ลงทุนอพาร์ตเมนท์ Expert Home เพียง 1.1 พันล้านบาท/ยูนิต ที่ VIC Grand Square

นักลงทุน VIC Grand Square เปิดตัวโครงการอพาร์ตเมนต์ระดับหรูราคาเริ่มต้นเพียง 1.1 พันล้านดอง พร้อมนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจที่นักลงทุนไม่สามารถมองข้ามได้

นโยบาย “กระตุ้น” นักลงทุน

นับตั้งแต่ต้นปี เป็นที่ทราบกันดีว่าอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นช่องทางที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงสุด รายงานตลาดไตรมาสที่สามของ Savills ระบุว่าราคาอพาร์ตเมนต์ใน ฮานอย เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า และ 28% เมื่อเทียบกับปีก่อน แตะที่ 69 ล้านดองต่อตารางเมตร ขณะเดียวกัน ดัชนี VNIndex ซึ่งสะท้อนความผันผวนของราคาหุ้น ปิดไตรมาสที่สามเพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินฝากออมทรัพย์อยู่ที่ประมาณ 6% ต่อปีเท่านั้น

โดยทั่วไปแล้ว โครงการ VIC Grand Square (เวียตตรี, ฟู้โถ ) นักลงทุนจะใช้นโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจเป็นอย่างยิ่ง โดยแบ่งการชำระเงินเป็น 8 งวด เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถจัดสรรกระแสเงินสดได้อย่างคล่องตัว ลูกค้าชำระเงินเพียง 15% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ (น้อยกว่า 200 ล้านดองสำหรับอพาร์ตเมนต์แบบสตูดิโอ) เพื่อเซ็นสัญญาซื้อขาย ลูกค้าที่ต้องการชำระเงินล่วงหน้าจะได้รับส่วนลดสูงสุด 10% ของมูลค่าอพาร์ตเมนต์ ลูกค้าที่ใช้สินเชื่อจะได้รับการสนับสนุนจากธนาคารด้วยสินเชื่ออัตราดอกเบี้ย 0% ภายใน 20 เดือน และระยะเวลาปลอดหนี้เงินต้น 12 เดือนแรก

มุมมอง 3 มิติโดยรวมของโครงการ VIC Grand Square Viet Tri - Phu Tho หลังจากเสร็จสิ้น

คุณเจิ่น ไท มินห์ นักลงทุนในฮานอย เล่าถึงเหตุผลที่ตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์ 5 ห้องในโครงการ VIC Grand Square พร้อมกันว่า “ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้นเพียงเล็กน้อยและผ่อนชำระหลายงวด ทำให้นักลงทุนอย่างผมตัดสินใจลงทุนได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ การใช้ประโยชน์จากเงินกู้ที่เหมาะสมยังเป็นวิธีหนึ่งที่ช่วยเพิ่มผลกำไรจากการลงทุนอีกด้วย”

ปัญหาการลงทุนที่น่าสนใจ

โครงการ VIC Grand Square ตั้งอยู่ติดกับถนน Hung Vuong Avenue ขนาด 6 เลน ซึ่งเป็นถนนสายหลักของเมืองเวียดจี๋ เชื่อมต่อกับสถานที่สำคัญต่างๆ ได้อย่างสะดวก เช่น เขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทางด่วน Noi Bai - Lao Cai และย่าน เศรษฐกิจ ใกล้เคียง ทำเลที่ตั้งนี้ให้ประโยชน์ด้านการจราจรที่โดดเด่น ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังพื้นที่สำคัญต่างๆ ทั้งในและนอกจังหวัดได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย นอกจากนี้ เวียดจี๋ยังเป็นศูนย์กลางการปกครอง เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมของจังหวัดฟู้เถาะ ด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาและการวางแผนที่ดี คาดการณ์ว่าในปี 2040 เมืองเวียดจี๋จะเป็นเมืองศูนย์กลางของภูมิภาค และเป็นเมืองที่มีการพัฒนามากที่สุดในภาคตะวันตกเฉียงเหนือของกรุงฮานอย ซึ่งจะช่วยเพิ่มศักยภาพในการพัฒนาราคาโครงการอสังหาริมทรัพย์ในพื้นที่ ซึ่งจะช่วยให้นักลงทุนเพิ่มผลกำไรในระยะยาว

