จำเป็นต้องถอดหนังสือกระดาษสีชมพูออกไหม?

(NLDO) - การจัดการทรัพย์สินผ่านสมุดกระดาษสีชมพู เผยให้เห็นข้อจำกัดมากมาย เช่น การสูญหาย การปลอมแปลงเอกสาร และขั้นตอนการบริหารจัดการที่ยุ่งยาก

เมื่อไม่นานนี้ สถาบันเศรษฐศาสตร์ทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ได้ส่งคำร้องถึงนายกรัฐมนตรี กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม และคณะกรรมการพรรคการเมืองนครโฮจิมินห์ เพื่อขอให้เปลี่ยนหนังสือกระดาษสีชมพูเป็นหนังสือแบบดิจิทัล

ตามที่ผู้อำนวยการสถาบันทรัพยากรธรรมชาติและ เศรษฐศาสตร์ สิ่งแวดล้อมกล่าวว่า ข้อเสนอนี้มาจากเจตนารมณ์ของมติ 57 ว่าด้วยการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลในระดับชาติและโครงการฐานข้อมูลที่ดินของกระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม นอกจากนี้ การปฏิบัติในปัจจุบันแสดงให้เห็นว่าการบริหารสินทรัพย์ผ่านสมุดบัญชีกระดาษสีชมพูเผยให้เห็นข้อจำกัดมากมาย เช่น การสูญหาย การปลอมแปลงเอกสาร ขั้นตอนการบริหารที่ยุ่งยาก และการขาดความโปร่งใสในการทำธุรกรรม

การออกสมุดสีชมพูแบบอิเล็กทรอนิกส์ ซึ่งนำระบบการเข้ารหัสข้อมูลประจำตัวมาแทนที่เอกสารกระดาษแบบดั้งเดิม ไม่เพียงแต่ช่วยให้บริหารจัดการได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้นเท่านั้น แต่ยังเพิ่มการประชาสัมพันธ์และความโปร่งใสในการทำธุรกรรมที่เกี่ยวข้องกับที่ดินอีกด้วย

ผู้เชี่ยวชาญและธุรกิจส่วนใหญ่เห็นด้วยกับข้อเสนอที่จะนำหนังสือสีชมพูมาเป็นรูปแบบดิจิทัล

ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินและเทคโนโลยีพูดคุยกับเราว่าการรวมข้อมูลแปลงที่ดินและแผนที่เข้ากับแอปพลิเคชันระบุตัวตนพลเมือง VNeID จะนำมาซึ่งประโยชน์มากมาย ประชาชนจะมีความสะดวกสบายในการทำธุรกรรมเพิ่มมากขึ้น นอกจากนี้ หน่วยงานของรัฐยังสามารถบริหารจัดการการวางแผน การจัดเก็บภาษี และป้องกันการฉ้อโกงได้ง่ายขึ้น การเปลี่ยนผ่านสู่ดิจิทัลช่วยประหยัดเวลาและต้นทุน และสอดคล้องกับแนวโน้มของการรับรองเอกสารทางอิเล็กทรอนิกส์และการพัฒนา รัฐบาล ดิจิทัล

อย่างไรก็ตาม ผู้เชี่ยวชาญรายนี้ยังตั้งข้อสังเกตว่าความท้าทายที่สำคัญที่สุดในปัจจุบันอยู่ที่การขาดความสม่ำเสมอในฐานข้อมูลที่ดิน สถานการณ์ของข้อมูลที่กระจัดกระจายและไม่สมบูรณ์ รวมถึงข้อพิพาทที่ยังไม่ได้รับการแก้ไข จำเป็นต้องมีการปรับเปลี่ยนอย่างพร้อมเพรียงกันจากระบบกฎหมาย โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค และนิสัยการใช้เอกสารแบบเดิมๆ ของประชาชน

จากมุมมองของผู้เชี่ยวชาญด้านเทคโนโลยี คุณ Phan Duc Nhat ประธาน Coin.Help และ BHO Network ให้ความเห็นว่าการเปลี่ยนสมุดสีชมพูให้เป็นดิจิทัลนั้นเป็นก้าวสำคัญในบริบทของการเปลี่ยนแปลงทางดิจิทัลที่แข็งแกร่ง เขาอ้างว่ารูปแบบการจัดการนี้ได้รับการนำไปใช้อย่างประสบความสำเร็จในบางประเทศ เช่น เอสโตเนียและสิงคโปร์ ซึ่งระบบการจัดการอสังหาริมทรัพย์มีการเชื่อมต่ออย่างชาญฉลาดด้วยเทคโนโลยี เช่น บล็อคเชน ปัญญาประดิษฐ์ (AI) และอินเทอร์เน็ตของทุกสรรพสิ่ง (IoT)

