ฮานอยวางแผนที่จะเพิ่มค่าชดเชยสำหรับการเวนคืนที่ดินอย่างมีนัยสำคัญ

ฮานอยเสนอให้เพิ่มค่าชดเชยสูงสุดเป็น 1.5 เท่า เมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศ ความมั่นคง หรือโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมเพื่อประโยชน์สาธารณะ

ข้อเสนอดังกล่าวมีรายละเอียดอยู่ในร่างมติของสภาประชาชนนคร ฮานอย ว่าด้วยนโยบายการชดเชยและการสนับสนุนเมื่อรัฐดำเนินการเวนคืนที่ดิน ซึ่งขณะนี้เปิดให้ประชาชนแสดงความคิดเห็นอยู่

ตามร่างข้อเสนอ คณะกรรมการประชาชนฮานอยเสนอให้ใช้ค่าชดเชยในอัตราที่สูงขึ้น สูงสุดถึง 1.5 เท่าของอัตราค่าชดเชยปัจจุบัน สำหรับกรณีที่รัฐเวนคืนที่ดินเพื่อวัตถุประสงค์ด้านการป้องกันและความมั่นคงของชาติ หรือเพื่อการดำเนินโครงการพัฒนา เศรษฐกิจ และสังคมเพื่อประโยชน์ของชาติและสาธารณชน

ทางเทศบาลระบุว่า นโยบายใหม่นี้ใช้ได้เฉพาะกับโครงการที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานเท่านั้น

สำหรับโครงการที่แผนงานได้รับการอนุมัติก่อนที่มติจะมีผลบังคับใช้ หรือในกรณีที่บางส่วนของพื้นที่ยังไม่ได้รับการอนุมัติ เทศบาลจะยังคงใช้ระเบียบข้อบังคับที่มีอยู่ต่อไป

ฮานอยกำลังดำเนินการเคลียร์พื้นที่เพื่อขยายถนนที่เชื่อมระหว่างถนนวงแหวนรอบที่ 2 และ 3 ภาพ: ทัช เถา

ก่อนหน้านี้ สภาประชาชนนครฮานอยได้อนุมัติกลไกในการเพิ่มค่าชดเชยเป็น 1.5 เท่าสำหรับกลุ่มโครงการสำคัญ 4 กลุ่ม

ซึ่งรวมถึงโครงการลงทุนภาครัฐและโครงการความร่วมมือระหว่างภาครัฐและเอกชน (PPP) ที่สำคัญระดับชาติที่มีมูลค่ารวม 30,000 พันล้านด่องขึ้นไป โครงการที่อยู่ในรายชื่อโครงการดึงดูดนักลงทุนเชิงกลยุทธ์ของเมืองหลวงที่มีมูลค่า 30,000 พันล้านด่องขึ้นไป โครงการปรับปรุง พัฒนา และบูรณะเมือง และโครงการลงทุนใหม่เพื่อปรับปรุงโครงสร้างพื้นฐานเพื่อแก้ไขปัญหาคอขวดและปัญหาเร่งด่วนที่เกี่ยวข้องกับการจราจรติดขัดและมลภาวะทางสิ่งแวดล้อม

ตามรายงานของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย การนำกลไกนี้มาใช้ได้รับการเห็นชอบจากประชาชน และมีส่วนช่วยเร่งความคืบหน้าในการเวนคืนที่ดินสำหรับโครงการขนาดใหญ่และสำคัญหลายโครงการในเมืองหลวง โดยเฉพาะอย่างยิ่งโครงการโครงสร้างพื้นฐานที่สำคัญซึ่งจำเป็นต้องดำเนินการอย่างเร่งด่วน

อย่างไรก็ตาม จากการประเมินของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอย พบว่าระเบียบเหล่านี้ก่อให้เกิดความไม่สอดคล้องและความไม่เป็นธรรมต่อผู้ใช้ที่ดิน เมื่อรัฐทำการเวนคืนที่ดินเพื่อดำเนินโครงการที่ไม่ใช่โครงการขนาดใหญ่หรือสำคัญของเมืองหลวง

ดังนั้น ทางเทศบาลจึงเสนอให้ขยายขอบเขตของนโยบายการชดเชยที่เพิ่มขึ้น เพื่อสร้างกรอบกฎหมายที่เป็นเอกภาพสำหรับการเวนคืนที่ดินทั่วทั้งพื้นที่

ตามที่หน่วยงานร่างกฎหมายระบุ การออกมติดังกล่าวมีความจำเป็นเพื่อดำเนินการตามบทบัญญัติข้อ ค วรรค 2 มาตรา 24 แห่งกฎหมายว่าด้วยเมืองหลวง พ.ศ. 2569

ตามมติที่ 22 ฮานอยมีแผนจะถมทะเลสร้างที่ดินประมาณ 24,824 เฮกเตอร์ในช่วงปี 2026-2030 เพื่อดำเนินโครงการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมจำนวน 3,133 โครงการเพื่อประโยชน์ของชาติและประชาชน

หมวดหมู่นี้ประกอบด้วยโครงการโครงสร้างพื้นฐานด้านการขนส่งจำนวนมาก พื้นที่ในเมือง การปรับปรุงอาคารอพาร์ตเมนต์เก่า โรงเรียน โรงพยาบาล งานสาธารณะ และโครงการปรับปรุงภูมิทัศน์เมืองทั่วทั้งเมือง

ที่มา: https://vietnamnet.vn/ha-noi-tinh-tang-manh-tien-den-bu-khi-thu-hoi-dat-2517630.html