ร่วมมือกันนำกฎหมายที่ดินปี 2024 มาใช้ในชีวิตจริง

ในการประชุมสมัยวิสามัญครั้งที่ 5 เมื่อวันที่ 18 มกราคม 2567 สภานิติบัญญัติแห่งชาติได้ผ่านร่างกฎหมายที่ดินฉบับแก้ไข (กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567) อย่างเป็นทางการ ซึ่งประกอบด้วย 16 บท และ 260 มาตรา โดยในจำนวนนี้มีการแก้ไขเพิ่มเติมและเพิ่มเติมกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2556 จำนวน 180/212 มาตรา และเพิ่มเติมมาตราใหม่ 78 มาตรา กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จะมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 ด้วยกิจกรรมต่างๆ ที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ทุกระดับ ทุกภาคส่วน ทุกหน่วยงาน และประชาชนใน จังหวัดกว๋างนิญ ได้เร่งนำกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ไปใช้ปฏิบัติ

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา จังหวัดกว๋างนิญเป็นพื้นที่ที่มีการพัฒนาทางเศรษฐกิจและสังคมอย่างรวดเร็ว นำไปสู่การซื้อขาย ถือครองที่ดิน และก่อสร้างโครงการต่างๆ การวางแผนและการใช้ที่ดินในจังหวัดนี้โดยทั่วไปมีประสิทธิภาพสูง ก่อให้เกิดแรงผลักดันให้พื้นที่นี้บรรลุการพัฒนาอย่างรวดเร็วและมั่นคงอยู่เสมอ อย่างไรก็ตาม ในความเป็นจริงแล้วยังคงมีอุปสรรคและข้อจำกัดบางประการ

ยกตัวอย่างเช่น หลังจากดำเนินการมาหลายปี พื้นที่เขตเมืองบางแห่งยังคงอยู่ในสภาพที่ยังไม่เสร็จสมบูรณ์ มีทั้งที่ดินรกร้าง วัชพืชรกครึ้ม และจำนวนครัวเรือนที่สร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัยในโครงการมีน้อยเกินไป นอกจากนี้ ยังมีปัญหาการแบ่งที่ดินออกเป็นแปลงๆ แล้วขาย การซื้อขายสิทธิการใช้ที่ดิน การหลีกเลี่ยงภาษี ฯลฯ ซึ่งล้วนเป็นปัญหาที่ขัดขวางการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม และก่อให้เกิดผลกระทบระยะยาวที่ยากจะแก้ไข คาดว่าปัญหาเหล่านี้จะได้รับการบรรเทาลงในกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

เขตหนึ่งของนครฮาลอง ท้องถิ่นได้ดำเนินการบริหารจัดการและส่งเสริมทรัพยากรที่ดินอย่างมีประสิทธิผลในช่วงไม่นานมานี้ — มุมหนึ่งของนครฮาลอง ซึ่งเป็นพื้นที่ที่เพิ่งดำเนินงานด้านการจัดการทรัพยากรที่ดินและการพัฒนาอย่างมีประสิทธิภาพ *ภาพโดย: Thanh Cong*

ทันทีหลังจากที่ รัฐสภาแห่งชาติ ผ่านกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เมื่อวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2567 ท้องถิ่นต่างๆ ในจังหวัดกว๋างนิญได้ดำเนินการอย่างรวดเร็วและเป็นรูปธรรม รวมถึงการระงับการซื้อขายที่ดินเพื่อเตรียมการบังคับใช้กฎหมายฉบับใหม่ ในเขตที่อยู่อาศัยของนครฮาลอง หลายครัวเรือนที่มีพื้นที่ดินเล็กๆ แทรกอยู่ ซึ่งไม่ได้อยู่ในเขตที่อยู่อาศัย หรือถูกใช้มาหลายปีโดยไม่ได้รับสิทธิการใช้ที่ดินเพิ่มเติมในสมุดปกแดง กำลังเร่งเขียนเอกสารประกาศเพื่อขอสิทธิในการใช้ที่ดินในพื้นที่ดังกล่าว ประชาชนต่างตื่นเต้นเป็นอย่างยิ่ง เพราะกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้ช่วยขจัดอุปสรรคต่างๆ นำมาซึ่งผลประโยชน์ที่มากขึ้น และทำให้ชีวิตความเป็นอยู่สะดวกสบายยิ่งขึ้น

