แผนรายได้และกำไรพันล้านเหรียญ
เมื่อเช้าวันที่ 23 เมษายน บริษัท Vinhomes Joint Stock Company (Vinhomes - รหัสหุ้น: VHM) ได้จัดการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2025 คุณ Nguyen Thu Hang กรรมการผู้จัดการใหญ่ของ Vinhomes ได้นำเสนอจุดเด่นของ เศรษฐกิจ เวียดนามในปี 2024 อย่างย่อๆ
ปี 2024 ถือเป็นปีแห่งความวุ่นวายครั้งใหญ่สำหรับเศรษฐกิจโลก โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการเลือกตั้งที่สำคัญที่เกิดขึ้นในหลายประเทศ ซึ่งส่งผลต่อการปรับภูมิทัศน์ ทางการเมือง และส่งผลกระทบอย่างลึกซึ้งต่อตลาดการเงินและเศรษฐกิจของโลก
แม้จะเผชิญกับความท้าทายจากนโยบายการเงินที่เข้มงวด ความไม่แน่นอนทางภูมิรัฐศาสตร์ และความตึงเครียดทางการค้าโลก รวมถึงผลกระทบด้านลบจากภัยธรรมชาติและอุทกภัยในประเทศ เศรษฐกิจของเวียดนามยังคงรักษาโมเมนตัมการเติบโตที่น่าประทับใจ
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง GDP ของเวียดนามในปี 2024 จะเติบโตถึง 7.09% เกินเป้าหมายที่ตั้งไว้ และเป็นหนึ่งในเศรษฐกิจที่เติบโตเร็วที่สุดในภูมิภาคอาเซียนและทั่วโลก อัตราเงินเฟ้อจะได้รับการควบคุมอย่างมีประสิทธิภาพ โดยดัชนีราคาผู้บริโภคจะคงอยู่ที่ 3.63% ตามเป้าหมายของรัฐสภา
จุดเด่นของเศรษฐกิจเวียดนามคือความก้าวหน้าอย่างแข็งแกร่งในด้านการนำเข้าและส่งออก โดยมีมูลค่ารวมเกือบ 800,000 ล้านเหรียญสหรัฐ ซึ่งถือเป็นสถิติใหม่ในรอบเกือบ 40 ปีของการปฏิรูปประเทศเวียดนาม นอกจากนี้ การดึงดูดการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศยังทำให้เกิดผลลัพธ์เชิงบวกด้วย โดยมีทุนจดทะเบียนรวม 38,230 ล้านเหรียญสหรัฐ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ทุน FDI ที่เกิดขึ้นจริงนั้นสูงถึงระดับสูงสุดเป็นประวัติการณ์ โดยประเมินไว้ที่ 25,350 ล้านเหรียญสหรัฐ เพิ่มขึ้น 9.4% เมื่อเทียบกับปี 2023 ซึ่งถือเป็นระดับการเบิกจ่ายที่สูงที่สุดเป็นประวัติการณ์
“ในบริบทดังกล่าว Vinhomes มีความยืดหยุ่นในกลยุทธ์ทางธุรกิจเพื่อเอาชนะความท้าทาย ใช้ประโยชน์จากโอกาสใหม่ๆ และบรรลุผลสำเร็จที่โดดเด่นหลายประการ” นางสาวฮังกล่าวเน้นย้ำ
โดยเฉพาะอย่างยิ่งรายได้สุทธิรวมของ Vinhomes ในปี 2024 จะสูงถึง 102,323 พันล้านดอง ลดลง 1% เมื่อเทียบกับปี 2023 โดยรายได้จากกิจกรรมการโอนอสังหาริมทรัพย์ยังคงเป็นธุรกิจหลักที่สูงถึง 73,162 พันล้านดอง เนื่องมาจากการส่งมอบโครงการสำคัญตามกำหนด
