ธนาคารแห่งรัฐเพิ่งเสนอร่างมติแก้ไขแพ็คเกจสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยของรัฐมูลค่า 120,000 ล้านดองให้กับ รัฐบาล พร้อมด้วยข้อเสนอให้ลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อที่อยู่อาศัยของรัฐลงร้อยละ 3 เมื่อเทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคาร
ข้อมูลโดย นายเดา มินห์ ตู รองผู้ว่าราชการจังหวัด ธนาคาร รัฐบาลกล่าวในการแถลงข่าวเช้านี้ (23 ก.ค.) ว่า ข้อมูลเกี่ยวกับกิจกรรมการธนาคารใน 6 เดือนแรกของปี และการดำเนินการตามภารกิจใน 6 เดือนสุดท้ายของปี
เพื่อช่วยเหลือผู้กู้ในการซื้อ บ้านพักสังคม นายทู กล่าวว่า ธนาคารแห่งรัฐได้เสนอให้รัฐบาลแล้ว การลดอัตราดอกเบี้ย อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยอยู่ที่ 3% เทียบกับอัตราดอกเบี้ยเฉลี่ยของธนาคารพาณิชย์ของรัฐทั้ง 4 แห่ง ดังนั้นอัตราดอกเบี้ยที่เสนอจะเพิ่มขึ้น 1% จากอัตราปัจจุบันที่ 2% ระยะเวลาในการกำหนดอัตราดอกเบี้ยสินเชื่ออยู่ที่ 3 เดือน/ครั้ง สั้นลงครึ่งหนึ่งจากปัจจุบัน
“นอกจากนี้ระยะเวลาการกู้ยืม มอบเงินให้ นอกจากนี้ ยังเสนอให้โครงการนี้ใช้ระยะเวลา 5 ปี แทนที่จะเป็น 3 ปี หลังจาก 5 ปีถัดไป อัตราดอกเบี้ย “อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะยังคงลดลงเรื่อยๆ ขึ้นอยู่กับภาวะ เศรษฐกิจ ในขณะนั้น แต่จะลดลงอย่างน้อยปีละ 1-2% ซึ่งไม่จริงที่ 5 ปีผ่านไปอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะลอยตัว คนที่กู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยของรัฐจะต้องเป็นกังวล” นายทูกล่าวเน้นย้ำ
ด้วยนโยบายสินเชื่อพิเศษเพื่อธุรกิจ สร้าง ส่วนโครงการบ้านพักอาศัยสังคม ตามที่นายทู กล่าวไว้ ก็ยังคงดำเนินการอยู่เช่นเดิม นอกจากนี้ ธนาคารกลางยังสนับสนุนให้ธนาคารและกลุ่มเศรษฐกิจขนาดใหญ่ส่งเสริมให้มีการเคหะสงเคราะห์ สร้างเงื่อนไขให้ผู้มีรายได้น้อยสามารถกู้เงินเพื่อซื้อบ้านพักอาศัยสังคมได้
ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับผลลัพธ์การใช้งาน นางสาวฮา ทู เกียง ผู้อำนวยการฝ่ายสินเชื่อภาคเศรษฐกิจ ธนาคารแห่งรัฐ กล่าวว่า จนถึงปัจจุบัน จังหวัดและเมืองต่างๆ 34 แห่งจากทั้งหมด 63 แห่งได้ประกาศโครงการบ้านพักอาศัยสังคม 78 โครงการที่เข้าข่ายได้รับสินเชื่อนี้ เงินทุนที่ธนาคารพาณิชย์เบิกจ่ายมีทั้งหมด 1,344 พันล้านดอง โดย 1,295 พันล้านดองเป็นของนักลงทุน และ 4,900 ล้านดองเป็นของผู้ซื้อบ้าน
นางสาวเกียง กล่าวว่า จาก 78 โครงการที่อยู่ในรายชื่อโครงการที่เข้าเงื่อนไขการขอสินเชื่อภายใต้แพ็คเกจสินเชื่อนี้ หลายโครงการไม่จำเป็นต้องขอสินเชื่อ นอกจากนี้ ธนาคารพาณิชย์รายงานว่ายังมีโครงการที่ติดอยู่ในขั้นตอนทางกฎหมาย เช่น การเคลียร์พื้นที่ การแปลงสภาพการใช้ที่ดิน เป็นต้น จึงไม่สามารถเบิกจ่ายได้
สินเชื่อมูลค่า 120 ล้านล้านดองที่เปิดตัวเมื่อเดือนเมษายนที่ผ่านมา ได้รับการปรับลดอัตราดอกเบี้ยสองครั้งโดยธนาคารแห่งรัฐ โดยธุรกิจจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 8% ต่อปี และผู้ซื้อบ้านจะได้รับอัตราดอกเบี้ยพิเศษ 7.5% ต่อปี หากข้อเสนอนี้ได้รับการอนุมัติ ประชาชนจะได้รับอัตราดอกเบี้ย 6.5% ต่อปี เป็นเวลา 5 ปี
จากสถิติของ กระทรวงก่อสร้าง ตั้งแต่ปี 2564 ถึงปัจจุบัน ทั้งประเทศมีโครงการบ้านจัดสรร 503 โครงการ รวมขนาด 418,200 ยูนิต โดยโครงการ 75 โครงการ รวมขนาด 39,884 ยูนิต ก่อสร้างแล้ว 128 โครงการ รวมขนาด 115,379 ยูนิต นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังอนุมัตินโยบายลงทุน 300 โครงการ รวมขนาด 262,937 ยูนิต
แหล่งที่มา
การแสดงความคิดเห็น (0)