เร่งออกหนังสือสีชมพูให้ประชาชน

สำนักงานที่ดินนครโฮจิมินห์ ชี้แจงถึงความล่าช้าในการออกใบรับรอง โดยระบุว่า สาเหตุของความล่าช้านั้นมีทั้งข้อเท็จจริงและเหตุผลส่วนตัว แต่โดยส่วนใหญ่แล้วก็เป็นเรื่องส่วนตัว

ตัวอย่างเช่น ในการประสานงานกับหน่วยงานภาษี ระยะเวลาในการดำเนินการเอกสารของกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ รวมถึงระยะเวลาในการส่งคืนเอกสารเพื่อขอแก้ไข มักล่าช้ากว่ากำหนด หลายกรณีจำเป็นต้องใช้เอกสารเพิ่มเติมที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดของหนังสือเวียนร่วมฉบับที่ 88 นอกจากนี้ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังต้องตรวจสอบราคาซื้อขายสำหรับเอกสารโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ ส่งผลให้เอกสารของสำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ ล่าช้าบ่อยครั้ง

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ยังระบุด้วยว่า การประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนระดับตำบล และหน่วยงานเฉพาะทางภายใต้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอยังไม่ราบรื่น กรณีที่ที่ดินและบ้านได้รับหนังสือรับรองสีชมพูเป็นครั้งแรก ส่วนใหญ่มักมีปัญหาทางกฎหมาย (เอกสาร แหล่งที่มาของที่ดินและบ้านไม่ชัดเจน ธุรกรรมที่เขียนด้วยลายมือ การรับมรดกที่มีองค์ประกอบจากต่างประเทศ การเปลี่ยนแปลงสถานะปัจจุบันของบ้านโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือผิดกฎหมาย) ทำให้กระบวนการค้นคว้า รับรอง และตรวจสอบเอกสารต่างๆ ใช้เวลานาน

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — ออกสมุดสีชมพูที่สำนักงานที่ดินอำเภอธูดึ๊ก

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลบางแห่ง รวมถึงหน่วยงานเฉพาะทางได้ดำเนินการตรวจสอบข้อมูลต้นทางและผังเมืองล่าช้า ขาดเอกสารยืนยัน ทำให้เกิดความล่าช้าในการประเมินและลงนามในสมุดทะเบียนสีชมพู หลายกรณีไม่ได้รับการปรับปรุงตามระบบพิกัด VN-2000 ดังนั้นการอัปเดตข้อมูลข้างต้นลงในฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจึงส่งผลให้เกิดปัญหาเขตแดนทับซ้อน การบุกรุกที่ดิน และตำแหน่งที่ตั้งที่ไม่ถูกต้อง ซึ่งจำเป็นต้องประสานงานระหว่างหน่วยงานต่างๆ เพื่อดำเนินการ

อีกปัญหาหนึ่งที่ทำให้การออกหนังสือภาษีสีชมพูล่าช้าคือซอฟต์แวร์เชื่อมโยงภาษีในปัจจุบัน กล่าวคือ การเชื่อมต่อระหว่างซอฟต์แวร์เฉพาะทางที่ดินและกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ไม่ราบรื่น ทำให้ในหลายกรณี เนื้อหาการยื่นแบบแสดงรายการภาษีของประชาชนยังไม่สมบูรณ์ หน่วยงานทะเบียนที่ดินที่รับโอนไปยังกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์กลับได้รับคำขอข้อมูลเพิ่มเติม ส่งผลให้การยื่นแบบแสดงรายการภาษีล่าช้า ในบางกรณีข้อมูลที่ส่งมามีข้อผิดพลาด และต้องแก้ไขและแก้ไขข้อผิดพลาดทางเทคนิค ซึ่งส่งผลกระทบต่อระยะเวลาในการดำเนินการ

นอกจากนี้ ยังมีเหตุผลเชิงอัตวิสัยบางประการ เช่น ฝ่ายรับและส่งคืนผลการตรวจ (one-stop shop) ได้รับกระบวนการที่ไม่ถูกต้อง เช่น แบบฟอร์มลงทะเบียนขอเปลี่ยนแปลง การออกใหม่ใช้เวลา 15 วันทำการ แต่ได้รับกระบวนการออกใหม่ภายใน 7 วันทำการ ทำให้ผลการตรวจทางสถิติแยกตามประเภทกระบวนการล่าช้า เจ้าหน้าที่และลูกจ้างบางส่วนยังคงมีข้อจำกัดในการระบุตัวตนทางกฎหมาย การประเมินที่ไม่ถูกต้อง...

ด้วยความล่าช้าดังกล่าว นายเหงียน ตวน ทัง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์ ได้สั่งการให้สำนักงานที่ดินที่มีเอกสารค้างชำระวิเคราะห์หาสาเหตุและหาแนวทางแก้ไขในส่วนอื่นๆ อย่างรวดเร็ว หากมีปัญหาใดที่อยู่ในอำนาจของภาคอุตสาหกรรม จะต้องได้รับการแก้ไขโดยทันที หากมีปัญหาใดที่อยู่นอกเหนืออำนาจของกรมฯ จะต้องได้รับการแจ้งและนำเสนอให้กรมฯ รายงาน และแนะนำให้ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำหนดทิศทางและประสานงานระหว่างเขตต่างๆ นครทูดึ๊ก และกรมและอุตสาหกรรมต่างๆ ในการมอบสมุดปกชมพูให้แก่ประชาชน

การเชื่อมโยงระหว่างกรมสรรพากรและสำนักงานที่ดินมีระเบียบการประสานงานที่ดี แต่ยังคงมีข้อบกพร่องหลายประการ ดังนั้น ในอนาคตอันใกล้นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมนครโฮจิมินห์จะรายงานต่อผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้น หากเราดำเนินการอย่างมุ่งมั่น เราจะสามารถบรรลุอัตราการบันทึกข้อมูลตรงเวลาถึง 98% ตามที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำหนด

ลิงค์ที่มา