ประมูลที่ดินสร้างวิลล่าและทาวน์เฮาส์ 388 หลัง ที่แซมซอน

(แดน ตรี) – นายเหงียน วัน ธี รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ทัญฮว้า ลงนามในมติอนุมัติแผนการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันออกของศูนย์กลางการปกครอง เมืองซัมเซิน

ที่ดินที่ประมูลขายทอดตลาดตั้งอยู่ในเขตการปกครองของแขวงกว๋างเจิ่ว กว๋างโถ และกว๋างวิงห์ ของเมืองซัมเซิน (ถั่นฮวา) ทิศตะวันออกติดกับเขตเมืองนิเวศริมฝั่งแม่น้ำโด๋ ทิศตะวันตกติดกับโครงการโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคของศูนย์บริหาร ทิศใต้ติดกับพื้นที่สีเขียวริมแม่น้ำ และทิศเหนือติดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 47

พื้นที่รวมของที่ดินที่ประมูลมีมากกว่า 115,000 ตารางเมตร โดยเป็นที่ดินสำหรับอยู่อาศัยกว่า 55,000 ตารางเมตร ซึ่งรวมถึงที่ดินสำหรับวิลล่ากว่า 15,000 ตารางเมตร ประกอบด้วยวิลล่า 48 หลัง และทาวน์เฮาส์ 340 หลัง ส่วนที่เหลืออีกเกือบ 60,000 ตารางเมตร ใช้สำหรับการก่อสร้างโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคและงานต่างๆ

เมืองทัญฮว้าเตรียมเปิดประมูลสิทธิการใช้ที่ดินโครงการพื้นที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันออกของศูนย์กลางการปกครอง เมืองซัมเซิน (ภาพ: ทัญฮว้า ตุง)

ที่ดินดังกล่าวได้ถูกเคลียร์และชดเชยตั้งแต่ปี 2564 และคาดว่าจะนำออกประมูลสิทธิการใช้ที่ดินในปี 2568

ผู้เข้าร่วมการประมูลได้แก่ บุคคล องค์กร เศรษฐกิจ บุคคลเชื้อสายเวียดนามที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ และองค์กรเศรษฐกิจที่มีทุนการลงทุนจากต่างประเทศ ตามที่กำหนดไว้ในมาตรา 119 ของกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567

ผู้เข้าร่วมประมูลจะต้องปฏิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดและชำระเงินมัดจำ 20% ของมูลค่ารวมของแปลงที่ดินหรือเนื้อที่ดินที่คำนวณจากราคาเริ่มต้น

รายงานของคณะกรรมการประชาชนเมืองซัมเซิน ระบุว่า มูลค่าขั้นต่ำรวมจากการประมูลคาดว่าจะสูงกว่า 352 พันล้านดอง ผู้เข้าร่วมการประมูลสามารถเจรจาเพื่อขอเปลี่ยนเงินมัดจำเป็นหนังสือค้ำประกันจากธนาคาร และเจ้าของทรัพย์สินที่ประมูลสามารถยื่นคำร้องขออายัดบัญชีการชำระเงินแยกต่างหากขององค์กรประมูลทรัพย์สินได้

ผู้เข้าร่วมการประมูลจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืนหากไม่เข้าร่วมการประมูล ฝ่าฝืนกฎระเบียบ หรือปฏิเสธผลการประมูล หากผู้ชนะการประมูลไม่ชำระเงินเต็มจำนวนภายใน 120 วันนับจากวันที่ผลการประมูลได้รับการอนุมัติ กรมสรรพากรจะแจ้งยกเลิกผลการประมูล

การประมูลจะดำเนินการในรูปแบบแพ็คเกจครอบคลุมพื้นที่ทั้งหมด 48 วิลล่า และ 340 ทาวน์เฮาส์ โดยใช้วิธีการเสนอราคาแบบเพิ่มทีละน้อยและประกาศให้ผู้เข้าร่วมการประมูลทราบอย่างเป็นสาธารณะ

ภายใน 5 วันทำการหลังการประมูลสิ้นสุดลง คณะกรรมการประชาชนเมืองซัมเซินจะจัดทำเอกสารรับรองผลการประมูลที่ชนะและส่งไปยังกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมเพื่อประเมินผล จากนั้นจึงส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนจังหวัดทัญฮว้าเพื่อออกคำตัดสินรับรองผลการประมูล

ผู้ประมูลที่ชนะการประมูลจะต้องชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน 50% ภายใน 30 วันนับจากวันที่ได้รับแจ้ง และชำระส่วนที่เหลืออีก 50% ภายใน 90 วัน หากไม่ชำระเต็มจำนวน การตัดสินใจรับรองผลการประมูลจะถูกยกเลิก และผู้ชนะการประมูลจะไม่ได้รับเงินมัดจำคืน

ที่มา: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-xay-dung-388-can-biet-thu-va-lien-ke-o-sam-son-20250214122101825.htm