแรงผลักดันสำคัญสำหรับตลาดทางตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย สะพานใหม่และพื้นที่เมืองระดับโลกที่กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็วนี้ถูกมองว่าเป็นจุดเริ่มต้นที่จะทำให้ทางตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอยกลายเป็นสัญลักษณ์ใหม่ของเมือง และในกระบวนการนี้ โครงการอพาร์ตเมนต์หรู เช่น Imperia Signature Co Loa จึงมีความสำคัญอย่างยิ่ง

โครงการ Imperia Signature Co Loa ตั้งอยู่ในทำเลที่สะดวกสบาย สามารถเข้าถึงสะพานตูเหลียนได้อย่างง่ายดาย

ประวัติศาสตร์ตลาดมักให้บทเรียนที่น่าสนใจและมีคุณค่าที่สุดเสมอ เมื่อกลับมาพิจารณาถึงบทบาทของโครงสร้างพื้นฐาน ตัวอย่างที่เกิดขึ้นจริงของพื้นที่ทะเลสาบตะวันตกก็แสดงให้เห็นอย่างชัดเจน ปัจจุบัน พื้นที่ทะเลสาบตะวันตกซึ่งมีโครงสร้างพื้นฐานครบครัน กำลังถูกวางตำแหน่งให้เป็นศูนย์กลางการบริหารแห่งใหม่ของเมืองหลวง โดยเป็นที่ตั้งของสำนักงานใหญ่ 13 แห่งของกระทรวงและหน่วยงานระดับกระทรวงต่างๆ

ด้วยข้อได้เปรียบดังกล่าว ทำให้พื้นที่ทะเลสาบตะวันตกกลายเป็นจุดสนใจในตลาดอสังหาริมทรัพย์ ภายในสิ้นปี 2024 มีโครงการคอนโดมิเนียมที่มีราคาขายสูงถึง 150 ล้านดง/ตารางเมตร และบ้านเดี่ยวราคาตั้งแต่ 500-600 ล้านดง/ตารางเมตร นอกจากนี้ ทะเลสาบตะวันตกยังกลายเป็นจุดหมายปลายทางสำหรับโครงการอาคารสำนักงานเกรดเอหลายแห่ง ผู้เชี่ยวชาญกล่าวว่าทั้งหมดนี้เป็นผลมาจากการวางแผนและการลงทุนของนักลงทุนมืออาชีพในตลาด

ฮานอยตะวันออกเฉียงเหนือ - จุดศูนย์กลางแห่งใหม่ของตลาดอสังหาริมทรัพย์

หลายคนกำลังถามและแสวงหาคำตอบสำหรับคำถามที่ว่า: พื้นที่ใดจะเป็นผู้นำตลาดอสังหาริมทรัพย์ฮานอยในอนาคตอันใกล้นี้? และดูเหมือนว่าโอกาสกำลังปรากฏขึ้นในเขตตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอย (เขตดงอาน)

นายเหงียน วัน ดินห์ ประธานสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เวียดนาม เชื่อว่าการพัฒนาทั้งสองฝั่งแม่น้ำแดงและการขยายตัวไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือเป็นวิสัยทัศน์เชิงกลยุทธ์สำหรับการพัฒนากรุงฮานอย การลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งควบคู่ไปกับโครงการพัฒนาเมืองขนาดใหญ่ที่วางแผนมาอย่างดี โดยให้ความสำคัญกับสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่มีคุณภาพสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกแบบครบวงจร กำลังสร้างภูมิทัศน์เมืองใหม่และกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ นี่คือและจะยังคงเป็น "ศูนย์กลางแห่งใหม่" สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ของฮานอย ดึงดูดความสนใจอย่างมากจากนักลงทุนทั้งในและต่างประเทศที่มองหาโอกาสในการลงทุน

สะพานตูเหลียนเป็นหนึ่งในโครงการสะพานข้ามแม่น้ำแดงที่มีขนาดใหญ่ ดีไซน์ทันสมัย และมีศักยภาพในการส่งเสริมการพัฒนา ทางเศรษฐกิจ และสังคม

การก่อสร้างและการเปิดใช้งานสะพานตู่เหลียนในระยะเริ่มต้นจะช่วยลดเวลาเดินทางจากดงอานไปยังใจกลางกรุงฮานอย หรือในทางกลับกัน เหลือเพียง 5-10 นาที ซึ่งประมาณหนึ่งในสี่ของเวลาปัจจุบัน ดังที่กล่าวมาแล้ว สะพานตู่เหลียนจะสร้างโอกาสในการพัฒนาใหม่ๆ ให้กับฮานอย ลดความหนาแน่นของประชากรในเขตเมืองเก่า ด้วยเหตุนี้ โครงการที่อยู่อาศัยบนสะพานจึงเป็นที่ต้องการอย่างมากจากนักลงทุน เนื่องจากผู้เชี่ยวชาญเข้าใจดีว่า การซื้ออพาร์ตเมนต์ในตอนนี้มีศักยภาพในการเพิ่มมูลค่าอย่างมากในอนาคตอันใกล้

นับตั้งแต่ปลายปี 2024 โครงการ Imperia Signature Co Loa ได้เปิดขายห้องชุดล็อตแรกแล้ว นี่คือโครงการบุกเบิกของ MIK Group ที่กำหนดรูปแบบการใช้ชีวิตของพลเมืองโลกยุคใหม่ Imperia Signature Co Loa ได้รับความนิยมอย่างมาก โดยขายหมดเกลี้ยงภายในเวลาเพียงไม่กี่วันหลังจากเปิดตัว

โครงการหมู่บ้านจัดสรร Cosmopolitan ซึ่งมีกำหนดเปิดตัวในช่วงต้นปี 2025 จะใช้ประโยชน์จากความต้องการของตลาด เนื่องจากโครงการก่อสร้างสะพานตูเหลียนกำลังจะเริ่มต้นขึ้น

จากความสำเร็จของเฟส 1 กลุ่ม MIK วางแผนที่จะเปิดตัวเฟส 2 ของโครงการในเร็วๆ นี้ โดยโครงการ The Cosmopolitan จะสืบทอดและยกระดับมาตรฐานสูงสุดของเฟส 1 ขึ้นไป The Cosmopolitan มุ่งเป้าไปที่ลูกค้าวีไอพี นำเสนอผลิตภัณฑ์ที่ยืนยันถึงความเป็นเอกลักษณ์เฉพาะตัว ด้วยทำเลที่ตั้งที่จำกัด สิทธิพิเศษเฉพาะ และมาตรฐานระดับโลก ด้วยคุณสมบัติที่ล้ำสมัยเหล่านี้ The Cosmopolitan มีแนวโน้มที่จะกระตุ้นตลาดอพาร์ตเมนต์ในภาคตะวันออกเฉียงเหนือของฮานอยให้คึกคักยิ่งขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากมีข่าวการก่อสร้างสะพานตู้เหลียนที่จะเกิดขึ้นในไม่ช้า

[โฆษณา_2]
ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/cau-tu-lien-khoi-cong-du-an-nao-huong-loi-d249010.html