กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เสนอประชุมด่วนเพื่อแก้ไขปัญหาเอกสารที่ดิน

กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์แนะนำให้ชำระภาษีที่ได้รับการยกเว้นโดยเร็ว - ภาพ: NGOC PHUONG

นี่เป็นคำร้องฉบับที่สามของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ในเดือนที่ผ่านมาเกี่ยวกับประเด็นนี้ โดยในจำนวนนี้เป็นคำร้องเร่งด่วน 2 ฉบับ

กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เสนอประชุมเพื่อแก้ไขปัญหา

โดยเฉพาะอย่างยิ่งในคำร้องที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์เสนอให้คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์จัดการประชุมเพื่อแก้ไขและรวมการใช้เอกสารทางกฎหมาย เช่น ตารางราคาที่ดิน ค่าสัมประสิทธิ์การปรับราคาที่ดิน เปอร์เซ็นต์การคำนวณค่าเช่าที่ดิน ฯลฯ เพื่อให้หน่วยงานภาษีสามารถคำนวณภาระผูกพันทางการเงินเกี่ยวกับที่ดินได้ทันท่วงที

ตามข้อเสนอของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ สำหรับบันทึกที่ดินที่เกิดขึ้นระหว่างวันที่ 1 สิงหาคม 2567 ถึงวันที่ก่อนวันที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ออกคำสั่งปรับรายการราคาที่ดิน ให้ใช้คำสั่งที่ 02 ลงวันที่ 16 มกราคม 2563 ของคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ว่าด้วยการประกาศใช้ระเบียบเกี่ยวกับรายการราคาที่ดินในพื้นที่สำหรับระยะเวลาปี 2563-2567 มาใช้บังคับ

ล่าสุดการไม่สามารถออกบัญชีราคาที่ดินได้ทำให้เกิดปัญหาคอขวดใหญ่ในการจัดการบันทึกการโอนที่ดิน การบริจาคที่ดิน การสืบทอดที่ดิน และการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน...

จากสถิติของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ ระหว่างวันที่ 1 ถึง 27 สิงหาคม สถานที่แห่งนี้ได้รับบันทึกทั้งหมด 8,808 รายการ โดย 346 รายการเป็นบันทึกเกี่ยวกับการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในกรณีการรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน และ 277 รายการเป็นบันทึกเกี่ยวกับการเก็บค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินในกรณีการเปลี่ยนแปลงวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน

นอกจากนี้ ยังมีบันทึกภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาจากการโอนอสังหาริมทรัพย์จำนวน 5,448 รายการ และบันทึกในกรณีที่ไม่มีภาระทางการเงินจำนวน 2,737 รายการ

ในเอกสารด่วนที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เมื่อวันที่ 16 กันยายน กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ระบุว่า ความต้องการเร่งด่วนในขณะนี้คือการขจัดอุปสรรคในการใช้เอกสารทางกฎหมายในการแก้ไขปัญหาค้างบันทึกที่ดินตั้งแต่วันที่กฎหมายที่ดินปี 2024 มีผลบังคับใช้

ข้อเสนอเพื่อแก้ไขปัญหาการยื่นขอยกเว้นภาษีอย่างทันท่วงที

เมื่อเร็วๆ นี้ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ส่งรายงานชุดหนึ่งไปยังคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์และกรมสรรพากร โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เมื่อวันที่ 8 สิงหาคม กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้ออกหนังสือราชการเลขที่ 7825 เสนอให้แก้ไขปัญหาบันทึกที่ดินตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2567 เป็นต้นไป

โดยกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ได้รายงานและเสนอแนะต่อคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เกี่ยวกับข้อบกพร่องและความยากลำบากในกระบวนการจัดการบันทึกที่กรมสรรพากรในการยื่นคำร้องตามมติที่ 02/2020 เรื่อง กำหนดบัญชีราคาที่ดินในพื้นที่ พ.ศ. 2563 - 2567 กรณีการนำราคาที่ดินไปใช้ในบัญชีราคาที่ดินตามบทบัญญัติมาตรา 159 วรรคหนึ่ง แห่งพระราชบัญญัติที่ดิน พ.ศ. 2567

เมื่อวันที่ 5 กันยายน พ.ศ. 2567 กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังคงออกหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 8835 เกี่ยวกับการจัดการเอกสารในกรณียกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียน

เพื่อหลีกเลี่ยงการคั่งค้างของเอกสารและข้อร้องเรียนบางรายการซึ่งกระทบต่อความต้องการที่แท้จริงและสิทธิอันชอบธรรมของประชาชน กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์จึงรายงานและเสนอให้กรมสรรพากรดำเนินการแก้ไขเอกสารเกี่ยวกับบ้านและที่ดิน (การโอนกรรมสิทธิ์ การรับมรดก การรับของขวัญ) ที่ได้รับการยกเว้นภาษีเงินได้บุคคลธรรมดาและค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนเมื่อดำเนินการออกหนังสือรับรองให้แก่ประชาชน

ที่มา: https://tuoitre.vn/cuc-thue-tp-hcm-kien-nghi-hop-khan-de-go-vuong-ho-so-dat-dai-20240916201035403.htm