ลงทุนอพาร์ตเมนท์ Expert Home เพียง 1.1 พันล้านบาท/ยูนิต ที่ VIC Grand Square

นักลงทุน VIC Grand Square เปิดตัวคอนโดมิเนียมระดับหายากเริ่มต้นเพียง 1.1 พันล้านดอง พร้อมนโยบายการขายที่น่าดึงดูดใจที่นักลงทุนไม่สามารถละเลยได้

นโยบาย “กระตุ้น” นักลงทุน

ตั้งแต่ต้นปีมามีการบันทึกไว้ว่าอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นช่องทางที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงที่สุด ตามรายงานตลาดไตรมาสที่ 3 ของ Savills ราคาอพาร์ทเมนท์ใน ฮานอย เพิ่มขึ้น 6% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อน และ 28% เมื่อเทียบกับปีก่อน โดยแตะที่ 69 ล้านดองต่อตารางเมตร ในขณะเดียวกัน VNIndex ซึ่งสะท้อนถึงความผันผวนของราคาหุ้น ปิดไตรมาสที่ 3 เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปีก่อน ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินออมอยู่เหนือหรือต่ำกว่า 6% ต่อปีเล็กน้อย

โดยทั่วไปแล้วในโครงการ VIC Grand Square (Viet Tri, Phu Tho ) ผู้ลงทุนจะใช้หลักการการขายที่น่าดึงดูดใจอย่างยิ่งสำหรับนักลงทุน โดยแบ่งการชำระเงินเป็น 8 งวด เพื่อช่วยให้ลูกค้าสามารถจัดการกระแสเงินสดได้อย่างง่ายดาย ลูกค้าจะต้องชำระเงินเพียง 15% ของมูลค่าห้องชุด (น้อยกว่า 200 ล้านดอง สำหรับห้องชุดสตูดิโอ) เพื่อเซ็นสัญญาซื้อขาย ลูกค้าที่ต้องการชำระเงินก่อนกำหนดก็จะได้รับส่วนลดสูงสุด 10% ของมูลค่าห้องชุดอีกด้วย ลูกค้าที่ใช้ประโยชน์จากการเงินจะได้รับสินเชื่อจากธนาคารโดยคิดดอกเบี้ย 0% เป็นเวลา 20 เดือน และระยะปลอดการชำระคืนเงินต้นในช่วง 12 เดือนแรก

มุมมอง 3 มิติโดยรวมของโครงการ VIC Grand Square Viet Tri - Phu Tho หลังจากสร้างเสร็จ

นายทราน ไท มินห์ นักลงทุนในฮานอย เผยถึงเหตุผลที่ตัดสินใจซื้ออพาร์ตเมนต์ 5 ห้องในโครงการ VIC Grand Square พร้อมกันว่า “ด้วยเงินลงทุนเริ่มต้นเพียงเล็กน้อยและผ่อนชำระเป็นงวดๆ ทำให้นักลงทุนอย่างผมตัดสินใจลงทุนได้ง่ายขึ้น นอกจากนี้ การใช้ประโยชน์จากเงินกู้ที่เหมาะสมยังเป็นวิธีเพิ่มผลกำไรจากการลงทุนอีกด้วย”

ปัญหาการลงทุนที่น่าสนใจ

โครงการ VIC Grand Square ตั้งอยู่ติดกับถนน Hung Vuong Avenue ขนาด 6 เลน ซึ่งเป็นถนนสายหลักของเมือง เวียดตรี – เชื่อมต่อกับสถานที่สำคัญต่างๆ ได้ง่าย เช่น เขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ ทางหลวงโหน่ยบ่าย – ลาวไก และเขต เศรษฐกิจ ใกล้เคียง ทำเลที่ตั้งนี้มีข้อได้เปรียบด้านการจราจรที่ยอดเยี่ยม ช่วยให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเดินทางไปยังจุดสำคัญภายในและภายนอกจังหวัดได้อย่างรวดเร็วและสะดวกสบาย เวียดตรีเป็นศูนย์กลางการบริหาร เศรษฐกิจ และวัฒนธรรมของจังหวัดฟู้โถด้วยโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการพัฒนาและการวางแผนอย่างดี ตามทิศทางในปี 2040 เมืองเวียดจีจะเป็นเมืองศูนย์กลางของภูมิภาค ซึ่งเป็นเมืองที่มีการพัฒนาสูงสุดในภาคตะวันตกเฉียงเหนือของเมืองหลวงฮานอย สิ่งนี้จะทำให้โครงการอสังหาริมทรัพย์ในบริเวณนี้มีศักยภาพที่จะเพิ่มราคาขึ้น ช่วยให้ผู้ลงทุนเพิ่มผลกำไรได้ในระยะยาว

