ฮานอยอนุมัติรายชื่อที่ดิน 150 แปลงสำหรับดำเนินโครงการตามมติ 171/2024/QH15

ในการประชุมสมัยที่ 25 สภาประชาชนฮานอยชุดที่ 16 ได้อนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 150 แปลงที่วางแผนไว้สำหรับการดำเนินโครงการนำร่องตามมติ 171/2024/QH15 เพื่อทำให้แนวนโยบายหลักของสมัชชาแห่งชาติเป็นรูปธรรม

เมื่อเช้าวันที่ 10 กรกฎาคม สภาประชาชน ฮานอย ได้อนุมัติรายชื่อแปลงที่ดิน 150 แปลงที่คาดว่าจะดำเนินโครงการนำร่องในเมือง โดยมีอัตราการอนุมัติที่สูง ตามมติหมายเลข 171/2024/QH15 ของรัฐสภา ลงวันที่ 30 พฤศจิกายน 2567 (ระยะที่ 2)

คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยกล่าวว่า กระบวนการตรวจสอบ รวบรวม และจัดทำรายชื่อแปลงที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับโครงการนำร่องนี้ ดำเนินการตามข้อบังคับทางกฎหมายปัจจุบันและคำสั่งเฉพาะตามมติที่ 171 ของ รัฐสภา รายชื่อสุดท้ายที่ส่งไปยังสภาประชาชนกรุงฮานอยประกอบด้วยแปลงที่ดิน 150 แปลง มีพื้นที่รวม 690.04 เฮกตาร์ แทนที่จะเป็น 155 แปลงตามที่เสนอไว้ในตอนแรก ผ่านกระบวนการประเมิน ปรับปรุง และเพิ่มเติม

รายงานการตรวจสอบของคณะกรรมการ เศรษฐกิจ และงบประมาณสภาประชาชนนครหลวง ระบุว่าที่ดิน 5 แปลงถูกถอดออกจากรายการ ในจำนวนนี้ มี 3 แปลงที่ไม่ผ่านเกณฑ์ทั้งด้านเอกสาร ความถูกต้องตามกฎหมาย และเกณฑ์การคัดเลือก ได้แก่ โครงการอาคารพาณิชย์ สำนักงาน และที่อยู่อาศัยห้าดาวห่าดง โครงการที่อยู่อาศัยสำหรับผู้บริหารระดับสูงของคณะกรรมการกลางพรรค และโครงการที่อยู่อาศัยซวนถั่น

ผู้แทนอนุมัติรายการที่ดินที่วางแผนไว้สำหรับโครงการนำร่อง ภาพ: Pham Hung

นอกจากนี้ ยังมีการตัดที่ดินออกไปอีก 2 แปลง เนื่องจากซ้ำซ้อนกับรายชื่อโครงการ 148 โครงการที่ได้รับการอนุมัติในการประชุมครั้งก่อน ได้แก่ ที่ดินฮาริซอน ย่านที่อยู่อาศัยหว่างไหม และย่านที่อยู่อาศัยหว่างไหม

หน่วยงานประเมินผลยังได้ชี้ให้เห็นประเด็นต่างๆ หลายประการที่คณะกรรมการประชาชนของเมืองจำเป็นต้องชี้แจงในกระบวนการดำเนินการครั้งต่อไป เช่น การปรับปรุงและเพิ่มเติมฐานทางกฎหมายสำหรับแปลงที่ดินด้วยปัจจัยด้านความปลอดภัยและการป้องกันประเทศ การทบทวนเกณฑ์การคัดเลือกสำหรับแปลงที่ดินที่ทับซ้อนกันบางส่วนที่เสนอ การรับรองความสอดคล้องระหว่างเอกสารและภาคสนาม

สภาประชาชนเมืองย้ำว่าการอนุมัติรายการเป็นเพียงขั้นตอนแรกของกระบวนการดำเนินการ ความรับผิดชอบต่อไปเป็นของคณะกรรมการประชาชนเมือง โดยมีหน้าที่รับผิดชอบอย่างเต็มที่ต่อความถูกต้องของบันทึก เอกสาร สถานะปัจจุบัน รวมถึงการวางแผนและการปฏิบัติตามกฎหมายของแต่ละโครงการ ที่ดินใดๆ ในรายการจะนำไปดำเนินการได้ก็ต่อเมื่อเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในกฎหมายว่าด้วยที่ดิน การลงทุน ที่อยู่อาศัย การก่อสร้าง การวางแผน และข้อบังคับอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างครบถ้วน

สภาประชาชนยังได้เรียกร้องให้หน่วยงานทุกระดับในกระบวนการดำเนินการต้องสร้างความมั่นใจในเรื่องการเปิดเผยข้อมูลและความโปร่งใส ดำเนินการอย่างเคร่งครัดหากพบการละเมิดใดๆ และแก้ไขปัญหาโดยเร็ว โดยไม่ปล่อยให้มีการร้องเรียนหรือคำร้องที่ซับซ้อนซึ่งส่งผลกระทบต่อความสงบเรียบร้อยของสังคม โดยมุ่งเน้นการสร้างความมั่นใจว่าประชากรจะมีจำนวนเพียงพอตามสมควร ซึ่งสอดคล้องกับการปรับผังเมืองโดยรวมของเมืองหลวงภายใต้การกำกับดูแลของนายกรัฐมนตรี

มติที่ 171/2024/QH15 ของรัฐสภาเป็นพื้นฐานทางกฎหมายพิเศษที่ให้อำนาจนำร่องแก่ฮานอยในการอนุมัติโครงการบางประเภทตามรายการที่ตกลงกันไว้ โดยไม่ต้องรอความเห็นจากกระทรวงและหน่วยงานกลางบางแห่งเช่นเดิม มตินี้มีวัตถุประสงค์เพื่อย่นระยะเวลาการอนุมัติการลงทุน ปรับปรุงสภาพแวดล้อมทางธุรกิจ และลดแรงกดดันด้านการบริหารในระดับส่วนกลาง

หากนำไปปฏิบัติได้อย่างมีประสิทธิผล ที่ดินในรายการดังกล่าวจะเป็นพื้นฐานในการดึงดูดเงินทุนการลงทุนใหม่ สร้างกองทุนที่ดินสำหรับโครงการที่อยู่อาศัย โครงสร้างพื้นฐาน บริการสาธารณะ และโครงการที่มีผลกระทบล้นเกินสูง เช่น การศึกษา การดูแลสุขภาพ วัฒนธรรม เป็นต้น

ในการประชุม ผู้นำสภาประชาชนเมืองฮานอยกล่าวว่า การดำเนินการตามรายชื่อแปลงที่ดินนำร่องจำเป็นต้องดำเนินไปพร้อมกับกลไกการตรวจสอบและกำกับดูแลอย่างเข้มงวด เพื่อให้มั่นใจว่าทุกขั้นตอนตั้งแต่การคัดเลือกนักลงทุนไปจนถึงการดำเนินการจริงเป็นไปตามกฎหมาย ในบริบทที่เมืองใหญ่ๆ เช่น ฮานอย กำลังเผชิญกับแรงกดดันจากการเติบโตของประชากรและความเครียดจากโครงสร้างพื้นฐาน ปัญหาการใช้ประโยชน์ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพให้สอดคล้องกับเป้าหมายการวางแผนและการพัฒนาจึงมีความเร่งด่วนมากขึ้น

ที่มา: https://baodautu.vn/ha-noi-thong-qua-danh-muc-150-khu-dat-trien-khai-du-an-theo-nghi-quyet-1712024qh15-d328156.html