เมื่อวันที่ 25 มิถุนายน 2568 บริษัท TCO Real Estate Consulting and Trading JSC ประสบความสำเร็จในการออกหุ้นกู้จำนวน 50,000 ฉบับ มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 100 ล้านดอง ส่งผลให้มีกระแสเงินสดเข้ามา 5,000 พันล้านดอง
พันธบัตรมีอายุ 18 เดือน ครบกำหนดไถ่ถอนในวันที่ 25 ธันวาคม 2569 พันธบัตรมีอัตราคูปอง 9%
ก่อนหน้านี้ TCO Real Estate ประสบความสำเร็จในการระดมทุน 3,000 พันล้านดองผ่านพันธบัตรเอกชนในเดือนเมษายน 2568 และ 2,500 พันล้านดองในวันสุดท้ายของปี 2567 การออกพันธบัตรทั้งสองครั้งมีอายุ 12 เดือน
ดังนั้นในช่วง 6 เดือนที่ผ่านมา บริษัทอสังหาฯ แห่งนี้ได้ระดมเงินทุนได้ 10,500 พันล้านดอง ผ่านการออกพันธบัตรระยะสั้น 3 ชุด (12 - 28 เดือน)
 |
| ออกพันธบัตร 3 ชุด ของ บริษัท ทีซีโอ เรียลเอสเตท คอนซัลติ้ง แอนด์ เทรดดิ้ง จำกัด |
TCO Real Estate Consulting and Trading JSC ดำเนินธุรกิจในภาคอสังหาริมทรัพย์ มีทุนจดทะเบียน 1,120 พันล้านดองเวียดนาม บริษัทนี้ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือจาก Saigon Phat Thinh Ratings JSC (Saigon Ratings) โดยผลการประเมินล่าสุด ณ วันที่ 12 พฤษภาคม 2568 อยู่ที่ vnBB- แนวโน้มมีเสถียรภาพ
จากงบการเงิน ณ สิ้นปี 2567 TCO Real Estate มีหนี้สินรวม 11,984 พันล้านดอง สูงกว่าส่วนของผู้ถือหุ้นในขณะนั้น 9.9 เท่า (1,209 พันล้านดอง)
ในปี 2567 บริษัทแห่งนี้บันทึกกำไรหลังหักภาษี 76.8 พันล้านดอง เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วเกือบ 6 เท่าเมื่อเทียบกับปี 2566
ตามสถิติของ FiinGroup พันธบัตรรายบุคคลจากกลุ่มธนาคารและอสังหาริมทรัพย์เป็นแรงขับเคลื่อนหลักของตลาดพันธบัตรขององค์กรในปัจจุบัน
มูลค่ารวมของพันธบัตรองค์กรที่ยังคงค้างชำระ ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2568 เกินกว่า 1.3 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้นร้อยละ 2.9 เมื่อเทียบเป็นรายเดือน และร้อยละ 9.3 เมื่อเทียบเป็นรายปี ซึ่งส่วนใหญ่เป็นผลมาจากการออกพันธบัตรใหม่ที่ทำให้แนวโน้มการฟื้นตัวดำเนินต่อไป
ในด้านรูปแบบการออกพันธบัตรของบริษัทรายบุคคลยังคงเป็นแรงขับเคลื่อนหลักเบื้องหลังการเติบโตของตลาดทั้งหมด โดยมูลค่าคงค้างอยู่ที่เกือบ 1.15 ล้านพันล้านดอง ณ สิ้นเดือนพฤษภาคม 2568 เพิ่มขึ้น 3.3% จากเดือนก่อนหน้า และคิดเป็นประมาณ 88% ของมูลค่าตลาดทั้งหมด
แม้ว่าจะเริ่มกลับมาดำเนินการอีกครั้งตั้งแต่เดือนเมษายน แต่กลุ่มอสังหาริมทรัพย์ก็ได้ออกพันธบัตรคิดเป็น 80% ของช่วงเวลาเดียวกันในปี 2567 ในช่วง 5 เดือนแรกของปี ซึ่งสะท้อนถึงความพยายามในการระดมทุนก่อนที่จะเผชิญกับแรงกดดันให้ครบกำหนดเกือบ 69 ล้านล้านดองในช่วงครึ่งหลังของปี FiinGroup กล่าว
อย่างไรก็ตาม แรงกดดันด้านวุฒิภาวะต่อกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ก็เพิ่มสูงขึ้นเช่นกัน
เฉพาะในเดือนกรกฎาคม พ.ศ. 2568 มูลค่ารวมของพันธบัตรภาคเอกชนที่ครบกำหนดชำระของกลุ่มที่ไม่ใช่ธนาคารประเมินไว้ที่ 19.2 ล้านล้านดอง เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วถึง 67% เมื่อเทียบกับ 11.5 ล้านล้านดองในเดือนมิถุนายน ส่วนภาคอสังหาริมทรัพย์ยังคงมีสัดส่วนสูง (62.8%) โดยมีพันธบัตรที่ครบกำหนดชำระในเดือนกรกฎาคมประมาณ 12 ล้านล้านดอง ซึ่งเพิ่มขึ้นเป็นสองเท่าของมูลค่าพันธบัตรที่ครบกำหนดชำระในเดือนมิถุนายน
ที่มา: https://baodautu.vn/dong-tien-hon-10000-ty-dong-do-ve-mot-doanh-nghiep-bat-dong-san-d315907.html
การแสดงความคิดเห็น (0)