กำไรก่อนหักภาษีในปี 2567 อยู่ที่ 40,848 พันล้านดอง ลดลง 6% เมื่อเทียบกับปี 2566 อย่างไรก็ตาม กำไรหลังหักภาษีในปี 2567 อยู่ที่ 35,073 พันล้านดอง ส่งผลให้แผนกำไรปี 2567 ที่ได้รับการอนุมัติแล้วเสร็จสมบูรณ์ โดยเพิ่มขึ้น 5% เมื่อเทียบกับปี 2567
นาย Pham Thieu Hoa ประธานคณะกรรมการบริหาร Vinhomes ประเมินภูมิทัศน์ทางธุรกิจในปี 2568 ว่า ตลาดอสังหาริมทรัพย์มีแนวโน้มที่ดีหลายประการ แม้ว่าจะยังเผชิญกับความท้าทายและความผันผวนอยู่บ้าง แต่ส่วนใหญ่ก็อยู่ในเกณฑ์ดี
ประธานคณะกรรมการ Vinhomes Pham Thieu Hoa (ภาพ: Linh Nguyen)
ในบริบทนี้ บริษัทจะเร่งดำเนินการให้โครงการที่มีอยู่แล้วเสร็จสมบูรณ์และขยายโครงการเชิงกลยุทธ์ โดยมุ่งเป้าที่จะพัฒนาพื้นที่เมืองต้นแบบในจังหวัดและเมืองสำคัญ เช่น ฮานอย ไฮฟอง นครโฮจิมินห์ และลองอัน
คณะกรรมการบริหารของ Vinhomes ได้เสนอแผนรายได้ 180 ล้านล้านดอง (ประมาณ 6.93 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) ในปี 2025 เพิ่มขึ้น 75.9% เมื่อเทียบกับตัวเลขจริงในปี 2024 กำไรหลังหักภาษีตั้งไว้ที่ 42 ล้านล้านดอง (ประมาณ 1.62 พันล้านดอลลาร์สหรัฐ) เพิ่มขึ้น 19.7% เมื่อเทียบกับตัวเลขจริงในปีที่แล้ว
สำหรับแผนการจ่ายผลกำไรประจำปี 2024 คณะกรรมการบริหารของ Vinhomes มีแผนที่จะเสนอต่อที่ประชุมสามัญผู้ถือหุ้นเพื่อจัดสรรเงิน 5 พันล้านดองเข้าในกองทุนสำรองตามข้อกำหนดของกฎบัตรของบริษัท คาดว่ากำไรที่เหลือทั้งหมดจะนำไปลงทุนในกิจกรรมการผลิตและการดำเนินธุรกิจของบริษัท
เกือบครึ่งหนึ่งของกำไรมาจากการขายโครงการ
ผู้ถือหุ้นรายหนึ่งได้ถามคณะกรรมการบริษัท Vinhomes เกี่ยวกับแรงจูงใจในการสร้างรายได้และกำไรหลังหักภาษีสูงสุดเป็นประวัติการณ์ คุณ Le Tien Cong หัวหน้าฝ่ายบัญชีของ Vinhomes กล่าวว่าแรงจูงใจหลัก 3 ประการสำหรับรายได้และกำไรนั้นมาจากเสาหลัก 3 ประการ
ประการแรก บริษัท Vinhomes ยังคงดำเนินการก่อสร้าง ดำเนินการ และส่งมอบโครงการที่เปิดขายในปีที่ผ่านมา โดยรายได้ที่ยังไม่ได้บันทึกจำนวนประมาณ 94,000 พันล้านดองจะเป็นแรงผลักดันกำไรในปีนี้ ประการที่สอง บริษัทยังคงเปิดโครงการที่อยู่ระหว่างการดำเนินการเพื่อขาย ประการที่สาม โมเมนตัมการเติบโตมาจากการขายส่งล็อตใหญ่
นาย Cong กล่าวเพิ่มเติมว่า คาดว่ารายได้ของบริษัทในปี 2568 จะสูงถึง 150,000-200,000 พันล้านดอง ขึ้นอยู่กับบริบทของตลาดและปัจจัยมหภาค นอกจากนี้ เขายังกล่าวอีกว่า ยอดขายและผลกำไรในไตรมาสแรกของปี 2568 แสดงสัญญาณเชิงบวก แม้ว่าเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์จะได้รับผลกระทบจากเทศกาลตรุษจีน แต่รายได้ในไตรมาสสุดท้ายค่อนข้างเป็นบวก โดยอยู่ที่ประมาณ 35,000 พันล้านดอง ซึ่งส่วนใหญ่มาจากการเปิดตัวโครงการ Vinhomes Dan Phuong
