เมืองดานังประกาศโครงการที่มีสิทธิ์ได้รับการสนับสนุนด้านเงินทุน

ในบรรดาโครงการที่มีสิทธิ์ระดมทุน โครงการพัฒนาเมืองท่องเที่ยวและรีสอร์ทลังวัน ในเขตไฮวัน ซึ่งเป็นของบริษัท วินเพิร์ล จำกัด (มหาชน) สามารถระดมทุนได้ 16,850 พันล้านดอง

โครงการรีสอร์ทและ ท่องเที่ยว ลังวัน ในเขตไฮวัน เมืองดานัง ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท วินเพิร์ล จำกัด (มหาชน) ระดมทุนได้ 16,850 พันล้านดอง ภาพ: เญียต บัง

กรมก่อสร้างเมือง ดานัง ได้ประกาศโครงการที่ได้รับอนุมัติให้ระดมทุนแล้ว โดยโครงการคอมเพล็กซ์ท่องเที่ยวและรีสอร์ทลังวัน ในเขตไฮวัน ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทวินเพิร์ล จำกัดมหาชน ได้รับอนุมัติให้ระดมทุน 16,850 ล้านดง; โครงการเขตเมืองใหม่เถียนฟวก ในเขตซอนตรา ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทเถียนฟวกเบย์ เออร์บัน อินเวสต์เมนต์ จำกัดมหาชน ได้รับอนุมัติให้ระดมทุน 2,139 ล้านดง; โครงการศูนย์การค้า โรงแรม และอพาร์ตเมนต์เลเจนด์ซิตี้ ดานัง ในเขตอันไฮ ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทวิปิโก จำกัด (สมาชิกคนเดียว) ได้รับอนุมัติให้ระดมทุน 1,764 ล้านดง; โครงการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานเขตเมืองท่องเที่ยวทุยตู (ระยะที่ 2) ในเขตไฮวัน ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทการเงินและการพัฒนาวิสาหกิจ จำกัดมหาชน ได้รับอนุมัติให้ระดมทุน 800 ล้านดง; และโครงการพัฒนาเมืองต้นแบบภาคตะวันตกเฉียงเหนือ ระยะที่ 1 ในเขตบ้านทัช ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัท นอร์ทเวสต์ เรียลเอสเตท เทรดดิ้ง จำกัด (มหาชน) ได้รับอนุมัติให้ระดมทุนจำนวน 651,000 ล้านดอง

ตามข้อมูลจากกรมบริหารจัดการตลาดที่อยู่อาศัยและอสังหาริมทรัพย์ กรมก่อสร้างจังหวัด คั้ญฮวา ระบุว่า ผู้ที่เข้าร่วมในการลงทุน การร่วมทุน การร่วมธุรกิจ การร่วมทุน และการเป็นหุ้นส่วน สามารถแบ่งผลกำไรได้เฉพาะในรูปเงินสดหรือหุ้นตามสัดส่วนการลงทุนที่ตกลงกันไว้ในสัญญาเท่านั้น

นักลงทุนไม่ได้รับอนุญาตให้จัดสรรหน่วยที่อยู่อาศัยหรือให้สิทธิพิเศษในการลงทะเบียน การวางเงินมัดจำ หรือสิทธิ์ในการซื้อที่อยู่อาศัย หรือจัดสรรสิทธิ์การใช้ที่ดินภายในโครงการให้กับฝ่ายที่ระดมทุน เว้นแต่ในกรณีของการระดมทุนเพื่อจัดตั้งนิติบุคคลใหม่ที่รัฐกำหนดให้เป็นนักลงทุนในโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยตามกฎหมาย

นักลงทุนจะต้องใช้เงินทุนที่ระดมได้เพื่อวัตถุประสงค์ในการพัฒนาที่อยู่อาศัยและดำเนินโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเท่านั้น เงินทุนที่ระดมได้นั้นไม่สามารถนำไปใช้ในโครงการหรือวัตถุประสงค์อื่นใดได้

ในกรณีที่ผู้ลงทุนในโครงการได้จำนองส่วนหนึ่งส่วนใดของโครงการทั้งหมดหรือบางส่วน หรือได้จำนองที่อยู่อาศัยภายในโครงการและได้จดทะเบียนจำนองตามที่กำหนด และระดมทุนเพื่อลงทุนในการก่อสร้างส่วนที่จำนองของโครงการหรือที่อยู่อาศัยนั้น ผู้ลงทุนจะต้องดำเนินการตามขั้นตอนการยกเลิกการจดทะเบียนจำนองหรือลดมูลค่าทรัพย์สินที่จำนองตามกฎหมายว่าด้วยการจดทะเบียนหลักประกันก่อนลงนามในสัญญาระดมทุนตามที่กำหนดไว้ในวรรค 4 มาตรา 43 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 95/2024/ND-CP

นักลงทุนต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าเงินทุนทั้งหมดที่ระดมได้ในรูปแบบต่างๆ และทุนส่วนของผู้ถือหุ้นที่จำเป็นนั้น ไม่เกินเงินทุนลงทุนทั้งหมดของโครงการ ซึ่งรวมถึงค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินที่นักลงทุนต้องชำระตามบทบัญญัติของกฎหมายที่ดินตามที่ระบุไว้ในวรรค 4 มาตรา 43 ของพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 95/2024/ND-CP

ที่มา: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html