นายเหงียน เชียน ทัง (แขวงหงไห่ เมืองฮาลอง) กล่าวว่า ครอบครัวของผมมีที่ดินแทรกอยู่ 120 ตารางเมตร ซึ่งถูกใช้มาหลายปีแล้ว แต่เนื่องจากไม่ได้ถูกเพิ่มเข้าไปในสมุดปกแดง จึงยากมากที่จะแลกเปลี่ยน ซื้อ ขาย หรือก่อสร้างงานต่างๆ... หลังจากที่กฎหมายที่ดินปี 2024 ออกมา ผมก็ได้ประกาศและยื่นขั้นตอนต่างๆ ทันทีตามคำแนะนำของเจ้าหน้าที่ที่ดิน โดยหวังว่าจะทำให้ขั้นตอนการบริหารเป็นไปตามระเบียบข้อบังคับ สร้างพื้นฐานให้ครอบครัวได้วางแผนบ้านและสวนใหม่ให้เป็นระเบียบ ใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพ และป้องกันการสิ้นเปลืองเหมือนในอดีต

เพื่อนำกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ไปใช้ในทางปฏิบัติในเร็วๆ นี้ จังหวัดกว๋างนิญได้ออกแผนงานและสั่งการให้หน่วยงาน หน่วยงาน และท้องถิ่นต่างๆ มุ่งเน้นการนำไปปฏิบัติ คณะกรรมการประสานงานจังหวัดเพื่อการเผยแพร่และ การศึกษา กฎหมาย (PBGDPL) ได้จัดการแข่งขันออนไลน์เพื่อเรียนรู้เกี่ยวกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ในจังหวัด (ระหว่างวันที่ 20 กรกฎาคม ถึง 30 สิงหาคม 2567) และในขณะเดียวกันก็มุ่งเน้นไปที่การเผยแพร่และเผยแพร่บทบัญญัติใหม่ของกฎหมายดังกล่าว เมื่อวันที่ 16 พฤษภาคม 2567 คณะกรรมการเผยแพร่และการศึกษากฎหมายได้ประสานงานกับคณะผู้แทนสภานิติบัญญัติแห่งชาติจังหวัด เพื่อจัดการประชุมแบบพบปะพูดคุยและเผยแพร่กฎหมายที่ดินและกฎหมายว่าด้วยสถาบันสินเชื่อทั้งแบบพบหน้าและออนไลน์ โดยมีผู้แทนเข้าร่วมกว่า 11,200 คน หลังจากนั้น หน่วยงานและหน่วยงานต่างๆ หลายแห่งยังได้จัดการประชุมออนไลน์เพื่อเผยแพร่กฎหมายที่ดินให้แก่ข้าราชการและลูกจ้างของรัฐอีกด้วย

กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดจัดทำแผนปฏิบัติการกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ร่างเอกสารทางกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 จำนวน 5 ฉบับ เผยแพร่บนระบบสารสนเทศอิเล็กทรอนิกส์ เสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดแยกเนื้อหาภายใต้อำนาจหน้าที่ของจังหวัด และสั่งการให้หน่วยงานและสาขาต่างๆ จัดทำเอกสารประกอบการบังคับใช้เพื่อให้เกิดความก้าวหน้า เมื่อวันที่ 5 กรกฎาคม พ.ศ. 2567 เทศบาลตำบลดงเตรียวได้จัดการประชุมเพื่อเผยแพร่และเผยแพร่กฎหมายในรูปแบบการสื่อสารโดยตรงและออนไลน์ ณ จุดเชื่อมต่อ 21 แห่งของตำบลและตำบลต่างๆ ในเมือง นับเป็นชุมชนแรกในจังหวัดที่จัดกิจกรรมนี้

ตามที่รองหัวหน้าคณะผู้แทนรัฐสภาจังหวัด Nguyen Thi Thu Ha กล่าว โดยกิจกรรมต่างๆ ที่ทันท่วงที ถูกต้อง เร่งด่วน และมีประสิทธิผล ภาคส่วน หน่วยงานทุกระดับ และประชาชนของจังหวัด Quang Ninh ได้ร่วมมือกันอย่างรวดเร็วเพื่อนำกฎหมายที่ดินฉบับใหม่มาใช้ เพื่อให้ที่ดินกลายเป็นทรัพยากรสำคัญอย่างแท้จริงที่ช่วยส่งเสริมการพัฒนาจังหวัด Quang Ninh ให้เป็นจังหวัดต้นแบบแห่งความเจริญรุ่งเรืองและอารยธรรม

แหล่งที่มา