นโยบายการเงินที่ดินจะต้องมีความโปร่งใสและชัดเจน

ช่วงบ่ายของวันที่ 5 สิงหาคม รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์กับ 17 ท้องถิ่นเกี่ยวกับร่างพระราชกฤษฎีกาแก้ไขและเพิ่มเติมบทความหลายฉบับของพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 103/2024/ND-CP ที่ควบคุมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน

นายเหงียน หง็อก ฟุก รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด พร้อมด้วยผู้นำจากกรมและสาขาต่างๆ เข้าร่วมที่จุดสะพานจังหวัด เลิมด่ง

ณ สะพานจังหวัดลัมดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดเหงียนหง็อกฟุก เป็นประธานการประชุม ผู้นำจากกรมและสาขาต่างๆ ได้แก่ กระทรวงการคลัง กระทรวงเกษตร และสิ่งแวดล้อม กระทรวงยุติธรรม กระทรวงก่อสร้าง กรมตรวจราชการจังหวัด และกรมสรรพากรจังหวัด เข้าร่วมการประชุมด้วย

ในคำกล่าวเปิดงาน รอง นายกรัฐมนตรี เจิ่น ฮอง ฮา กล่าวว่า การดำเนินการตามร่างกฎหมายย่อยที่เกี่ยวข้องกับการเงิน ที่ดิน ฯลฯ อาจไม่ชัดเจน นโยบายต่างๆ อาจเป็นเรื่องยากสำหรับท้องถิ่นในการนำไปปฏิบัติ

ดังนั้น ด้วยเจตนารมณ์ที่จะรับฟังและให้ความสำคัญกับประชาชนระดับรากหญ้า วันนี้รัฐบาลจึงได้ประชุมเพื่อทบทวนพระราชกฤษฎีกา 2 ฉบับที่ควบคุมกองทุนพัฒนาที่ดิน เมื่อกฎหมายที่ดินมีผลบังคับใช้ จากนั้นจึงรวมเป็นหนึ่งและออกกลไกที่ชัดเจนเพื่อให้ประชาชน ผู้ประกอบการ และท้องถิ่นสามารถนำไปปฏิบัติได้อย่างราบรื่น...

รองนายกรัฐมนตรี Tran Hong Ha เป็นประธานการประชุมออนไลน์กับ 17 จังหวัดและเมือง

นายกรัฐมนตรีเสนอว่าความคิดเห็นจากหน่วยงานท้องถิ่นและสมาคมต่างๆ ควรมุ่งไปที่ประเด็นปัญหาของประชาชนและภาคธุรกิจโดยตรง ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับผลกระทบ วิธีการดำเนินการที่ไม่เหมาะสมกับสถานการณ์จริง เฉพาะเรื่อง หรือเอกสารที่ยืดหยุ่นและยืดหยุ่นไม่ได้... จะได้รับการแก้ไขและเพิ่มเติม ด้วยเหตุนี้ จึงต้องพิจารณาวิธีการจัดทำเอกสารให้สอดคล้องกับกฎหมาย และนำไปปฏิบัติให้เหมาะสมกับแต่ละเรื่อง...

รองนายกรัฐมนตรียังได้เรียกร้องให้นโยบายการเงินที่ดินมีความโปร่งใสและชัดเจนยิ่งขึ้น เพื่อเป็นหลักประกันผลประโยชน์ของรัฐ ประชาชน และภาคธุรกิจ นโยบายการเงินที่ดินไม่สามารถนำไปใช้เพื่อรวบรวมที่ดินได้ แต่ต้องนำไปปฏิบัติจริง การผลิตต้องมีความเหมาะสมและมีต้นทุนที่เหมาะสม... ในส่วนของความรับผิดชอบของผู้ใช้ที่ดิน ต้องมีแนวทางปฏิบัติที่เหมาะสม หลีกเลี่ยงการใช้อย่างไม่สมเหตุสมผล

รองนายกรัฐมนตรีชี้แจงว่า แนวทางการจัดการที่ดินจำเป็นต้องพิจารณาอย่างรอบคอบ เพื่อหลีกเลี่ยงการเก็งกำไรที่ดิน การสิ้นเปลืองที่ดิน และการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างไม่มีประสิทธิภาพ แต่ต้องคุ้มครองสิทธิของประชาชน หลีกเลี่ยงการสิ้นเปลืองที่ดินหรือความผันผวนมากเกินไป นโยบายถูกต้อง แต่การนำไปปฏิบัติมีปัญหา ต้องพิจารณาเพื่อสร้างมูลค่า สร้างหลักประกันทางเศรษฐกิจ การเมือง สังคม...

สำหรับจำนวนเงินที่ต้องชำระเพิ่มเติม รองนายกรัฐมนตรีได้ขอให้กระทรวงการคลังพิจารณาในแต่ละประเด็น กล่าวคือ ส่วนที่กฎหมายกำหนดไว้สำหรับท้องถิ่นและวิสาหกิจนั้น ขณะเดียวกัน จำเป็นต้องขจัดการละเมิดโดยวิสาหกิจหรือการละเมิดโดยรัฐ... โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำเป็นต้องวิเคราะห์ว่าเหตุใดจึงต้องจัดเก็บภาษีและเหตุใดจึงต้องลดภาษีลง เพื่อให้เกิดความสมดุลระหว่างผลประโยชน์ของรัฐและผู้ใช้ที่ดิน

รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการคลังเหงียน วัน ถัง ยังได้นำเสนอร่างแก้ไขและเพิ่มเติมพระราชกฤษฎีกา 103 และพระราชกฤษฎีกา 104 ดังนั้น พระราชกฤษฎีกา 104 จึงเป็นเพียงประเด็นทางเทคนิค ส่วนที่เหลือจะเน้นที่พระราชกฤษฎีกา 103 เป็นหลัก

หลังจากการสังเคราะห์ รับ และอธิบายความคิดเห็น ข้อเสนอแนะ และข้อเสนอของกระทรวง หน่วยงาน ท้องถิ่น องค์กร สมาคม และวิสาหกิจ กระทรวงการคลังได้จัดทำร่างพระราชกฤษฎีกาแล้วเสร็จ จนถึงปัจจุบัน คณะกรรมการประเมินผลได้จัดให้มีการประเมินร่างพระราชกฤษฎีกาแล้ว ปัจจุบัน มีเพียง 18 จาก 63 จังหวัดเดิม (190 โครงการ) ทั่วประเทศ ที่มีการคำนวณค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและเงินเพิ่ม

ปัจจุบันกระทรวงการคลังมีร่างกฎหมายเกี่ยวกับค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพิ่มเติม 3 ฉบับ ได้แก่ ร่างที่คงไว้เท่าเดิม ร่างที่ลดหย่อน หรือไม่เก็บค่าธรรมเนียมเพิ่มเติม ใช้เวลาในการคำนวณประมาณ 180 วัน

อย่างไรก็ตาม ผู้นำท้องถิ่นระบุว่ามีบางกรณีที่ไม่ได้รับเงินมาเป็นเวลา 10 ปี ซึ่งรวมถึงปัญหาหลังการตรวจสอบ ปัญหาของหน่วยงานวางแผนและประเมินราคา... สาเหตุเกิดจากทั้งความสามารถของเจ้าของโครงการและการตรวจสอบ...

ที่มา: https://baolamdong.vn/chinh-sach-tai-chinh-dat-dai-phai-minh-bach-ro-rang-386455.html