การแก้ไขปัญหาการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการสำคัญในเขตกลางของจังหวัดด่งนาย

เขตเจิ่นเบียนเป็นเขตศูนย์กลางของจังหวัดด่งนาย มีโครงการและงานสำคัญมากมายที่กำลังดำเนินการอยู่ อย่างไรก็ตาม ความคืบหน้าของโครงการต่างๆ กำลังล่าช้าเนื่องจากปัญหาในการอนุมัติพื้นที่และการจัดการย้ายถิ่นฐาน

ในเขตตรันเบียน ขณะนี้มีโครงการและงานสำคัญหลายโครงการที่ประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่ ภาพโดย: วัน ดุง

คณะกรรมการประชาชนแขวงเจิ่นเบียน จังหวัด ด่งนาย กล่าวว่า ขณะนี้ในเขตดังกล่าวมีโครงการและงานสำคัญหลายโครงการที่ประสบปัญหาในการเคลียร์พื้นที่ หนึ่งในนั้นคือการจัดการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนที่ถูกเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ปัจจุบันโครงการถนนเลียบแม่น้ำก๋ายมีครัวเรือนหลายร้อยครัวเรือนรอการย้ายถิ่นฐาน เหตุผลก็คือเมื่อโครงการเริ่มดำเนินการ แผนการย้ายถิ่นฐานจะจัดให้ครัวเรือนที่ได้รับผลกระทบย้ายไปยังพื้นที่ย้ายถิ่นฐานในเขตเมืองเก่าเบียนฮวา อย่างไรก็ตาม หลังจากดำเนินโครงการแบบ 2 ระดับ พื้นที่ย้ายถิ่นฐานหลายแห่งไม่ได้อยู่ภายใต้การบริหารจัดการของแขวงเจิ่นเบียนอีกต่อไป แต่ย้ายไปอยู่ในเขตอื่นๆ

ตามระเบียบใหม่ เขตเจิ่นเบียนไม่สามารถอนุมัติข้อตกลงการย้ายถิ่นฐานสำหรับครัวเรือนในพื้นที่โครงการในเขตของตนไปยังพื้นที่ย้ายถิ่นฐานในเขตอื่นๆ เพื่อใช้ประกอบการพิจารณาอนุมัติแผนการชดเชยและการสนับสนุน ดังนั้น ข้อตกลงการย้ายถิ่นฐานจึงประสบปัญหาหลายประการ ซึ่งส่งผลกระทบต่อความคืบหน้าของการเคลียร์พื้นที่โครงการ

นี่เป็นปัญหาทั่วไปสำหรับเขตอื่นๆ อีก 8 แห่งที่ถูกจัดใหม่ตามแนวเขตการปกครองของเมืองเบียนฮัวเก่า

มุมหนึ่งของนิคมอุตสาหกรรมเบียนฮวา 1 ในเขตตรันเบียนได้รับการเคลียร์พื้นที่แล้ว ภาพโดย: Van Dung

ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนายกล่าวว่า ตามระเบียบว่าด้วยการแบ่งแยกอำนาจขององค์การบริหารส่วนท้องถิ่นออกเป็น 2 ระดับ คือ การกระจายอำนาจ และการกระจายอำนาจในภาคที่ดิน การจัดการที่ดินในระดับท้องถิ่นนั้น จะดำเนินการโดยหน่วยงานจัดการที่ดินที่มีอำนาจหน้าที่ในระดับตำบล

อย่างไรก็ตาม การจัดสรรกองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ตามระเบียบนี้มีปัญหาและข้อบกพร่อง โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ท้องถิ่นที่มีกองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่จะจัดสรรที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่ให้กับโครงการในเขตหรือตำบลนั้น ๆ เพื่อการบริหารจัดการเท่านั้น ส่งผลให้ท้องถิ่นมีกองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่และพื้นที่ตั้งถิ่นฐานใหม่จำนวนมาก แต่มีโครงการเวนคืนที่ดินน้อย จึงไม่จำเป็นต้องจัดสรร ขณะเดียวกัน ท้องถิ่นที่มีกองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่น้อยแต่มีโครงการจำนวนมากที่ต้องเวนคืนที่ดิน จะขาดแคลนกองทุนที่ดินเพื่อการตั้งถิ่นฐานใหม่

