ฮานอยอนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 150 แปลงสำหรับดำเนินโครงการตามมติ 171/2024/QH15

ในการประชุมสมัยที่ 25 สภาประชาชนฮานอย สมัยที่ 16 ได้อนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 150 แปลงที่วางแผนไว้สำหรับการดำเนินโครงการนำร่องตามมติ 171/2024/QH15 เพื่อทำให้แนวนโยบายหลักของรัฐสภาเป็นรูปธรรม

เมื่อเช้าวันที่ 10 กรกฎาคม สภาประชาชน ฮานอย ได้อนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 150 แปลงที่วางแผนไว้สำหรับดำเนินโครงการนำร่องในเมืองตามมติหมายเลข 171/2024/QH15 ของรัฐสภา ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 (ระยะที่ 2) โดยมีอัตราการอนุมัติที่สูง

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า กระบวนการตรวจสอบ รวบรวม และจัดทำรายการที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับโครงการนำร่องนี้ ดำเนินการบนพื้นฐานของกฎหมายปัจจุบันและคำสั่งเฉพาะจากมติที่ 171 ของ รัฐสภา ในกระบวนการประเมิน ปรับปรุง และเพิ่มเติม รายการสุดท้ายที่ส่งไปยังสภาประชาชนกรุงฮานอยประกอบด้วยที่ดิน 150 แปลง มีพื้นที่รวม 690.04 เฮกตาร์ แทนที่จะเป็น 155 แปลงตามที่เสนอไว้ในตอนแรก

ตามรายงานการตรวจสอบของคณะกรรมการ เศรษฐกิจ และงบประมาณของสภาประชาชนนครหลวง พบว่าที่ดิน 5 แปลงถูกตัดออกจากรายการ ในจำนวนนี้มี 3 แปลงที่ไม่ผ่านเกณฑ์ทั้งด้านเอกสาร ความถูกต้องตามกฎหมาย และเกณฑ์การคัดเลือก ได้แก่ โครงการอาคารพาณิชย์ สำนักงาน และที่พักอาศัยห้าดาวฮาดง โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้บริหารระดับสูงของคณะกรรมการกลางพรรค และโครงการที่อยู่อาศัยซวนถั่น

ผู้แทนอนุมัติรายการที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับโครงการนำร่อง ภาพ: Pham Hung

นอกจากนี้ ยังมีการตัดที่ดินออกไปอีก 2 แปลง เนื่องจากซ้ำซ้อนกับรายชื่อโครงการ 148 โครงการที่ได้รับการอนุมัติในการประชุมครั้งก่อน ได้แก่ ที่ดินฮาริซอน ย่านที่อยู่อาศัยหว่างไหม และย่านที่อยู่อาศัยหว่างไหม

หน่วยงานประเมินผลยังได้ชี้ให้เห็นเนื้อหาจำนวนหนึ่งที่คณะกรรมการประชาชนของเมืองจำเป็นต้องชี้แจงในกระบวนการดำเนินการครั้งต่อไป เช่น การปรับปรุงและเพิ่มเติมฐานทางกฎหมายสำหรับแปลงที่ดินด้วยปัจจัยด้านความปลอดภัยและการป้องกันประเทศ การทบทวนเกณฑ์การคัดเลือกสำหรับแปลงที่ดินที่ทับซ้อนกันบางส่วนที่เสนอ การรับรองความสอดคล้องระหว่างเอกสารและภาคสนาม

สภาประชาชนเมืองย้ำว่าการอนุมัติรายการเป็นเพียงขั้นตอนแรกของกระบวนการดำเนินการ ความรับผิดชอบต่อไปเป็นของคณะกรรมการประชาชนเมือง โดยมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อความถูกต้องของบันทึก เอกสาร สถานะปัจจุบัน รวมถึงการวางแผนและการปฏิบัติตามกฎหมายของแต่ละโครงการ ที่ดินทั้งหมดในบัญชีรายชื่อจะดำเนินงานได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน ที่อยู่อาศัย การก่อสร้าง การวางแผน และข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง

สภาประชาชนยังได้เรียกร้องให้หน่วยงานทุกระดับในกระบวนการดำเนินการต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องการเปิดเผยข้อมูลและความโปร่งใส ดำเนินการอย่างเคร่งครัดหากพบการละเมิด และแก้ไขปัญหาโดยเร็ว โดยไม่ปล่อยให้มีการร้องเรียนหรือคำร้องที่ซับซ้อนซึ่งส่งผลกระทบต่อความสงบเรียบร้อยของสังคม โดยมุ่งเน้นการสร้างความมั่นใจว่าประชากรจะมีจำนวนเพียงพอตามการปรับผังเมืองทั่วไปของเมืองหลวงภายใต้การกำกับดูแลของนายกรัฐมนตรี

มติที่ 171/2024/QH15 ของสภานิติบัญญัติแห่งชาติเป็นพื้นฐานทางกฎหมายพิเศษที่ให้อำนาจฮานอยในการอนุมัติโครงการนำร่องประเภทต่างๆ ตามรายการที่ตกลงกันไว้ โดยไม่ต้องรอความเห็นจากกระทรวงและหน่วยงานต่างๆ ของรัฐบาลกลางเช่นเดิม มตินี้มีวัตถุประสงค์เพื่อย่นระยะเวลาการอนุมัติการลงทุน ปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ และลดความยุ่งยากในกระบวนการบริหารในระดับส่วนกลาง

หากนำไปปฏิบัติได้อย่างมีประสิทธิผล ที่ดินในรายการดังกล่าวจะเป็นพื้นฐานในการดึงดูดกระแสเงินทุนการลงทุนใหม่ๆ สร้างกองทุนที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน บริการสาธารณะ และโครงการที่มีผลกระทบล้นเกินสูง เช่น การศึกษา การดูแลสุขภาพ วัฒนธรรม เป็นต้น

ในการประชุม ผู้นำสภาประชาชนเมืองฮานอยกล่าวว่า การดำเนินการตามรายชื่อแปลงที่ดินนำร่องจำเป็นต้องดำเนินการควบคู่ไปกับกลไกการตรวจสอบและกำกับดูแลอย่างเข้มงวด เพื่อให้มั่นใจว่าทุกขั้นตอนตั้งแต่การคัดเลือกนักลงทุนไปจนถึงการดำเนินการจริงเป็นไปตามกฎหมาย ในสถานการณ์ที่เมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย กำลังเผชิญกับแรงกดดันจากการเติบโตของประชากรและความเครียดจากโครงสร้างพื้นฐาน ปัญหาการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพให้สอดคล้องกับเป้าหมายการวางแผนและการพัฒนาจึงมีความเร่งด่วนมากขึ้น

ที่มา: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html