“ตามที่ผมได้กล่าวไว้ ปี 2025 จะเป็นปีที่สำคัญของยุคใหม่ที่มีการเปลี่ยนแปลงมากมาย แม้ว่าจะมีอุปสรรคอยู่บ้าง แต่ตลาดส่วนใหญ่จะเอื้ออำนวย โดยมาจากการปฏิรูปขั้นตอน Vinhomes จะมีโครงการหลายโครงการที่ดำเนินการพร้อมกันในปี 2025” คุณ Pham Thieu Hoa กล่าวเสริม
นางสาวเหงียน ทู ฮัง ยังได้แสดงความคิดเห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปี 2568 มีข้อดีหลายประการเมื่อความต้องการที่อยู่อาศัยยังคงสูง การพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานที่แข็งแกร่งจะส่งเสริมแนวโน้มการขยายตัวของเมืองต่อไป คาดว่าอุปทานอสังหาริมทรัพย์ในเมืองสำคัญจะฟื้นตัว นอกจากนี้ อัตราดอกเบี้ยเงินกู้จากธนาคารที่เหมาะสมและมีเสถียรภาพและนโยบายเพื่อสนับสนุนให้คนหนุ่มสาวซื้อบ้านจะช่วยเพิ่มอัตราการดูดซับอสังหาริมทรัพย์
เหงียน ทู หั่ง ซีอีโอของ Vinhomes (ภาพ: Linh Nguyen)
ผู้ถือหุ้นที่เข้าร่วมประชุมยังแสดงความกังวลว่าสงครามการค้าระหว่างสหรัฐและจีนจะส่งผลกระทบต่อผลประกอบการของบริษัท นางฮังกล่าวว่าเหตุการณ์นี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อ Vinhomes เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมมีสัดส่วนค่อนข้างน้อย ปัจจุบัน Vinhomes มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ในเขตอุตสาหกรรมและยังคงดำเนินการตามปกติ
ซีอีโอของ Vinhomes เชื่อว่าด้วยทิศทางที่แข็งแกร่งของรัฐบาล การลงทุนของภาครัฐและการบริโภคภายในประเทศจะยังคงเป็นพลังขับเคลื่อนการเติบโตทางเศรษฐกิจของเวียดนามในปีนี้
นายเล เตียน กง เปิดเผยเพิ่มเติมเกี่ยวกับแผนกำไร 42,000 พันล้านดองในปี 2025 โดยระบุว่า 40-45% มาจากโครงการที่ขายไปแล้ว กิจกรรมรับเหมาก่อสร้างทั่วไปและบริการปฏิบัติการมีส่วนสนับสนุนกำไร 10% และยังคงมีเสถียรภาพ ส่วนที่เหลือมาจากการเปิดขายใหม่ในช่วงปีนี้ นายกงยกตัวอย่างโครงการเมกะโปรเจ็กต์ Vinhomes Can Gio ซึ่งจะเป็นแรงผลักดันยอดขายที่สำคัญของบริษัทในอีก 3 ปีข้างหน้า
นอกจากนี้ นางสาวทู ฮาง เปิดเผยว่า บริษัท วินโฮมส์ กำลังศึกษาการขยายธุรกิจไปยังต่างประเทศ เช่น หน่วยงานในเครือวินกรุ๊ป เช่น วินฟาสต์ และจีเอสเอ็ม โดยทางบริษัทจะประกาศอย่างเป็นทางการเมื่อมีข้อมูลเพิ่มเติมที่ชัดเจนขึ้น
ที่มา: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ga-de-trung-vang-cua-ty-phu-pham-nhat-vuong-he-lo-ke-hoach-loi-nhuan-ty-usd-20250423110947050.htm
การแสดงความคิดเห็น (0)