'มี 100 โครงการที่เข้าเกณฑ์กู้เงินจากแพ็คเกจสร้างบ้านพักอาศัยสังคม 120,000 ล้านดอง'

เมื่อหารือเกี่ยวกับประเด็นทางเศรษฐกิจและสังคมในช่วงบ่ายของวันที่ 31 พฤษภาคมที่รัฐสภา ผู้แทน Pham Van Thinh (คณะผู้แทน จากจังหวัดบั๊กซาง ) กล่าวว่าโครงการสร้างอพาร์ทเมนต์ที่อยู่อาศัยทางสังคมจำนวน 1 ล้านยูนิตสำหรับผู้มีรายได้น้อยนั้นเป็นภารกิจที่มีจุดประสงค์หลากหลาย ทั้งการสร้างงานใหม่ การส่งเสริมการเติบโต และการสร้างที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน

'Đã có 100 dự án được vay gói 120.000 tỉ đồng xây nhà ở xã hội' - Ảnh 1. — ผู้แทน Pham Van Thinh แสดงความคิดเห็นในช่วงการอภิปราย

อย่างไรก็ตาม ผู้แทน Thinh สะท้อนให้เห็นว่าจากความเป็นจริงในบั๊กซาง โครงการนี้กำลังเผชิญกับความท้าทายที่ "น่าขันมาก" นั่นคือ คนงานต้องการซื้ออพาร์ทเมนท์แต่ไม่มีสิทธิ์เพราะไม่ตรงตามเงื่อนไข "ไม่มีที่อยู่อาศัยหรือที่ดินอื่นใด"

นายติ๋งห์ กล่าวถึงโครงการบ้านจัดสรรสังคมในเมืองเญินห์ เขตเวียดเยน (บั๊กซาง) ระยะที่ 1 จำนวน 4,000 ยูนิต ราคาขาย 12.3 ล้านดอง/ ^ตร.ม. ว่า กำลังก่อสร้างแล้วเสร็จและพร้อมเปิดใช้งาน อย่างไรก็ตาม นับตั้งแต่มีประกาศรับใบสมัคร มีแรงงานเพียง 200 กว่าคนเท่านั้นที่ผ่านเกณฑ์การซื้อบ้าน

“ด้วยสถานการณ์เช่นนี้ ผู้ลงทุนโครงการบ้านจัดสรรจึงมีความเสี่ยงที่จะล้มละลาย เพราะไม่มีลูกค้าที่มีคุณสมบัติ” นายติญกล่าว พร้อมเสนอให้ขยายเงื่อนไขสำหรับผู้ซื้อและผู้เช่าทันที โดยให้สิทธิ์ตาม 10 หัวข้อที่กำหนดไว้ในกฎหมายที่อยู่อาศัยก่อน นั่นคือ ผู้มีรายได้น้อยและเจ้าของธุรกิจที่ต้องการเช่าที่อยู่อาศัยให้คนงานของตน สามารถเป็นลูกค้าได้ทั้งหมด

ผู้แทนเจิ่น ถิ วัน (ผู้แทนจังหวัดบั๊กนิญ) อ้างอิงรายงานจาก กระทรวงก่อสร้าง ที่ระบุว่า ปัจจุบัน ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงานตอบสนองความต้องการได้เพียงเกือบ 30% เท่านั้น ส่วนที่เหลืออีก 70% เป็นการเช่าจากครัวเรือนส่วนบุคคล

คุณแวนยังกล่าวอีกว่า ระหว่างการประชุมกับสหพันธ์แรงงานจังหวัด บั๊กนิญ เธอได้พบกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งและคนงานเกือบ 1,000 คน และมีเพียง 27 คนเท่านั้นที่ต้องการตั้งรกรากและซื้อบ้าน คิดเป็นเกือบ 10% ของจำนวนคนงานทั้งหมดเป็นคนงานที่มีครอบครัวและทำงานในบั๊กนิญมา 5-10 ปีแล้ว

“คนงาน 19 คนจำเป็นต้องพักอยู่ในหอพักคนงาน คิดเป็น 6.5% ส่วนที่เหลือเพียงแค่เช่าห้องพัก คิดเป็นกว่า 80%” นางสาวแวนกล่าว