จากปัญหาข้างต้น ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินจังหวัดด่งนายจึงเสนอแนะให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดดำเนินการมอบหมายให้ศูนย์พัฒนากองทุนที่ดินสาขาเบียนฮวา ทำหน้าที่รับ ติดตาม บริหารจัดการ และประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนประจำตำบลในการดำเนินการย้ายถิ่นฐานในพื้นที่เดิม เพื่อให้มั่นใจว่าการเบิกจ่ายงบประมาณภาครัฐและการจัดการย้ายถิ่นฐานสำหรับโครงการต่างๆ ที่คณะกรรมการประชาชนประจำเมืองเบียนฮวาเดิมจัดสรรไว้ก่อนหน้านี้ ดำเนินไปอย่างต่อเนื่องและไม่หยุดชะงัก

ปัจจุบัน ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนาย สาขาเบียนฮวา กำลังดำเนินการจัดซื้อที่ดินและเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการประมาณ 40 โครงการใน 9 เขต ได้แก่ ตรันเบียน เบียนฮวา ตรังได ทัมเฮียป โฮนัย ลองบิ่ญ ลองหุ่ง เฟื้อกเติน และตัมฟุ้ก

ปัญหาใหญ่ที่สุดคือการจัดการย้ายถิ่นฐานของครัวเรือนที่ได้รับที่ดินคืนเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ ภาพโดย: Van Dung

จากการคำนวณพบว่าความต้องการในการตั้งถิ่นฐานใหม่สำหรับโครงการเหล่านี้อยู่ที่แปลงที่ดินสำหรับการตั้งถิ่นฐานใหม่เกือบ 2,400 แปลงและหน่วยที่อยู่อาศัยทางสังคม 501 หน่วย

ขณะเดียวกัน กองทุนที่ดินเปล่าสำหรับการจัดสรรที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐานที่เหลืออยู่ใน 9 เขต มีประมาณ 386 แปลง อย่างไรก็ตาม แปลงที่ดินเหล่านี้ตั้งอยู่ในเขตต่างๆ และไม่เหมาะสำหรับพื้นที่จัดกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อดำเนินโครงการ ดังนั้นประชาชนจึงยังไม่เห็นด้วยกับแผนการจัดสรรที่ดินเพื่อการย้ายถิ่นฐาน จึงเป็นอุปสรรคสำคัญในการระดมประชาชนเพื่อส่งมอบที่ดิน

เพื่อแก้ไขปัญหาและความยากลำบากดังกล่าวข้างต้น ศูนย์พัฒนาที่ดินจังหวัดด่งนายขอแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนจังหวัดสั่งให้หน่วยงาน สาขา และหน่วยงานที่เกี่ยวข้องส่งและประเมินเอกสารทางกฎหมายเกี่ยวกับการวางแผนสร้างโครงสร้างพื้นฐานสำหรับพื้นที่จัดสรรใหม่ 4 พื้นที่โดยด่วน ได้แก่ พื้นที่จัดสรรใหม่ 3 เฮกตาร์ในเขตทามเฮียป (เขตบิ่ญดาเก่า) พื้นที่จัดสรรใหม่เขตทามเฮียป พื้นที่พาณิชย์และที่อยู่อาศัยจัดสรรใหม่บู่ลอง 6.3 เฮกตาร์ และพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่ให้บริการพื้นที่จัดสรรใหม่เขตตรันเบียน

ที่มา: https://daibieunhandan.vn/go-kho-tai-dinh-cu-cho-cac-du-an-trong-diem-tai-phuong-trung-tam-cua-dong-nai-10389275.html