เร่งออกสมุดสีชมพูให้ประชาชน

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ ชี้แจงถึงความล่าช้าในการออกใบรับรอง โดยระบุว่า ความล่าช้านี้มีทั้งเหตุผลที่เป็นรูปธรรมและเหตุผลส่วนตัวหลายประการ แต่โดยหลักแล้ว เป็นเพียงเหตุผลส่วนตัวเท่านั้น

ตัวอย่างเช่น ในแง่ของการประสานงานกับหน่วยงานภาษี เวลาที่กรมสรรพากรของนครโฮจิมินห์ใช้ในการประมวลผลเอกสาร รวมถึงเวลาที่ใช้ในการส่งคืนเอกสารเพื่อแก้ไข มักจะล่าช้าเมื่อเทียบกับเวลาที่กำหนด ในหลายกรณีจำเป็นต้องมีเอกสารเพิ่มเติมที่ไม่เป็นไปตามบทบัญญัติของหนังสือเวียนร่วมฉบับที่ 88 นอกจากนี้ กรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ยังต้องตรวจสอบราคาซื้อและราคาขายสำหรับเอกสารการโอนกรรมสิทธิ์ส่วนใหญ่ ส่งผลให้เอกสารของสำนักงานที่ดินสาขาต่างๆ ล่าช้าบ่อยครั้ง

สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์ยังกล่าวอีกว่า การประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนระดับตำบลและหน่วยงานเฉพาะทางภายใต้คณะกรรมการประชาชนระดับอำเภอยังคงไม่สอดคล้องกัน กรณีที่ที่ดินและบ้านได้รับสมุดสีชมพูเป็นครั้งแรก ส่วนใหญ่จะเป็นกรณีที่มีปัญหาทางกฎหมาย (เอกสาร แหล่งที่มาของที่ดินและบ้านไม่ชัดเจน ธุรกรรมเป็นลายมือ การตกทอดมรดกที่มีองค์ประกอบต่างชาติ การเปลี่ยนแปลงสถานะบ้านปัจจุบันโดยไม่ได้รับอนุญาตหรือผิดกฎหมาย) ดังนั้นกระบวนการค้นคว้า ยอมรับ และตรวจสอบเอกสารจึงใช้เวลานานมากเช่นกัน

Cấp sổ hồng tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai TP.Thủ Đức — ออกสมุดสีชมพู ณ สำนักงานที่ดินจังหวัดสตูล

คณะกรรมการประชาชนประจำเขตและตำบลบางแห่งและหน่วยงานเฉพาะทางได้ตอบสนองการตรวจสอบข้อมูลแหล่งที่มาและการวางแผนล่าช้า ขาดเอกสารการตรวจสอบ ทำให้เกิดความล่าช้าในการประเมินและลงนามในสมุดสีชมพู มีหลายกรณีที่ไม่ได้รับการปรับปรุงตามระบบพิกัด VN-2000 ดังนั้นการอัปเดตข้อมูลดังกล่าวข้างต้นลงในฐานข้อมูลทะเบียนที่ดินจึงส่งผลให้เกิดกรณีที่มีขอบเขตทับซ้อน บุกรุกที่ดิน และระบุตำแหน่งไม่ถูกต้อง ซึ่งต้องมีการประสานงานระหว่างหน่วยงานในการจัดการด้วย

ปัญหาอีกประการหนึ่งที่ทำให้การออกสมุดเล่มสีชมพูล่าช้า คือ ซอฟต์แวร์เชื่อมโยงภาษีที่มีอยู่ในปัจจุบัน ซึ่งหมายความว่าการเชื่อมโยงระหว่างซอฟต์แวร์ที่ดินเฉพาะทางทั้งสองและกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์ไม่ราบรื่น ดังนั้นในหลายๆ กรณี เนื้อหาที่ประกาศโดยบุคคลที่ประกาศในใบภาษีจึงไม่ครบถ้วน สำนักงานที่ดินที่รับโอนไปยังกรมสรรพากรนครโฮจิมินห์จึงได้รับคำขอข้อมูลเพิ่มเติมกลับ ทำให้การจัดทำเอกสารล่าช้า มีบางกรณีที่ข้อมูลที่ส่งมีข้อบกพร่องและเรายังต้องดำเนินการแก้ไขข้อผิดพลาดทางเทคนิคซึ่งส่งผลต่อเวลาที่ใช้ในการประมวลผลแอปพลิเคชัน

นอกจากนี้ยังมีเหตุผลเชิงอัตนัยบางประการ เช่น แผนกรับและส่งคืนผล (ประตู 1) ได้รับขั้นตอนที่ผิดพลาด เช่น ไฟล์การลงทะเบียนการเปลี่ยนแปลง การออกเอกสารใหม่ใช้เวลา 15 วันทำการ แต่กระบวนการออกเอกสารใหม่ใช้เวลา 7 วันทำการ ส่งผลให้ผลลัพธ์ทางสถิติตามประเภทกระบวนการล่าช้า เจ้าหน้าที่และคนงานบางส่วนยังมีข้อจำกัดในการระบุตัวตนทางกฎหมายและมีคำตัดสินที่ไม่ถูกต้อง...

นายเหงียน ตว่าน ทัง ผู้อำนวยการกรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ กล่าวถึงความล่าช้าดังกล่าว โดยสั่งการให้สำนักงานที่ดินที่รับผิดชอบงานบันทึกล่าช้า เร่งวิเคราะห์หาสาเหตุและหาแนวทางแก้ไขในส่วนที่เหลือ ปัญหาใดๆ ที่อยู่ภายใต้การควบคุมดูแลของภาคอุตสาหกรรม จะได้รับการแก้ไขทันที ปัญหาใดๆ ที่อยู่เหนือการควบคุมดูแลของกรม จะได้รับการแนะนำและเสนอให้กรมรายงานและให้คำปรึกษาแก่ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ เพื่อกำหนดทิศทางและประสานงานระหว่างเขต นครทูดึ๊ก และกรมและภาคอุตสาหกรรมต่างๆ ในการดำเนินการมอบสมุดสีชมพูให้กับประชาชน

มีระเบียบการประสานงานระหว่างกรมสรรพากรกับสำนักงานที่ดิน แต่ยังมีข้อบกพร่องอยู่หลายประการ ดังนั้นในอนาคตอันใกล้นี้ กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม นครโฮจิมินห์ จะรายงานให้ผู้นำคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ทราบ เพื่อแก้ไขปัญหาที่เกิดขึ้นในปัจจุบัน เราสามารถบรรลุอัตราการสมัครตรงเวลาถึง 98% ตามที่คณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์กำหนดไว้ได้ โดยต้องดำเนินการดังกล่าวอย่างจริงจังเท่านั้น

ลิงค์ที่มา