จากนั้น คณะผู้แทนจังหวัดบั๊กนิญเสนอให้รัฐสภาและรัฐบาลทบทวนและสนับสนุนครัวเรือนและบุคคลที่สร้างบ้านใหม่ ปรับปรุง หรือซ่อมแซมให้คนงานเช่าให้ได้รับแพ็คเกจสนับสนุนการลดอัตราดอกเบี้ย ซึ่งจะช่วยสนับสนุนให้ประชาชนสละที่ดินเพื่อพัฒนาอุตสาหกรรมเพื่อให้มีชีวิตความเป็นอยู่ที่ยั่งยืน และลดต้นทุนการเช่าบ้านสำหรับคนงาน

ยกเลิกกลไกการดำเนินโครงการบ้านสงเคราะห์ 1 ล้านหน่วย

'Đã có 100 dự án được vay gói 120.000 tỉ đồng xây nhà ở xã hội' - Ảnh 2. — รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้าง เหงียน ทันห์ เหงี

นายเหงียน ถันห์ หงิ รัฐมนตรีว่าการกระทรวงก่อสร้าง อธิบายในช่วงท้ายการหารือว่า หน่วยงานนี้ได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับหัวข้อสินเชื่อที่ได้รับสิทธิพิเศษ และมอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดต่างๆ รับผิดชอบในการทบทวนและตรวจสอบขั้นตอนทางกฎหมาย การจัดทำรายชื่อโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ที่อยู่อาศัยสำหรับคนงาน และปรับปรุงอพาร์ทเมนต์เก่า และประชาสัมพันธ์รายชื่อนี้เพื่อให้ธนาคารต่างๆ มีพื้นฐานในการให้สินเชื่อ

กระทรวงการก่อสร้างยังได้เรียกร้องให้ท้องถิ่นดำเนินโครงการลงทุนสร้างบ้านพักอาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรมอย่างน้อย 1 ล้านหน่วย

นาย Nghi กล่าวว่า หลังจากดำเนินการมาประมาณ 1 เดือน มีโครงการประมาณ 100 โครงการที่เข้าเกณฑ์การกู้ยืมจากแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองของโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 1 ล้านหลัง และท้องถิ่นต่างๆ ก็ได้ประกาศความต้องการสินเชื่อในแพ็คเกจสินเชื่อ 120,000 พันล้านดองแล้ว ได้แก่ จังหวัด Binh Dinh 1,832 พันล้านดอง จังหวัด Phu Tho 441 พันล้านดอง จังหวัด Da Nang 545 พันล้านดอง จังหวัด Tra Vinh 420 พันล้านดอง จังหวัด Bac Giang 4,527 พันล้านดอง จังหวัด Hai Phong 3,892 พันล้านดอง

นายงี กล่าวว่า กระทรวงการก่อสร้างได้ให้คำแนะนำเกี่ยวกับสินเชื่อที่มีสิทธิพิเศษ และได้มอบอำนาจให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดจัดทำรายชื่อที่อยู่อาศัยทางสังคม เพื่อให้ธนาคารมีพื้นฐานในการให้สินเชื่อ

ในความเป็นจริง โปรแกรมดังกล่าวเพิ่งเริ่มดำเนินการได้เพียงเดือนกว่าๆ เท่านั้น โดยแพ็คเกจมูลค่า 120,000 พันล้านดองนั้นมีระยะเวลาทั้งหมดจนถึงปี 2030 ในอนาคตอันใกล้นี้ ท้องถิ่นต่างๆ จะมีโครงการต่างๆ มากมายที่เข้าร่วมแพ็คเกจนี้ตามที่ท้องถิ่นต่างๆ ประกาศไว้

นายงี กล่าวว่า ในอนาคตอันใกล้นี้ กระทรวงการก่อสร้าง ร่วมกับธนาคารแห่งรัฐ กระทรวง ภาคส่วน และท้องถิ่นต่างๆ จะยกเลิกกลไกและนโยบายต่างๆ เช่น การแก้ไขกฎหมายที่อยู่อาศัยและกฎหมายอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง เพื่อให้โครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมดำเนินไปได้อย่างมีประสิทธิภาพ นอกจากนี้ กระทรวงจะทำงานร่วมกับท้องถิ่นและภาคธุรกิจต่างๆ เพื่อกระตุ้นและส่งเสริมการพัฒนาอุปทานที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่เพิ่มขึ้น

ลิงค์ที่มา