จากการตอบรับจากลูกค้าหลายรายที่ซื้ออพาร์ทเมนต์ที่ A5 Apartment Complex ส่วนหนึ่งของ Tan Thang Sports and Residential Complex (โครงการ Celadon City, Son Ky Ward, Tan Phu District, Ho Chi Minh City) การคำนวณ จนถึงตอนนี้ก็เกือบแล้ว 90 วันนับตั้งแต่คณะกรรมการประชาชนแห่งนครโฮจิมินห์ออกมติ 1426/QD-XPHC เพื่อคว่ำบาตรบริษัทร่วมหุ้น Gamuda Land (Gamuda Land) อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากการจ่ายค่าปรับสำหรับการละเมิดการบริหารแล้ว นักลงทุนรายนี้ยังไม่ได้คืนเงินที่ระดมมาอย่างไม่เหมาะสมให้กับลูกค้า
ตัวแทนกลุ่มลูกค้าได้ทำงานร่วมกับคณะกรรมการประชาชนเขตเติ่นปู๋หลายครั้งเพื่อค้นหาข้อมูลและรับคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรเลขที่ 1323/UBND-TCD ดังนั้นคณะกรรมการประชาชนเขตเติ่นปู๋จึงขอให้บริษัท Gamuda Land ปฏิบัติตามคำพิพากษาลงโทษการละเมิดทางปกครองที่ 1426 อย่างเคร่งครัด ขณะเดียวกันก็ขอให้ผู้ลงทุนรายนี้ใช้มาตรการแก้ไขเช่นเดียวกับในมติคว่ำบาตร แต่ Gamuda Land บริษัทยังไม่ได้ดำเนินการ
ในระหว่างเซสชั่นการทำงานล่าสุดกับผู้อยู่อาศัย เพื่อตอบคำถามที่เกี่ยวข้องกับการคืนเงินทุนที่ระดมทุนอย่างไม่เหมาะสม ตัวแทนของ Gamuda Land กล่าวว่าขณะนี้เขากำลังรอคณะกรรมการประชาชนเขต Tan Phu เพื่อให้คำแนะนำเกี่ยวกับวิธีการแก้ไข
อย่างไรก็ตาม เมื่อวันที่ 4 กรกฎาคม ในเอกสารที่ส่งไปยังคณะกรรมการประชาชนแห่งนครโฮจิมินห์และกระทรวงการก่อสร้าง เพื่อรายงานการดำเนินการตามมาตรการแก้ไขโดย Gamuda Land คณะกรรมการประชาชนเขตเติ่นปู๋ กล่าวว่า ได้ขอให้นักลงทุนรายนี้ ยอมรับ บังคับใช้คำตัดสินลงโทษอย่างเคร่งครัด แต่จนถึงขณะนี้ ผู้ลงทุนยังไม่ได้รายงานผลการดำเนินการ
นอกจากนี้ คณะกรรมการประชาชนเขตเติ่นปู๋ยังเสนอต่อกรมก่อสร้างเพื่อเป็นแนวทางในการดำเนินการตามมาตรการแก้ไขเนื่องจากเป็นสัญญาซื้อขายบ้านประชารัฐระหว่างประชาชนและผู้ลงทุนโดยมีกำหนดการชำระเงินในแต่ละขั้นตอน ย่อหน้า . จากจุดนั้น แสดงให้เห็นว่าปัญหาในการคืนเงินให้กับการดำเนินการล่าช้าของการตัดสินใจคว่ำบาตรของคณะกรรมการประชาชนโฮจิมินห์ ส่วนหนึ่งเกี่ยวข้องกับกระบวนการรอคำสั่งนี้
