ตามที่รองศาสตราจารย์ ดร. ดินห์ ตง ถิงห์ อาจารย์อาวุโสของสถาบันการเงิน กล่าวว่า ด้วยเงิน 2 พันล้านดอง นักลงทุนจะต้องพิจารณาเป้าหมายการลงทุนและรสนิยมของตนเองเพื่อจัดสรรสินทรัพย์อย่างเหมาะสม
สำหรับช่องทางการลงทุนด้านการออม ณ สิ้นปีที่ผ่านมา อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์ถูกตรึงไว้ที่ 11-12% ต่อปี เนื่องจากธนาคารหลายแห่งเร่งระดมทุน อย่างไรก็ตาม เมื่อเข้าสู่ปี 2566 อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์กลับลดลงอย่างรวดเร็วและรุนแรง จนถึงปัจจุบัน อัตราดอกเบี้ยเงินฝากประจำ 12 เดือนของธนาคารขนาดใหญ่บางแห่งอยู่ต่ำกว่า 5.5% ต่อปี ซึ่งต่ำกว่าช่วงการระบาดของโควิด-19
อย่างไรก็ตาม ด้วยความเสถียรและความเสี่ยงต่ำ การออมเงินในธนาคารจึงเป็นรูปแบบหนึ่งที่คนเวียดนามจำนวนมากชื่นชอบ
ข้อดีของสภาพคล่องสูงและเงื่อนไขที่ยืดหยุ่นทำให้แบบฟอร์มนี้เหมาะสำหรับแผนการเงินระยะสั้นหรือกองทุนฉุกเฉิน
2 พันล้านดอง ควรออมหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์?
อย่างไรก็ตาม อัตราดอกเบี้ยเงินฝากมักจะต่ำกว่าช่องทางการลงทุนอื่นๆ ในระยะยาว เงินฝากของนักลงทุนจะรักษาไว้ได้ยากเนื่องจากภาวะเงินเฟ้อ ในช่วงเวลานี้ หลายคนกลัวการขาดทุน จึงยังคงยอมรับการฝากเงินในธนาคาร แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากจะอยู่ในระดับต่ำก็ตาม
สำหรับอสังหาริมทรัพย์ ยังคงเป็นช่องทางการลงทุนที่ยังไม่มั่นคง ไม่มีจุดเด่นที่ชัดเจน ราคาอสังหาริมทรัพย์บางส่วนลดลงกว่าแต่ก่อน แต่ผู้ซื้อในเวลานี้อาจไม่ต้องการกู้ยืมเงินจากธนาคาร
คุณโว ฮอง ทัง ผู้อำนวยการฝ่ายบริการที่ปรึกษาและพัฒนาโครงการ DKRA Group ให้ความเห็นว่า การออมหรือลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ต่างก็มีข้อดีและข้อเสีย นักลงทุนจำเป็นต้องพิจารณาฐานะทางการเงิน ความต้องการ และผลิตภัณฑ์ที่ลงทุน เพื่อตัดสินใจเลือกสิ่งที่ดีที่สุด
แม้ว่าอัตราดอกเบี้ยเงินฝากจะต่ำ แต่หลายคนยังคงเลือกช่องทางนี้เนื่องจากเป็นช่องทางทำกำไรที่ปลอดภัย
การฝากเงินในธนาคารมีความเสี่ยงต่ำ นักลงทุนยังทราบอัตราดอกเบี้ยที่แน่นอนที่จะได้รับ หรือจำนวนเงินที่จะได้รับหากถอนดอกเบี้ยก่อนกำหนด นอกจากนี้ การฝากเงินออมทรัพย์ในธนาคาร นักลงทุนสามารถถอนเงินได้อย่างง่ายดายเมื่อต้องการ หากถอนเงินก่อนกำหนด จะได้รับดอกเบี้ยตามอัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์แบบไม่มีกำหนดระยะเวลา ” คุณทังกล่าว
สำหรับการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ นายทัง กล่าวว่า แม้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสที่ 3 ปี 2566 ยังคงเผชิญความยากลำบาก แต่ภาคที่ดินยังมีจุดสดใสในทำเลที่มีการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว และมีศักยภาพในการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน นิคมอุตสาหกรรม ศูนย์กลางการปกครอง หรือเขตเมืองใหม่
เช่น ที่ดินในเมืองใหญ่ หรือพื้นที่ที่มีสาธารณูปโภคและโครงสร้างพื้นฐานครบครัน ใกล้นิคมอุตสาหกรรม ระดับราคาจะทรงตัวและมีโอกาสปรับตัวเพิ่มขึ้นในระยะกลาง
“ ในอนาคต ที่ดินจะฟื้นตัวช้ากว่าภาคส่วนอื่นๆ การฟื้นตัวส่วนใหญ่จะมาจากสินค้าถูกกฎหมาย ตั้งอยู่ในย่านที่มีการลงทุนโครงสร้างพื้นฐานที่ดี ใกล้กับใจกลางเมือง การลงทุนในที่ดินในปัจจุบัน ในระยะยาวยังคงเป็นโอกาสที่ดี หากนักลงทุนรู้จักเลือกซื้อสินค้าที่มีมูลค่าการใช้งานและความสามารถในการใช้ประโยชน์เพื่อสร้างกระแสเงินสดที่มั่นคง ” นายถังกล่าว
ในขณะเดียวกัน ตามที่ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและการธนาคาร Nguyen Tri Hieu ระบุว่าไม่มีช่องทางการลงทุนที่น่าสนใจในขณะนี้
“ ตลาดหุ้นเป็นสิ่งที่คาดเดาได้ยาก บางครั้งขึ้นไปมากกว่า 1,200 จุด แต่บางครั้งก็ลงไปต่ำกว่า 1,100 จุด อสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ช่องทางการลงทุนที่ทำกำไรได้ในขณะนี้ เพราะตลาดไม่มีความสามารถในการบริโภค ช่องทางทองคำบางครั้งก็ขึ้น บางครั้งลง และมีความเสี่ยงสูงเนื่องจากส่วนต่างค่อนข้างสูงเมื่อเทียบกับตลาดโลก ช่องทางเงินตราต่างประเทศมีศักยภาพที่จะเพิ่มขึ้น แต่ไม่มีการรับประกัน และผู้คนไม่สามารถลงทุนได้ ” คุณ Hieu วิเคราะห์
จากนั้นผู้เชี่ยวชาญ Nguyen Tri Hieu ให้ความเห็นว่า ในบรรดาช่องทางการลงทุน 5 ช่องทาง ได้แก่ หุ้น อสังหาริมทรัพย์ ทองคำ เงินตราต่างประเทศ และเงินฝากธนาคาร เงินฝากยังคงมีเสถียรภาพมากกว่าช่องทางอื่นและมีความปลอดภัยมาก
ผู้เชี่ยวชาญ Le Dang Doanh ซึ่งมีมุมมองเดียวกันยังกล่าวอีกว่า ในบริบทนี้ คนที่มีเงินไม่ควรเสี่ยงมากเกินไปในการลงทุนในตลาดหุ้น อสังหาริมทรัพย์ หรือทองคำ แต่ช่องทางการลงทุนระยะยาวที่มั่นคงที่สุดก็ยังคงเป็นการออมเงินในธนาคาร
“ เงินฝากธนาคารในปัจจุบันไม่ได้ให้อัตราดอกเบี้ยสูงหรือให้ผลกำไรสูงนัก แต่เมื่อพิจารณาช่องทางการลงทุนอื่นๆ จะพบว่าไม่มีช่องทางใดที่มีประสิทธิภาพเท่ากับเงินฝากออมทรัพย์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เงินฝากออมทรัพย์ก็เป็นช่องทางที่มีความปลอดภัยสูงที่สุดเช่นกัน ” คุณโดอันห์ กล่าว
ง็อก วี
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)