นอกจากนี้แหล่งกำไรที่มั่นคงจากอพาร์ทเมนท์ให้เช่ายังเป็นปัจจัยที่ดึงดูดนักลงทุนอีกด้วย ฟู้โถมีเขตอุตสาหกรรมขนาดใหญ่ 7 แห่งและคลัสเตอร์อุตสาหกรรม 28 แห่ง ดึงดูดแรงงานที่มีทักษะสูงเกือบ 14,000 คน ผู้เชี่ยวชาญชาวต่างชาติ และแรงงานรุ่นใหม่ "รุ่นทอง" เกือบ 50,000 คนมาทำงานที่นี่ อย่างไรก็ตาม กลุ่มอพาร์ตเมนต์หรูสำหรับกลุ่มนี้ยังคงขาดแคลน

นอกเหนือจากทำเลที่ตั้งอันเป็นเลิศแล้ว อพาร์ตเมนต์ Expert Home ยังมั่นใจได้ถึงศักยภาพในการเช่าด้วยมาตรฐานที่ออกแบบมาเพื่อผู้เชี่ยวชาญและเจ้าของระดับสูง อพาร์ทเมนต์ตกแต่งด้วยเฟอร์นิเจอร์ไฮเอนด์จากแบรนด์ชั้นนำของยุโรป พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น ห้างสรรพสินค้า สกายบริดจ์ สกายบาร์ สนามมินิกอล์ฟ...

Expert Home ตกแต่งภายในอพาร์ทเมนท์สุดหรูด้วยมาตรฐานระดับมืออาชีพที่ VIC Grand Square

หากเปรียบเทียบปัญหาในด้านการลงทุน จะเห็นได้ว่าอพาร์ทเมนท์ในพื้นที่ที่มีศักยภาพในการเช่าสำหรับมืออาชีพ เช่น VIC Grand Square อาจมีราคาสูงถึง 13-15 ล้านดองต่อเดือน ในความเป็นจริง ผู้เชี่ยวชาญอาวุโสที่ทำงานในฟู้โถกำลังเลือกที่พักอาศัย เช่น เช่าอพาร์ทเมนท์ในโรงแรมชั้นนำในบริเวณใกล้เคียงในราคา 10-20 ล้านดอง/เดือน แม้แต่ห้องพักพร้อมบริการระดับไฮเอนด์ในโรงแรมบางห้องก็อาจมีราคาสูงถึง 30-45 ล้านดอง/เดือน อย่างไรก็ตาม โครงการเหล่านี้สามารถทำได้เพียงทางเดียวและไม่สามารถตอบสนองความต้องการของผู้เชี่ยวชาญที่มีอยู่เกือบ 14,000 รายได้ นี่ถือเป็นวิธีแก้ปัญหาชั่วคราวสำหรับผู้เชี่ยวชาญเช่นกัน เนื่องจากในความเป็นจริงแล้ว พวกเขาต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพดีขึ้น ผสมผสานกับสิ่งอำนวยความสะดวกและบริการที่ครบครัน และได้รับการบริการตามมาตรฐานสากล

ในอนาคตจำนวนผู้เชี่ยวชาญและวิศวกรอาวุโสจะเพิ่มขึ้นหลายเท่าตัว พร้อมกับความจำเป็นในการพัฒนาเขตอุตสาหกรรมและคลัสเตอร์อุตสาหกรรมเพื่อเพิ่มศักยภาพในการดึงดูดการลงทุนของฟู้โถ ด้วยการมุ่งหวังที่จะเป็นเมืองหลวงด้านอุตสาหกรรมแห่งใหม่ของภาคเหนือ ภายในปี 2573 ฟู้เถาะมีเป้าหมายที่จะมีเขตอุตสาหกรรม 12 แห่ง โดยมีพื้นที่รวมกว่า 5,000 เฮกตาร์ โดยจังหวัดจะลงทุนขยายเขตอุตสาหกรรมที่มีอยู่เดิม 7 แห่ง และจัดตั้งเขตอุตสาหกรรมใหม่ 5 แห่ง

ด้วยราคาเพียงกว่า 1.1 พันล้านบาทต่อยูนิต สภาพคล่องที่ดีเนื่องจากความต้องการที่สูงแต่สินค้ายังคงหายาก ทำให้ตลาดการเช่าในเวียดตรีมีความน่าดึงดูดใจมากกว่าพื้นที่อื่นๆ ตัวอย่างเช่น ปัจจุบันนักลงทุนสามารถเลือกที่จะซื้ออพาร์ทเมนท์ทางตะวันตกของฮานอยได้ในราคาที่สูงกว่าอพาร์ทเมนท์ที่คล้ายกันใน VIC Grand Square ถึง 3 เท่า แต่ราคาค่าเช่ากลับเท่ากันหรือต่ำกว่าเท่านั้น

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/dau-tu-can-ho-expert-home-chi-11-tycan-tai-vic-grand-square-d228530.html