จากข้อมูลข้างต้น นาย N.N.L ตัวแทนกลุ่มลูกบ้านที่ซื้อบ้านในอาคารอพาร์ตเมนต์ A5 และกำลังเรียกร้องสิทธิ กล่าวว่า กลุ่มลูกบ้านได้ยื่นคำร้องต่อกรมก่อสร้างเพื่อขอดำเนินการเบื้องต้น การบังคับใช้ คืนทุน กับ Gamuda Land นอกจากนี้ประชาชนยังมีคำถามมากมายเกี่ยวกับการคืนทุนที่ระดมอย่างไม่เหมาะสมซึ่งพวกเขาหวังว่าเจ้าหน้าที่จะตอบ
โดยเฉพาะลูกค้าจำนวนมากที่ซื้อบ้านที่ A5 Apartment Complex ของ Gamuda Land สงสัยว่าหากนักลงทุนขายบ้านที่จะสร้างขึ้นในอนาคตโดยไม่ได้รับอนุญาตให้เปิดขายจำนวนเงินคืนจะเป็นจำนวนเงินที่จ่ายทั้งหมด จนกว่า Gamuda Land จะมีใบอนุญาตให้เปิดขาย ขาย. อย่างไรก็ตาม เพื่อป้องกันลูกค้าจากความสูญเสียเนื่องจากการระดมทุนอย่างผิดกฎหมายเป็นเวลาหลายปี นอกเหนือจากการชำระคืนทุนแล้ว ผู้ลงทุนรายนี้ยังมีหน้าที่รับผิดชอบในการชดเชยลูกค้าให้อยู่ในระดับที่เหมาะสมอีกด้วย
นอกจากนี้ หลังจากที่ Gamuda Land ใช้มาตรการแก้ไขแล้ว การดำเนินการตามข้อกำหนด เช่น บทลงโทษในการส่งมอบล่าช้า บทลงโทษการละเมิดสัญญา ฯลฯ ระหว่างผู้อยู่อาศัยและนักลงทุนจะถูกนำไปใช้อย่างไรในการคืนเงิน ระดมเงินทุนโดยฝ่าฝืนกฎระเบียบ คำถามเหล่านี้ยังรอเจ้าหน้าที่ผู้มีอำนาจตอบ และคืนสิทธิประโยชน์ให้กับลูกค้าที่ซื้อบ้านที่เอ5 อพาร์ทเมนต์ คอมเพล็กซ์เร็วๆ นี้” นายเอ็น.เอ็น.แอล กล่าว
แผนก Diamond Alnata เป็นของ A5 Apartment Complex
ตามที่รายงานก่อนหน้านี้โดยนักข่าวและความคิดเห็นสาธารณะ เมื่อวันที่ 13 เมษายน 4 คณะกรรมการประชาชนแห่งนครโฮจิมินห์ได้ออกคำตัดสินเพื่อคว่ำบาตร Gamuda Land เนื่องจากมีการละเมิดเมื่อลงนามในสัญญาซื้ออพาร์ทเมนท์ที่ A2023 Apartment Complex ซึ่งเป็นของคณะกรรมการประชาชนแห่ง Ho เมืองจิมินห์ โครงการศูนย์กีฬาและที่อยู่อาศัยเมือง Tan Thang - Celadon City (เป็นที่ดินแปลงที่ 5 แผ่นแผนที่หมายเลข 39 ในเขต Ky Son เขต Tan Phu) โดยไม่มีเอกสารจากกรมก่อสร้าง ประกาศ สิทธิในการขายและเช่าบ้านที่จะจัดตั้งขึ้นในอนาคตตามกฎหมาย
ตามข้อ 4 มาตรา 58 ของพระราชกฤษฎีกาที่ 16 ปี 2022 ของรัฐบาล คณะกรรมการประชาชนโฮจิมินห์ได้ตัดสินใจปรับ Gamuda Land 900 ล้านดองเวียดนาม เนื่องจากมีพฤติกรรมการระดมเงินทุนที่ไม่เหมาะสม บริษัทนี้ยังต้องใช้มาตรการแก้ไขเพื่อชำระคืนทุนที่ระดมอย่างไม่เหมาะสม ระยะเวลาในการดำเนินมาตรการแก้ไขคือ 10 วัน นับแต่วันที่ได้รับแจ้งคำวินิจฉัย บริษัทนี้เป็นผู้ชำระค่าใช้จ่ายทั้งหมดสำหรับการจัดระเบียบและดำเนินมาตรการแก้ไข
