ฮานอยเช่าที่ดินเกือบ 15 เฮกตาร์เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมซ็อกเซิน III

คณะกรรมการประชาชนฮานอยเพิ่งออกคำสั่งหมายเลข 5362/QD-UBND เรื่องการให้เช่าที่ดิน 148,707.7 ตร.ม. (ระยะที่ 1) แก่บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนด้านบริการกีฬาและความบันเทิงฮานอย เพื่อดำเนินโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมซ็อกเซิน III - พื้นที่สาธารณะและหมู่บ้านท่องเที่ยวในตำบลซ็อกเซิน เมืองฮานอย

ภาพประกอบ

ตามคำวินิจฉัย พื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ดินที่ได้ทำการเคลียร์พื้นที่เรียบร้อยแล้ว ตามแผนที่ผังรายละเอียดมาตราส่วน 1/500 ที่จัดทำโดยสถาบันวางแผนการก่อสร้าง ฮานอย ซึ่งได้รับการอนุมัติจากคณะกรรมการประชาชนเมือง ตามคำวินิจฉัยเลขที่ 3768/QD-UBND ลงวันที่ 6 สิงหาคม 2558 สัญญาเช่าที่ดินมีกำหนด 50 ปี โดยรัฐจะเรียกเก็บค่าเช่าเพียงครั้งเดียวตลอดระยะเวลาเช่า การเช่าที่ดินนี้ไม่ได้ผ่านการประมูลสิทธิการใช้ที่ดิน และไม่มีการประมูลเพื่อคัดเลือกนักลงทุน

โครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมซ็อกเซิน 3 มุ่งเน้นการเป็นพื้นที่สาธารณะและหมู่บ้านท่องเที่ยว เพื่อส่งเสริมศักยภาพด้านนิเวศวิทยา วัฒนธรรม และการท่องเที่ยวของพื้นที่ภูเขาซ็อก สร้างพื้นที่สำหรับการพักผ่อน ความบันเทิง และสันทนาการ ควบคู่ไปกับการส่งเสริมการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมของภาคเหนือของเมืองหลวง โครงการนี้ได้รับใบรับรองการลงทุนเลขที่ 01121000947 ในปี พ.ศ. 2554 และผ่านการปรับปรุงผังเมืองหลายครั้งเพื่อให้สอดคล้องกับแนวทางการพัฒนาการท่องเที่ยวอย่างยั่งยืนของเมือง

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยมอบหมายให้บริษัทร่วมทุนด้านการลงทุนด้านกีฬาและความบันเทิงฮานอย (Hanoi Sports and Entertainment Services Investment Joint Stock Company) ประสานงานกับหน่วยงานและสาขาที่เกี่ยวข้องเพื่อดำเนินการตามขั้นตอนทางการเงิน การลงทุน และการดำเนินโครงการให้เสร็จสมบูรณ์ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง วิสาหกิจมีหน้าที่ติดต่อกรมการคลังเพื่อปรับนโยบายการลงทุน กำหนดราคาที่ดินสำหรับเช่าที่ดิน ประสานงานกับกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อมเพื่อจ่ายเงินเพิ่มสำหรับที่ดินปลูกข้าวที่สูญเสียไป หรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ดำเนินการตามภาระผูกพันทางการเงินที่กรมสรรพากร และชำระค่าเช่าที่ดินผ่านกระทรวงการคลังของเขต 1

พร้อมกันนี้ หลังจากเสร็จสิ้นภาระผูกพันทางการเงินแล้ว นักลงทุนจะได้รับมอบที่ดินทั้งบนแผนที่และในพื้นที่จริง พร้อมคำแนะนำในการออกหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดินตามระเบียบข้อบังคับ โครงการยังต้องมั่นใจว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่อระบบชลประทานภายใน พื้นที่ป่าอนุรักษ์ และพื้นที่นาข้าวที่อยู่ติดกัน และต้องปฏิบัติตามระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม การป้องกันและดับไฟป่าอย่างเคร่งครัด

คณะกรรมการประชาชนเทศบาลเมืองขอให้นักลงทุนประสานงานกับคณะกรรมการประชาชนเทศบาลตำบลซ็อกเซิน เพื่อเร่งดำเนินการเคลียร์พื้นที่ส่วนที่เหลือของโครงการ (ประมาณ 10.97 เฮกตาร์) ให้แล้วเสร็จโดยเร็ว เพื่อนำเสนอต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้องเพื่อพิจารณาและตัดสินใจจัดสรรที่ดินในระยะที่สอง การดำเนินโครงการต้องเป็นไปตามกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ หากความคืบหน้าการใช้ประโยชน์ที่ดินล่าช้าเกิน 24 เดือน หรือไม่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินต่อเนื่องเป็นเวลา 12 เดือนนับจากวันส่งมอบที่ดิน นักลงทุนจะถูกเพิกถอนที่ดินโดยไม่มีการชดเชยใดๆ สำหรับที่ดินและทรัพย์สินที่ติดมากับที่ดิน

การเช่าที่ดินครั้งนี้ถือเป็นก้าวสำคัญในการดำเนินโครงการพื้นที่ท่องเที่ยวเชิงวัฒนธรรมซ็อกเซิน ซึ่งจะนำไปสู่การก่อตั้งศูนย์รวมการท่องเที่ยว รีสอร์ท และวัฒนธรรมที่เกี่ยวข้องกับการอนุรักษ์ภูมิทัศน์ทางนิเวศวิทยา และมีส่วนสนับสนุนเป้าหมายในการพัฒนาการท่องเที่ยวให้เป็นภาคเศรษฐกิจหลักของกรุงฮานอยในช่วงปี 2568-2573

ที่มา: https://hanoimoi.vn/ha-noi-cho-thue-gan-15ha-dat-trien-khai-du-an-khu-du-lich-van-hoa-soc-son-khu-iii-722204.html