บริษัท AEONMALL Vietnam จำกัด เช่าที่ดินกว่า 100,000 ตร.ม. เพื่อสร้างศูนย์การค้าในเขต Quang Thanh (เมือง Thanh Hoa)

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดเพิ่งออกคำสั่งเลขที่ 3790/QD-UBND ลงวันที่ 19 กันยายน 2024 เกี่ยวกับการให้เช่าที่ดินแก่ AEONMALL Vietnam Co., Ltd. เพื่อดำเนินโครงการศูนย์การค้า AEONMALL Thanh Hoa Commercial Center (TTTM)

ภาพประกอบ (ที่มา : อินเตอร์เน็ต)

ด้วยเหตุนี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดThanh Hoa จึงได้ให้เช่าที่ดินจำนวน 104,994 ^{ตารางเมตร} ในเขต Quang Thanh (เมืองThanh Hoa) แก่บริษัท Aeon Mall Vietnam Limited รูปแบบการเช่าที่ดิน คือ การที่รัฐเช่าที่ดินโดยชำระค่าเช่าที่ดินครั้งเดียวตลอดระยะเวลาการเช่า ระยะเวลาเช่าที่ดินถึงวันที่ 30 ธันวาคม พ.ศ.2616.

วิธีการเช่าที่ดิน คือ การที่รัฐเช่าที่ดินโดยไม่ประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน ไม่ประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุนให้ดำเนินโครงการโดยใช้ที่ดิน เนื่องจากบริษัท AEONMALL Vietnam Co., Ltd. ได้รับการโอนโครงการทั้งหมดจากบริษัท Central South City Two-Member Co., Ltd. ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Thanh Hoa ในมติเลขที่ 3226/QD-UBND ลงวันที่ 31 กรกฎาคม 2024

ในมติการเช่าที่ดิน คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้มอบหมายให้กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมดำเนินการ ติดตาม และตรวจสอบการปฏิบัติตามมติฉบับนี้ ในระหว่างขั้นตอนการดำเนินการหากมีปัญหาหรือความยากลำบากใดๆ จำเป็นต้องให้คำแนะนำและรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนจังหวัดโดยเร็วเพื่อพิจารณาชี้แนะและแก้ไข ทั้งนี้เพื่อให้แน่ใจว่าการดำเนินการเป็นไปตามบทบัญญัติของกฎหมาย

นอกจากนี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเมืองถั่นยังได้รับมอบหมายให้เพิกถอนใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน สิทธิความเป็นเจ้าของบ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ที่ยึดติดมากับที่ดินที่ออกให้บริษัท Central South Two-Member จำกัด ของเมืองอีกด้วย พร้อมกันนี้ ลงนามสัญญาเช่าที่ดินกับบริษัท อิออนมอลล์ เวียดนาม จำกัด กำหนดเขตพื้นที่ และส่งมอบที่ดินบนที่ดินให้บริษัท

คณะกรรมการประชาชนจังหวัดถั่นฮัวได้มอบหมายให้กรมการวางแผนและการลงทุน กรมการก่อสร้าง กรมภาษีจังหวัด คณะกรรมการประชาชนเมืองถั่นฮัว และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องประสานงานและสร้างเงื่อนไขให้บริษัท AEONMALL Vietnam จำกัด ดำเนินการเอกสารและขั้นตอนที่จำเป็นให้เสร็จสมบูรณ์ตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุน การก่อสร้าง ที่ดิน การคุ้มครองสิ่งแวดล้อม และระเบียบข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

ก่อนหน้านี้ ในปี 2021 ในการประชุมส่งเสริมการลงทุนเวียดนาม - ญี่ปุ่น บริษัท AEONMALL Vietnam จำกัด ได้ลงนามและแลกเปลี่ยนเอกสารความร่วมมือเกี่ยวกับการดำเนินโครงการห้างสรรพสินค้า AEONMALL ใน Thanh Hoa ทั้งนี้ โครงการศูนย์การค้า AEONMALL ในทัญฮว้ามีทุนลงทุนรวมประมาณ 170 ล้านเหรียญสหรัฐ

โครงการนี้ได้รับการระบุว่าเป็นโครงการสำคัญที่ไม่เพียงแต่เป็นการเสริมสร้างมิตรภาพระหว่างเวียดนามและญี่ปุ่นเท่านั้น แต่ยังเป็นโครงการสำคัญด้านการค้าสมัยใหม่และการค้าปลีก ซึ่งเป็นการบุกเบิกและเป็นสัญลักษณ์ของจังหวัดThanh Hoa และภูมิภาคภาคกลางตอนเหนืออีกด้วย

มินห์ เฮียน

ที่มา: https://baothanhhoa.vn/cong-ty-tnhh-aeonmall-viet-nam-duoc-thue-hon-100-nghin-m-2-dat-de-xay-dung-trung-tam-thuong-mai-tai-phuong-quang-thanh-tp-thanh-hoa-nbsp-nbsp-nbsp-225798.htm