เร่งออกสมุดสีชมพูให้ประชาชน

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ ชี้แจงถึงความล่าช้าในการออกใบรับรอง โดยระบุว่า ความล่าช้านี้มีทั้งเหตุผลที่เป็นรูปธรรมและเหตุผลส่วนตัวหลายประการ แต่โดยหลักแล้ว เป็นเพียงเหตุผลส่วนตัวเท่านั้น

ตัวอย่างเช่น ในแง่ของการประสานงานกับหน่วยงานภาษี เวลาในการดำเนินการเอกสารของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ รวมถึงเวลาในการส่งคืนเอกสารเพื่อขอแก้ไข มักจะล่าช้ากว่าเวลาที่กำหนดไว้ ในหลายกรณีจำเป็นต้องมีเอกสารเพิ่มเติมที่ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของหนังสือเวียนร่วมฉบับที่ 88 นอกจากนี้ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังต้องตรวจสอบราคาซื้อและราคาขายสำหรับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ ส่งผลให้เอกสารของสำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ ล่าช้าบ่อยครั้ง

สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์ยังกล่าวอีกว่าการประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนในระดับตำบลและหน่วยงานเฉพาะทางภายใต้คณะกรรมการประชาชนในระดับอำเภอยังไม่สอดคล้องกัน กรณีที่ที่ดินและบ้านได้รับสมุดสีชมพูเป็นครั้งแรกส่วนใหญ่เป็นกรณีที่มีปัญหาทางกฎหมาย (เอกสาร แหล่งที่มาของที่ดินและบ้านไม่ชัดเจน ธุรกรรมที่เขียนด้วยลายมือ การสืบทอดมรดกที่มีองค์ประกอบจากต่างประเทศ การเปลี่ยนแปลงสถานะปัจจุบันของบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือผิดกฎหมาย) ดังนั้นกระบวนการค้นคว้า ยอมรับ และตรวจสอบเอกสารจึงใช้เวลานานมาก

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — ออกสมุดสีชมพู ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดสตูล

คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลและเทศบาลบางแห่งและหน่วยงานเฉพาะทางได้ตอบรับการตรวจสอบข้อมูลต้นทางและผังเมืองล่าช้า ขาดเอกสารการตรวจสอบ ทำให้เกิดความล่าช้าในการประเมินและลงนามในสมุดสีชมพู กรณีจำนวนมากไม่ได้รับการอัปเดตตามระบบพิกัด VN-2000 ดังนั้นการอัปเดตข้อมูลข้างต้นลงในฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจึงส่งผลให้เกิดกรณีขอบเขตทับซ้อน การบุกรุกที่ดิน และตำแหน่งที่ตั้งไม่ถูกต้อง ซึ่งต้องอาศัยการประสานงานระหว่างหน่วยงานในการจัดการด้วย

ปัญหาอีกประการหนึ่งที่ทำให้การออกหนังสือสีชมพูล่าช้าคือซอฟต์แวร์เชื่อมโยงภาษีในปัจจุบัน กล่าวคือ การเชื่อมต่อระหว่างซอฟต์แวร์เฉพาะด้านที่ดินและกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ไม่ราบรื่น ดังนั้น ในหลายๆ กรณี เนื้อหาการยื่นภาษีของบุคคลในใบแจ้งภาษีจึงไม่สมบูรณ์ สำนักงานที่ดินที่รับโอนไปยังกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กลับส่งคำขอข้อมูลเพิ่มเติมมา ทำให้ไฟล์ล่าช้า มีบางกรณีที่ข้อมูลที่ส่งมามีข้อผิดพลาด และยังต้องดำเนินการแก้ไขข้อผิดพลาดทางเทคนิค ซึ่งส่งผลต่อระยะเวลาในการประมวลผลไฟล์

นอกจากนี้ยังมีเหตุผลเชิงอัตวิสัยบางประการ เช่น ฝ่ายรับและส่งคืนผล (one-stop shop) ได้รับกระบวนการที่ไม่ถูกต้อง เช่น ไฟล์ลงทะเบียนขอเปลี่ยนแปลง ออกใหม่ภายใน 15 วันทำการ แต่กระบวนการออกใหม่ได้รับภายใน 7 วันทำการ ส่งผลให้ผลลัพธ์ทางสถิติตามประเภทกระบวนการล่าช้า เจ้าหน้าที่และพนักงานบางส่วนยังมีข้อจำกัดในการระบุตัวตนทางกฎหมาย การประเมินที่ไม่ถูกต้อง...

นายเหงียน ตวน ทัง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ได้สั่งการให้สำนักงานที่ดินที่มีเอกสารค้างชำระเร่งวิเคราะห์สาเหตุและหาแนวทางแก้ไขในส่วนที่เหลือ หากมีปัญหาใดที่อยู่ภายใต้การกำกับดูแลของภาคส่วน ควรมุ่งเน้นแก้ไขทันที หากมีปัญหาใดที่อยู่นอกเหนืออำนาจของกรม ควรแจ้งและเสนอให้กรมรายงาน และแนะนำผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ให้มีทิศทางและประสานงานระหว่างเขต นครทูดึ๊ก และกรมและภาคส่วนต่างๆ ในการดำเนินการมอบสมุดสีชมพูให้กับประชาชน

การเชื่อมโยงระหว่างหน่วยงานภาษีและสำนักงานที่ดินมีระเบียบการประสานงาน แต่ยังมีข้อบกพร่องอยู่มาก ดังนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมของนครโฮจิมินห์จะรายงานต่อผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อขจัดอุปสรรคที่มีอยู่ในปัจจุบัน หากเราดำเนินการอย่างมุ่งมั่น เราจะสามารถบรรลุอัตราการตรงต่อเวลา 98% ตามที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำหนด

ลิงค์ที่มา