นอกจากนี้ รายได้ที่มั่นคงจากอพาร์ตเมนต์ให้เช่ายังเป็นปัจจัยดึงดูดนักลงทุนอีกด้วย ฟู้เถาะมีนิคมอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 7 แห่ง และกลุ่มอุตสาหกรรม 28 แห่ง ดึงดูดแรงงานทักษะสูงเกือบ 14,000 คน ผู้เชี่ยวชาญต่างชาติ และแรงงานรุ่นใหม่ "ยุคทอง" เกือบ 50,000 คนให้เข้ามาทำงานที่นี่ อย่างไรก็ตาม กลุ่มอพาร์ตเมนต์ระดับไฮเอนด์สำหรับกลุ่มนี้ยังคงหายาก

นอกจากทำเลที่ตั้งอันยอดเยี่ยมแล้ว อพาร์ตเมนต์ Expert Home ยังมอบศักยภาพในการเช่าด้วยมาตรฐานที่ออกแบบมาเพื่อมืออาชีพและเจ้าของระดับสูง อพาร์ตเมนต์ตกแต่งอย่างหรูหราด้วยแบรนด์ชั้นนำของยุโรป พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น ห้างสรรพสินค้า สะพานลอยฟ้า บาร์ลอยฟ้า สนามมินิกอล์ฟ และอื่นๆ

การตกแต่งภายในอพาร์ทเมนท์สุดหรู Expert Home ที่มีมาตรฐานระดับมืออาชีพที่ VIC Grand Square

หากเปรียบเทียบปัญหาการลงทุน จะเห็นว่าอพาร์ตเมนต์ในย่านที่มีศักยภาพสำหรับผู้เชี่ยวชาญเช่า เช่น VIC Grand Square อาจมีราคาสูงถึง 13-15 ล้านดองต่อเดือน อันที่จริง ผู้เชี่ยวชาญอาวุโสที่ทำงานในฟู้เถาะกำลังเลือกที่พักอาศัย เช่น เช่าอพาร์ตเมนต์ในโรงแรมชั้นนำในราคา 10-20 ล้านดองต่อเดือน แม้แต่ห้องพักระดับไฮคลาสในโรงแรมบางแห่งก็อาจมีราคาสูงถึง 30-45 ล้านดองต่อเดือน อย่างไรก็ตาม โครงการเหล่านี้เป็นเพียงการลงมือทำเท่านั้น ไม่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้เชี่ยวชาญที่มีอยู่เกือบ 14,000 คนได้ นี่เป็นเพียงการแก้ปัญหาชั่วคราวสำหรับผู้เชี่ยวชาญ เพราะในความเป็นจริงแล้วพวกเขาต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพดีกว่า มีสาธารณูปโภค บริการที่เพียงพอ และการบริการตามมาตรฐานสากล

จำนวนผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรอาวุโสจะเพิ่มขึ้นหลายเท่าในอนาคต ควบคู่ไปกับความจำเป็นในการพัฒนานิคมอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์อุตสาหกรรมเพื่อเพิ่มศักยภาพในการดึงดูดการลงทุนของฟู้เถาะ ด้วยเป้าหมายที่จะเป็นเมืองหลวงอุตสาหกรรมแห่งใหม่ในภาคเหนือ ภายในปี พ.ศ. 2573 ฟู้เถาะตั้งเป้าที่จะมีนิคมอุตสาหกรรม 12 แห่ง มีพื้นที่รวมกว่า 5,000 เฮกตาร์ โดยจังหวัดจะลงทุนขยายนิคมอุตสาหกรรมที่มีอยู่เดิม 7 แห่ง และจัดตั้งนิคมอุตสาหกรรมใหม่ 5 แห่ง

ด้วยราคาเพียงกว่า 1.1 พันล้านดองต่ออพาร์ตเมนต์ ด้วยสภาพคล่องที่ดีจากความต้องการที่สูงแต่ยังมีอุปทานจำกัด ทำให้ตลาดการเช่าในเวียดจี๋น่าสนใจกว่าพื้นที่อื่นๆ ยกตัวอย่างเช่น ขณะนี้นักลงทุนสามารถเลือกซื้ออพาร์ตเมนต์ทางตะวันตกของฮานอยได้ในราคาที่สูงกว่าอพาร์ตเมนต์ที่คล้ายกันในย่าน VIC Grand Square ถึง 3 เท่า แต่ราคาเช่ากลับเท่ากันหรือต่ำกว่า

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-can-ho-expert-home-chi-11-tycan-tai-vic-grand-square-d228530.html