การแปลงเป็นดิจิทัลทำให้ข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับความเป็นเจ้าของ ประวัติการทำธุรกรรม และสถานะทางกฎหมายของสินทรัพย์ชัดเจนและโปร่งใส สิ่งนี้จะช่วยลดความเสี่ยงจากการฉ้อโกง จำกัดข้อพิพาท และส่งเสริมการทำธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่ปลอดภัยและรวดเร็วยิ่งขึ้น แทนที่จะต้องประมวลผลเอกสารจำนวนมากด้วยตนเอง ผู้คนและองค์กรต่าง ๆ จำเป็นต้องดำเนินการเพียงไม่กี่อย่างบนแพลตฟอร์มดิจิทัลเพื่อทำธุรกรรม การซื้อขาย หรือการจำนอง

ตามที่ผู้เชี่ยวชาญรายนี้กล่าวไว้ ข้อมูลดิจิทัลยังช่วยนำทางให้กับการประยุกต์ใช้การวิเคราะห์ Big Data และ AI ในการประเมินมูลค่าสินทรัพย์ ช่วยให้นักลงทุนและหน่วยงานจัดการตัดสินใจได้แม่นยำยิ่งขึ้น ลดการเก็งกำไรและการจัดการราคาอสังหาริมทรัพย์ เมื่อตลาดดำเนินการบนพื้นฐานความโปร่งใสและยุติธรรม การพัฒนาจะมีเสถียรภาพและยั่งยืนมากขึ้น

อย่างไรก็ตาม เพื่อให้เกิดผลสำเร็จในการแก้ปัญหานี้ รัฐบาลต้องลงทุนอย่างต่อเนื่องในโครงสร้างพื้นฐานด้านเทคโนโลยี ปรับปรุงกรอบทางกฎหมาย และรับรองความปลอดภัยของข้อมูล หากสามารถแก้ไขปัญหาข้างต้นได้อย่างทั่วถึง การนำหนังสือสีชมพูไปใช้ในรูปแบบดิจิทัลจะช่วยทำให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ทันสมัยขึ้น เพิ่มประสิทธิภาพในการบริหารจัดการ และสร้างรากฐานสำหรับการพัฒนาในระยะยาว

เนื่องจากคุณ Vo Hong Thang รองกรรมการผู้จัดการทั่วไปของ DKRA Group เป็นผู้ที่ต้องติดต่อกับเอกสารด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นประจำ จึงสนับสนุนข้อเสนอที่จะยกเลิกสมุดกระดาษสีชมพูอย่างเต็มที่เช่นกัน เพราะการรวมสมุดสีชมพูเข้ากับรหัสประจำตัว เช่น CCCD หรือ VNeID ไม่เพียงแต่ช่วยประหยัดต้นทุน แต่ยังช่วยซิงโครไนซ์ข้อมูล สนับสนุนรัฐบาลในการควบคุมตลาด ควบคุมสินทรัพย์และบริหารจัดการภาษีได้อย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น ผู้คนเพียงกรอกรหัสก็สามารถเข้าถึงข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับทรัพย์สินได้ ซึ่งจะเพิ่มความโปร่งใสและความสะดวกสบายในการทำธุรกรรม

อย่างไรก็ตาม นายทังเน้นย้ำว่า เพื่อให้สามารถปรับใช้ได้สำเร็จ เวียดนามจำเป็นต้องเตรียมโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคอย่างรอบคอบ รวมถึงซอฟต์แวร์การจัดการและระบบฐานข้อมูลแบบซิงโครนัส ในเวลาเดียวกัน จำเป็นต้องพัฒนาแผนงานการเปลี่ยนแปลงที่เฉพาะเจาะจงเพื่อหลีกเลี่ยงการก่อให้เกิดคอขวดที่ส่งผลกระทบต่อกิจกรรมทางเศรษฐกิจและสิทธิของประชาชน การระดมวิสาหกิจเทคโนโลยีในประเทศให้เข้ามามีส่วนร่วมถือเป็นแนวทางสำคัญในการดำเนินการโครงการแปลงหนังสือสีชมพูเป็นดิจิทัลให้ประสบความสำเร็จ

ที่มา: https://nld.com.vn/co-can-thiet-bo-so-hong-giay-196250528145722741.htm