ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้เป็นเมืองที่เติบโตเร็วที่สุดในโลก

TPO - นครโฮจิมินห์ติดอันดับสองในกลุ่มเมืองที่เติบโตเร็วที่สุด ในโลก เนื่องจากจำนวนครัวเรือนที่มีรายได้สูงเพิ่มขึ้น โอกาสในการพัฒนาของฮานอยขึ้นอยู่กับการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ส่วนบุคคลและการขยายตัวของชนชั้นกลาง

เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน Savills ได้เปิดตัวดัชนี Growth Hub Index ซึ่งเป็นดัชนีคู่ขนานกับดัชนี Resilient Cities Index ดัชนีนี้คาดการณ์แนวโน้ม เศรษฐกิจ ของ 230 เมืองจนถึงปี 2033 เพื่อระบุเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุด

การจัดอันดับ 15 เมืองที่มีการเติบโตสูงสุดตามดัชนี Adaptive Cities Index ที่มา: Savills Research

ด้วยเหตุนี้ คาดว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ของเมืองต่างๆ ในอินเดียและบังกลาเทศจะมีอัตราการเติบโตของ GDP มากกว่า 68% ในทศวรรษหน้า โดยเบงกาลูรูในอินเดียเป็นเมืองที่มีการเติบโตสูงสุด ตามมาด้วยนครโฮจิมินห์ในเวียดนาม

ข้อมูลจาก Oxford Economics ในระดับเมืองและมหานคร การจัดอันดับเครดิตในอนาคตในระดับประเทศ การวิเคราะห์นี้มุ่งเน้นเฉพาะกลุ่มเมืองที่มี GDP 5 หมื่นล้านดอลลาร์สหรัฐหรือมากกว่าในปี 2566

เวียดนามมีสองเมืองที่ติดอันดับ 15 เมืองศูนย์กลางการเติบโตสูงสุด โดยนครโฮจิมินห์มีการคาดการณ์ที่แข็งแกร่งจากจำนวนครัวเรือนที่มีรายได้สูงที่เพิ่มขึ้นมากที่สุด โอกาสการเติบโตของ ฮานอย ขึ้นอยู่กับความมั่งคั่งส่วนบุคคลที่เพิ่มขึ้นและชนชั้นกลางที่กำลังขยายตัว

การศึกษาครั้งนี้ยังได้วิเคราะห์ว่าเวียดนามยังคงวางรากฐานเพื่อรับผลประโยชน์จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่ไหลเข้ามาอย่างแข็งแกร่งในทศวรรษหน้าผ่านการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในด้านโครงสร้างพื้นฐาน กฎระเบียบ และการวางแผน

ประมาณ 6% ของ GDP ถูกใช้จ่ายไปกับโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค งบประมาณนี้เป็นแหล่งงบประมาณสำหรับโครงการต่างๆ เช่น สนามบินนานาชาติลองถั่น รวมถึงถนนสายใหม่หลายพันกิโลเมตรและท่าเรือน้ำลึก

รัฐบาลยังมีแผนมูลค่าเกือบ 135,000 ล้านดอลลาร์เพื่อลดการพึ่งพาถ่านหิน และได้ออกกฎหมายใหม่ๆ อย่างรวดเร็วเพื่อส่งเสริมความสามารถในการแข่งขัน ธรรมาภิบาล และความเท่าเทียมทางสังคมของประเทศ

ผลลัพธ์คือฐานการผลิตเทคโนโลยีที่เติบโตซึ่งได้รับการสนับสนุนจากการลงทุนจากเกาหลีใต้ สิงคโปร์ และจีน รวมถึงบริษัทในยุโรปที่สร้างความมั่นคงให้กับห่วงโซ่อุปทานของตนนอกเอเชีย

“เวียดนามได้เปลี่ยนจากการผลิตแบบดั้งเดิมที่เน้นการผลิตแบบเดิม ...

ซาวิลส์ระบุว่า ภาคการผลิตที่เวียดนามสามารถทำได้ในปัจจุบันประกอบด้วยแผงโซลาร์เซลล์ รถยนต์ไฟฟ้า ชิป แบตเตอรี่แล็ปท็อป โทรศัพท์ หน้าจอ และส่วนประกอบที่เกี่ยวข้องทั้งหมด อย่างไรก็ตาม เวียดนามต้องพึ่งพานักลงทุนรายใหญ่รายหนึ่ง เช่น ซัมซุง ซึ่งคิดเป็นสัดส่วน 10-30% ของ GDP ของประเทศ ขณะที่แอลจี คอร์ป ก็มีสถานะที่แข็งแกร่งเช่นกัน

แผนภูมิคาดการณ์การเติบโตของ GDP ถึงปี 2033 ของ 15 เมืองที่มีการเติบโตสูงสุด ที่มา: Savills Research

นครโฮจิมินห์เป็นประตูสู่การลงทุนจากต่างประเทศ ด้วยอัตราการเช่าพื้นที่สำนักงานสูงถึง 92% ตลาดสำนักงานในเมืองจึงคึกคัก แต่ยังคงขาดแคลนพื้นที่สำนักงานเกรดเอ ธุรกิจค้าปลีกก็เติบโตอย่างแข็งแกร่งเช่นกันจากความต้องการภายในประเทศที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งเป็นแรงผลักดันให้เกิดการปรับปรุงร้านค้าแบบดั้งเดิมให้ทันสมัย

เมื่อไม่นานมานี้ ฮานอยยังได้คว้าโอกาสด้านการผลิตที่มีเทคโนโลยีสูงมาหลายแห่ง แต่จุดด้อยของเมืองคือคุณภาพอากาศ

ผลวิจัยของ Savills ระบุว่าการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานคาดว่าจะช่วยพลิกโฉมภูมิทัศน์อุตสาหกรรมของเวียดนาม นอกจากโครงการใหม่เหล่านี้แล้ว ที่ดินจะถูกจัดสรรให้กับการพัฒนาที่อยู่อาศัย ควบคู่ไปกับบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุน

ดุยกวาง

ที่มา: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo