บริการให้เช่ามินิอพาร์ทเมนท์ได้รับความนิยม

ความต้องการเช่าอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กกำลังเพิ่มสูงขึ้น

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา รูปแบบการเช่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ได้รับความนิยมมากขึ้น เนื่องจากความสะดวกสบายและเหมาะสมกับความต้องการของลูกค้าจำนวนมาก แนวโน้มการเช่าเซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ก็เติบโตอย่างแข็งแกร่งเช่นกัน เนื่องจากความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้น ในขณะที่อุปทานที่อยู่อาศัยให้เช่าใน ฮานอย ในปัจจุบันยังไม่เพียงพอต่อความต้องการ

บริการให้เช่าอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กในฮานอยสำหรับผู้เข้าพัก ภาพที่ 1 — อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กพร้อมเฟอร์นิเจอร์พื้นฐานและบริการคุณภาพเยี่ยมกำลังได้รับความนิยมอีกครั้ง ภาพโดย: Quynh Anh

ดังนั้น อาคารที่สร้างในรูปแบบมินิอพาร์ตเมนต์จึงผุดขึ้นและได้รับความนิยม ธุรกิจประเภทนี้มุ่งเป้าไปที่กลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางขึ้นไป รวมถึงครัวเรือนและผู้ที่ทำงานจากต่างจังหวัด

แม้ว่าราคาเช่าจะแพงกว่าหอพักทั่วไป แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกที่สร้างขึ้นให้เหมาะกับไลฟ์สไตล์และความต้องการของคนรุ่นใหม่ แต่มินิอพาร์ทเมนท์ก็ยังคงเป็นประเภทของที่อยู่อาศัยให้เช่าที่ได้รับความสนใจเป็นอย่างมาก

คุณฟาม ถิ หง็อก มาย พนักงานออฟฟิศ เช่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กในย่านซาดาน (ด่งดา ฮานอย) เธอเล่าว่าเมื่อก่อนเธอเคยเช่าบ้านราคาถูก แต่ห้องเก่ามีสิ่งอำนวยความสะดวกไม่เพียงพอ และการใช้ชีวิตก็ลำบากเพราะต้องใช้ห้องน้ำร่วมกัน เธอจึงตัดสินใจเปลี่ยนมาเช่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกมากขึ้น

“ปกติค่าเช่าห้องจะอยู่ที่ประมาณ 1.5-2.5 ล้านดอง/ห้อง แต่ไม่สะดวกและไม่รับประกันความปลอดภัย เนื่องจากฉันเป็นผู้หญิงและอยู่คนเดียว ฉันจึงตัดสินใจจ่ายอีก 1-2 ล้านดอง เพื่อเช่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กในราคา 4.5 ล้านดอง/เดือน ซึ่งสะอาดและปลอดภัย” คุณไมเล่า

คุณไมยังกล่าวอีกว่า อพาร์ตเมนต์ที่เธอเช่ามีพื้นที่ 26 ตารางเมตร ตั้งอยู่บนชั้น 3 ของอาคาร เจ้าของห้องเช่ายังได้ติดตั้งลิฟต์ให้ทุกคนสามารถสัญจรไปมาได้ และมีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น เครื่องปรับอากาศ โต๊ะและเก้าอี้ ชั้นวางของในครัวและเตาไฟฟ้า เตียง ตู้เสื้อผ้า... นอกจากนี้ ประตูทางเข้ายังใช้ระบบล็อคลายนิ้วมือทั้งหมด เจ้าของห้องเช่ายังติดตั้งกล้องวงจรปิดในลานจอดรถชั้นใต้ดินและบริเวณโถงทางเดินของแต่ละชั้นอีกด้วย

บริการให้เช่าอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กในฮานอย จองโรงแรม รูปภาพ 2 — อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กเป็นประเภทที่อยู่อาศัยที่ลูกค้าจำนวนมาก "ชื่นชอบ" ภาพโดย: Quynh Anh

คุณเหงียน เตี๊ยน ดัต ธุรกิจบริการอพาร์ตเมนต์ในย่านตรัน ดุย หุ่ง (เก๊า จาย ฮานอย) กล่าวว่า อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กแบบหนึ่งห้องนอนที่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันมักจะมีอัตราการเข้าพักสูง ขณะเดียวกัน อพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ที่มีพื้นที่ 90-110 ตารางเมตร และมี 2-3 ห้องนอน มักว่างเสมอ

“ปีนี้ อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่มีพื้นที่จำกัดแต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกครบครันในห้องเดียวได้รับความนิยมมากขึ้น ส่วนใหญ่แล้วห้องพักไม่เคยว่างเลย พอลูกค้าคนหนึ่งออกไป อีกคนก็จะขอเช่า ส่วนใหญ่เป็นชาวต่างชาติที่เดินทางมาทำงานที่เวียดนาม และต้องการที่พักที่ราคาถูกกว่าโรงแรมแต่ยังคงสะดวกสบาย” คุณดัตกล่าว

การเปลี่ยนการลงทุนไปสู่อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก

อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กช่วยตอบโจทย์ความต้องการที่อยู่อาศัยของหลายครัวเรือนและคนทำงานที่ไม่มีเงื่อนไขในการซื้อบ้านเป็นของตัวเองได้บางส่วน ในแง่ของรูปแบบ อพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กเหล่านี้ได้รับการออกแบบและสร้างเหมือนอาคารขนาดเล็ก ภายนอกสะอาดและปิดทึบ มีชั้นใต้ดินสำหรับจอดรถ และลิฟต์ แต่ละอพาร์ตเมนต์มีความกว้างประมาณ 25-40 ตารางเมตร แต่ละอาคารสูงประมาณ 7-8 ชั้น บางอาคารสูงถึง 12-13 ชั้น

เมื่อตระหนักถึงแนวโน้มของอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา คุณเหงียน ลัน นี เจ้าของอาคาร 5 ชั้นในย่าน Truong Dinh (Hai Ba Trung, ฮานอย) กล่าวว่า เธอจึงตัดสินใจปรับปรุงบ้านของเธอให้เป็นอพาร์ทเมนท์ขนาดเล็กให้เช่า

“ค่ารีโนเวทค่อนข้างแพง แต่หลังจากเปลี่ยนมาปล่อยเช่าอพาร์ตเมนต์ จำนวนลูกค้าก็คงที่อยู่แล้ว ยิ่งไปกว่านั้น ลูกค้าส่วนใหญ่เป็นครอบครัวขนาดเล็กที่เช่าห้องกันเป็นเวลานาน เลยไม่ต้องวิ่งวุ่นหาลูกค้ามาพักบ่อยๆ” คุณหนี่กล่าว

แหล่งที่มา