มีโครงการบ้านจัดสรรที่ดำเนินมา 20 ปีแล้ว แต่ยังไม่ได้สร้างโรงเรียน

ในการพูดคุยในกลุ่มเกี่ยวกับร่างกฎหมายที่อยู่อาศัยเมื่อวันที่ 5 มิถุนายน นายดิง เตียน ยวุง รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยกล่าวว่า การดำเนินการตามกฎหมายที่อยู่อาศัยเมื่อเร็วๆ นี้ยังคงมีปัญหามากมาย

รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยเสนอให้เพิ่มมาตรการคว่ำบาตรโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์มากขึ้น ดังนั้นนักลงทุนจะต้องลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางเศรษฐกิจและสังคมเพื่อให้แน่ใจว่ามีความสอดคล้องและความคืบหน้า ขายที่อยู่อาศัยไปหลายพื้นที่แต่กลับมาซ้ำแล้วซ้ำเล่า ขาดโครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โรงเรียน และโรงพยาบาล มีโครงการที่ทำมา 20 ปีแล้ว แต่ยังสร้างโรงเรียนไม่ได้ในขณะที่ผู้คนอาศัยอยู่ในที่แคบ “นี่คือความจริงที่ฮานอยกำลังมุ่งเน้นที่จะแก้ไข ขาดแคลนทั้งโรงพยาบาลและลานจอดรถ” นายยวุ๋ง กล่าว

นอกจากนี้ ตามที่รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยระบุ เมืองกำลังดำเนินงานในทิศทางของการถอนโครงการที่ไม่ลงทุน เพื่อดำเนินการลงทุนต่อไปโดยใช้งบประมาณ หรือเรียกร้องให้มีนักลงทุนรองรายอื่นๆ

“เขตเมืองหลายแห่งขาดโรงเรียน ในขณะที่ผู้คนย้ายเข้ามาก่อน เราพูดถึงการประสานผลประโยชน์ของรัฐ นักลงทุน และประชาชน แต่ในความเป็นจริงยังขาดอยู่มาก ฮานอยยังกำหนดว่าโครงสร้างพื้นฐานจะต้องแล้วเสร็จก่อนที่ผู้คนจะย้ายเข้ามา” นายยุ๋งกล่าว

นายดิง เตียน ยวุง กล่าวว่า ในความเป็นจริงแล้ว การตั้งถิ่นฐานใหม่ยัง "ยังมีส่วนเกินแต่ยังขาดอยู่" เหตุผลก็คือ เมื่อเร็วๆ นี้ ในหลายโครงการ ผู้คนไม่ได้รับบ้านแต่ได้รับเงิน แต่ยังขาดเพราะกฎหมายที่ดินกำหนดให้โครงการต้องมีการตั้งถิ่นฐานใหม่ ดังนั้นหากกฎหมายมีทิศทางที่เปิดกว้างกว่านี้ ควรมอบหมายให้ระดับจังหวัดโอนจากที่อยู่อาศัยตั้งถิ่นฐานไปยังที่อยู่อาศัยทางสังคมและในทางกลับกัน

“มีความซ้ำซ้อนมากมายในชุดการตั้งถิ่นฐานใหม่เป็นไปได้หรือไม่ที่จะแนะนำผู้คนจากทางตะวันตกและทางใต้ของฮานอยให้มาที่ Long Bien เพื่อรับบ้านตั้งถิ่นฐานใหม่? มันไม่มีเหตุผล ยังมีส่วนเกิน ยังมีการขาดแคลน การจราจรติดขัดมาก โดยเฉพาะในการดำเนินโครงการจราจรและโครงการสำคัญของเมือง” - รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยเน้นย้ำ

ในส่วนของการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์เก่าในเมืองใหญ่เช่นฮานอยและเมือง นายจุงกล่าวว่า นครโฮจิมินห์จะต้องเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมืองอย่างแน่นอน เพราะในความเป็นจริงถ้าไม่ยึดติดเมืองก็จะยังวุ่นวายอยู่ ทางแยกทั้งสามฝั่งปรับปรุงใหม่แล้ว แต่อีกฝั่งอพาร์ทเมนท์เก่าๆ น่าเกลียดมาก เช่น แยกโตนธาตุตุง-จั่วบอก”

ปัญหาในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่านั้นมีความเกี่ยวข้องอย่างใกล้ชิดกับระยะเวลาของอพาร์ทเมนต์ “ฉันยอมรับว่าจะต้องมีเงื่อนไขสำหรับอพาร์ทเมนท์ กำหนดเวลาจริงเกี่ยวข้องกับการออกแบบอาคาร ซึ่งอาจเกิดขึ้นก่อนหรือหลังกำหนดเวลาก็ได้” เลขาธิการฮานอยเน้นย้ำ

จึงมีจุดที่ต้องพิจารณาบางประการในการปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่า เช่น การปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่าด้วยเงินลงทุนสาธารณะสอดคล้องกับกฎหมายอื่นหรือไม่? เนื่องจากอพาร์ทเมนท์เป็นของประชาชน การปรับปรุงใหม่ด้วยการลงทุนภาครัฐจึงไม่สมเหตุสมผลเพราะไม่ใช่วัตถุงบประมาณ

อีกทั้งงบประมาณการตรวจสอบบอกว่าคนเลิกก็ไม่จำเป็น รัฐเอาเงินไปทำหรือเรียกสังคมให้ทำ

“ถ้าคุณต้องการทำข้อตกลงเพื่อให้ผู้คนมีความสุขแต่แล้วบังคับให้ผู้คนใช้เงินเพื่อทำข้อตกลงนั้นไม่สมเหตุสมผล พื้นที่เหล่านี้ประสบปัญหาจากไฟไหม้ การระเบิด และโรคระบาดหรือไม่? เพื่อความปลอดภัยของประชาชน รัฐต้องรับผิดชอบต่อประชาชน แหล่งเงินทุนที่นี่ต้องมีน้ำใจ รัฐต้องใช้เงิน” นายยวุ๋ง กล่าว

อ้างถึงเรื่องราวที่เกิดขึ้นจริงในการตรวจสอบอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าๆ เช่น Trung Tu และ Khuong Thuong (เขต Dong Da ฮานอย) เลขาธิการฮานอยกล่าวว่าฮานอยไม่สามารถสร้างอาคารประเภทใด ๆ เพื่อตั้งถิ่นฐานใหม่ในอาคารนั้นได้ ต้องทำแต่ละพื้นที่

เช่นตึกอพาร์ตเมนต์เก่าน่าเกลียดมาก มี 4-5 อาคารกระจุกตัวเป็น 2 อาคารให้สวยงาม ด้านล่างเป็นโครงสร้างพื้นฐานสำหรับการอยู่อาศัยและศูนย์กลางการค้าของผู้คน แม้จะสร้างให้สูงขึ้นเพื่อดึงดูดผู้คนมาที่เขืองเทือง ในขณะที่พื้นที่อื่นเป็นพื้นที่เชิงพาณิชย์ นักลงทุนก็จะได้รับประโยชน์จากการปรับปรุงพื้นที่อยู่อาศัยของผู้คน

รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยยังกล่าวถึงข้อเท็จจริงที่ว่าอพาร์ตเมนต์สำเร็จรูปหลายแห่งกำลังขยายออกไปด้านนอก ทำให้เขากังวลและวิตกกังวลมาก มันควรจะเกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูเมืองอย่างแน่นอน

“ในฐานะผู้นำในฮานอย ฉันกังวลแต่เรื่องเพลิงไหม้และการระเบิด ความเสี่ยงเช่นแผ่นดินไหวระดับ ดังนั้นฉันจึงไม่รู้ว่าผลที่ตามมาจะเป็นอย่างไร” นายยวุงกล่าว

รัฐมนตรีกระทรวงฮานอยยืนยันว่าการปรับปรุงอพาร์ทเมนท์จะต้องเกี่ยวข้องกับการสร้างเมืองใหม่ หากการเป็นเจ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่มีกำหนด โครงการจะลดลงและล้มเหลว และกำหนดให้รัฐต้องรับผิดชอบ ความรับผิดชอบจำเป็นต้องได้รับการคำนวณใหม่.

ดูเพิ่มเติม: 

ผู้แทนสภาแห่งชาติเสนอชื่อ "กล้วยไม้ ดอกไม้บ้าน..." เป็นพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่และที่อยู่อาศัยของสังคม