ทางเลือกที่ดีที่สุดสำหรับผู้รับผลประโยชน์คนรุ่นใหม่ที่ซื้อบ้านสำหรับผู้มีรายได้น้อย

ปัจจุบัน ธนาคารพาณิชย์กำลังเริ่มนำแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษมาใช้กับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการกู้ยืมเงินเพื่อซื้อบ้าน ธนาคารทหารไทยพาณิชย์ (MB) ได้นำแพ็คเกจสินเชื่อบ้านพิเศษสำหรับลูกค้ากลุ่มคนรุ่นใหม่ “MB Dream Home” มาใช้เมื่อปีที่แล้วและนำมาซึ่งผลลัพธ์เชิงบวกมากมาย เราได้หารือกับคุณหวู่ ฮอง ฟู กรรมการบริหารของ MB เกี่ยวกับเรื่องนี้

ผู้สื่อข่าว (PV):   คุณสามารถแบ่งปันเกี่ยวกับจำนวนลูกค้าวัยรุ่นที่เข้าถึงแพ็คเกจสินเชื่อที่อยู่อาศัยของ MB และหนี้ค้างชำระในปัจจุบันได้หรือไม่?

คุณหวู่ ฮ่อง ฟู: หลังจากดำเนินการมานานกว่าหนึ่งปี ขณะนี้เรามีลูกค้าสินเชื่อบ้านประมาณ 2,000 ราย โดยมียอดสินเชื่อรวมกว่า 3,000 พันล้านดอง ลูกค้าส่วนใหญ่มีความกระตือรือร้นและตอบรับโครงการสินเชื่อเพื่อคนรุ่นใหม่เป็นอย่างดี บ้านส่วนใหญ่ที่ลูกค้าซื้อในช่วงที่ผ่านมามีมูลค่าในตลาดสูงขึ้น ปัจจุบัน MB ยังเป็นผู้บุกเบิกในการจัดหาเงินทุนสำหรับนักลงทุนเพื่อสร้างที่อยู่อาศัย และลูกค้าที่ต้องการซื้อและเป็นเจ้าของที่อยู่อาศัย

นายหวู่ ฮ่อง ฟู – กรรมการบริหารของ MB

เพื่อให้บรรลุความฝันในการซื้อบ้าน MB ให้คำแนะนำลูกค้าอย่างกระตือรือร้นโดยพิจารณาจากระดับรายได้ เช่น มูลค่าบ้านที่ควรมีเพื่อให้เหมาะสมกับความสามารถในการชำระหนี้โดยไม่กระทบต่อชีวิตประจำวัน จากนั้นเราจึงมีนักลงทุนหรือเจ้าของโครงการบ้านจัดสรรหลายรายที่จะแนะนำให้ลูกค้ารู้จักเพื่อพิจารณาซื้อบ้าน

พีวี:   สำหรับคนหนุ่มสาวที่เพิ่งเริ่มทำงานและมีรายได้น้อย การชำระหนี้ธนาคารทุกเดือนไม่ใช่เรื่องง่าย แล้ว MB ทำอะไรเพื่อเพิ่มการเข้าถึงสินเชื่อให้กับคนเหล่านี้บ้าง?

คุณหวู่ ฮอง ฟู: ผลิตภัณฑ์ MB Dream Home ออกแบบมาเพื่อ "ปลดล็อกบ้านในฝัน" ให้กับคนรุ่นใหม่ ดังนั้น สำหรับผู้ที่เพิ่งเริ่มทำงานและมีรายได้น้อย เพียงแค่มีรายได้ 10-15 ล้านดองต่อเดือนก็สามารถเป็นเจ้าของบ้านในฝันได้ นอกจากนี้ ในแง่ของระยะเวลาสินเชื่อ เราออกแบบสินเชื่อบ้านให้กับลูกค้า โดยมีระยะเวลาสินเชื่อสูงสุด 35 ปี ซึ่งยาวนานที่สุดในตลาดปัจจุบัน ในขณะที่สินเชื่อบ้านในตลาดส่วนใหญ่มักมีระยะเวลาสินเชื่อเพียง 25-30 ปี ในส่วนของวงเงินกู้ MB จะให้สินเชื่อแก่ลูกค้าสูงสุด 80% ของมูลค่าหลักประกัน และจะประเมินมูลค่า ณ เวลาที่ลูกค้าซื้อบ้าน

อีกหนึ่งข้อเสนอสุดพิเศษในตลาดคือ ในช่วง 5 ปีแรกของการกู้ยืม ลูกค้ารุ่นใหม่ที่กู้ซื้อบ้านจาก MB ไม่ต้องชำระเงินต้น แต่จ่ายเพียงดอกเบี้ยเป็นงวดๆ (ในปีแรกอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ของ MB ผันผวน 6-8% ขณะที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้เฉลี่ยในตลาดสูงกว่า 10%) และในอีก 5 ปีข้างหน้า ลูกค้าจะต้องชำระเงินเพียง 15% ของเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นงวดๆ เท่านั้น ดังนั้นในช่วง 10 ปีแรก ลูกค้าจะต้องชำระเงินเพียง 15% ของเงินต้นและดอกเบี้ยเป็นงวดๆ ซึ่งช่วยลดภาระทางการเงินสำหรับลูกค้ารุ่นใหม่ ยิ่งไปกว่านั้น MB Dream Home ยังมุ่งเป้าไปที่กลุ่มคนรุ่นใหม่ ลูกค้าจึงสามารถสัมผัสประสบการณ์ทั้งหมดนี้ได้บนแพลตฟอร์มแอปพลิเคชันของเรา

ธนาคารทหารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) สร้างเงื่อนไขที่ดีที่สุดให้แก่ลูกค้ากลุ่มเยาวชนในการกู้ยืมเพื่อซื้อบ้าน

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ลูกค้าสามารถเข้าถึงแอปพลิเคชัน MBBank เพื่อลงทะเบียนขอสินเชื่อ กรอกข้อมูลที่จำเป็น และจะได้รับสินเชื่อโดยตรงผ่านแอปพลิเคชันของธนาคาร หากกรอกข้อมูลครบถ้วน ในกรณีที่ลูกค้าให้ข้อมูลไม่เพียงพอ ระบบปัญญาประดิษฐ์ (AI) ของแอปพลิเคชัน MBBank จะติดต่อกลับเพื่อชี้แจง ในอนาคตอันใกล้นี้ เราจะพัฒนาประสบการณ์นี้อย่างต่อเนื่อง เพื่อย่นระยะเวลาในการตัดสินใจเลือกสินเชื่ออัตโนมัติผ่านแอปพลิเคชัน MBBank สำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการกู้เงินเพื่อซื้อบ้าน

PV: นอกจากการให้สินเชื่อแก่คนรุ่นใหม่ซื้อบ้านแล้ว MB ยังมีการสนับสนุนลูกค้าด้านอื่น ๆ ไหมครับ?

คุณหวู่ ฮอง ฟู: ใช่ครับ ไม่ใช่แค่ตอบสนองความต้องการสินเชื่อของลูกค้าเท่านั้น แต่เรายังมุ่งมั่นที่จะนำเสนอโซลูชั่นทางการเงินให้กับลูกค้าด้วย โซลูชั่นทางการเงินเฉพาะทางนี้ขึ้นอยู่กับรายได้ของลูกค้า เราจะนำเสนอโซลูชั่นต่างๆ เช่น การลงทุนอัตโนมัติหรือช่องทางการลงทุน เพื่อช่วยให้ลูกค้าสะสมทรัพยากรทางการเงินได้มากขึ้น ส่วนที่สองคือการปรับโครงสร้างสินเชื่อให้มีประสิทธิภาพสูงสุดด้วยต้นทุนที่ต่ำที่สุด ลูกค้าจะได้รับผลิตภัณฑ์ที่เกี่ยวข้อง เช่น MB มีบริษัทสมาชิกที่เกี่ยวข้องกับธุรกิจประกันชีวิตและประกันวินาศภัยเพื่อสนับสนุนลูกค้า เมื่อลูกค้าเริ่มต้นสินเชื่อ บริษัทสมาชิกของเราจะคุ้มครองสินเชื่อนั้นให้กับลูกค้าเสมอ ในกรณีที่ลูกค้าประสบเหตุร้าย บ้านจะยังคงถูกเก็บไว้ให้ลูกค้า

พีวี:   สำหรับลูกค้าอายุน้อย อาชีพไม่มั่นคง ในช่วงที่กู้เงินจากธนาคาร หากรายได้มีการผันผวน ส่งผลต่อความสามารถในการชำระหนี้ MB มีการช่วยเหลืออย่างไรบ้าง?

คุณหวู่ ฮอง ฟู: สำหรับกลุ่มคนรุ่นใหม่ MB มองเห็นอนาคตและโอกาสที่ดีของคนรุ่นใหม่เสมอ ดังนั้น เมื่อธนาคารนำเสนอทางเลือกสินเชื่อบ้านที่มอบสิทธิพิเศษ จึงเป็นแรงจูงใจเพิ่มเติมให้กับลูกค้า อย่างไรก็ตาม ยังคงมีความเสี่ยงบางประการ เช่น ความเสี่ยงด้านสุขภาพ ความเสี่ยงจากการที่ลูกค้าได้รับผลกระทบจากงานประจำและไม่มีรายได้ในช่วงระยะเวลาหนึ่ง ดังนั้น แพ็คเกจประกันภัยสำหรับลูกค้าที่บริษัทสมาชิกในระบบนิเวศของ MB นำเสนอ จึงเป็นหนทางที่ดีที่สุดที่จะลดความเสี่ยงให้กับลูกค้า เราจัดโครงสร้างเพื่อให้ลูกค้ามีระยะปลอดหนี้เงินต้น (กล่าวคือ ไม่ต้องชำระเงินต้นในช่วงเวลาดังกล่าว) แม้ว่าลูกค้าจะประสบปัญหาข้อจำกัดในการชำระดอกเบี้ยเป็นงวด MB ก็จะพยายามปรับโครงสร้างอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อช่วยให้ลูกค้าก้าวผ่านช่วงเวลาที่ยากลำบากนั้นไป ได้

PV: ขอบคุณมากๆครับ !

ROYAL - BRITAIN VIETNAM (แสดง)

ที่มา: https://www.qdnd.vn/kinh-te/cac-van-de/giai-phap-thu-huong-toi-uu-cho-nguoi-tre-mua-nha-thu-nhap-thap-821324