ฮานอยและโฮจิมินห์ซิตี้เป็นเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุดในโลก

TPO - นครโฮจิมินห์อยู่ในอันดับสองในกลุ่มเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุดในโลก เนื่องจากจำนวนครัวเรือนที่มีรายได้สูงเพิ่มขึ้น โอกาสในการพัฒนาของฮานอยขึ้นอยู่กับการเพิ่มขึ้นของสินทรัพย์ส่วนบุคคลและชนชั้นกลางที่ขยายตัว

เมื่อวันที่ 7 มิถุนายน Savills ได้เปิดตัว Growth Hub Index ซึ่งเป็นดัชนีคู่ขนานกับ Resilient Cities Index ดัชนีนี้คาดการณ์ด้าน เศรษฐกิจ ของเมือง 230 แห่งจนถึงปี 2033 เพื่อระบุเมืองที่มีการเติบโตเร็วที่สุด

การจัดอันดับเมืองที่มีการเติบโตสูงสุด 15 อันดับแรกตามดัชนีเมืองที่ปรับตัวได้ แหล่งที่มา: Savills Research

ด้วยเหตุนี้ คาดว่าผลิตภัณฑ์มวลรวมภายในประเทศ (GDP) ของอินเดียและบังคลาเทศจะเติบโตมากกว่า 68% ในทศวรรษหน้า โดยเบงกาลูรูในอินเดียเป็นเมืองที่มีการเติบโตสูงสุด รองลงมาคือนครโฮจิมินห์ในเวียดนาม

ข้อมูลจาก Oxford Economics ในระดับเมืองและมหานคร การจัดอันดับเครดิตในอนาคตในระดับประเทศ การวิเคราะห์นี้มุ่งเน้นเฉพาะกลุ่มเมืองที่มี GDP 50,000 ล้านดอลลาร์ขึ้นไปในปี 2023

เวียดนามมี 2 เมืองที่ติดอันดับ 15 ศูนย์กลางการเติบโตสูงสุด โดยนครโฮจิมินห์มีการคาดการณ์ว่าจะมีครัวเรือนที่มีรายได้สูงเพิ่มขึ้นมากที่สุด แนวโน้มการเติบโตของ ฮานอย ขึ้นอยู่กับความมั่งคั่งส่วนบุคคลที่เพิ่มขึ้นและชนชั้นกลางที่ขยายตัว

การศึกษาครั้งนี้ยังได้วิเคราะห์ว่าเวียดนามยังคงวางรากฐานเพื่อเก็บเกี่ยวผลประโยชน์จากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศที่ไหลเข้าในทศวรรษหน้าผ่านการเปลี่ยนแปลงครั้งสำคัญในด้านโครงสร้างพื้นฐาน กฎระเบียบ และการวางแผน

ประมาณ 6% ของ GDP ถูกใช้จ่ายไปกับโครงสร้างพื้นฐาน ซึ่งถือเป็นระดับสูงสุดเมื่อเทียบกับประเทศอื่นๆ ในภูมิภาค ซึ่งเป็นแหล่งงบประมาณสำหรับโครงการต่างๆ เช่น สนามบินนานาชาติลองถั่น ตลอดจนถนนสายใหม่หลายพันกิโลเมตรและท่าเรือน้ำลึก

รัฐบาลยังมีแผนงานมูลค่าเกือบ 135,000 ล้านดอลลาร์เพื่อลดการพึ่งพาถ่านหิน และได้ผ่านกฎหมายใหม่อย่างรวดเร็วเพื่อส่งเสริมความสามารถในการแข่งขัน การปกครอง และความเท่าเทียมทางสังคมของประเทศ

ผลลัพธ์คือฐานการผลิตเทคโนโลยีที่เติบโตซึ่งได้รับการสนับสนุนจากการลงทุนจากเกาหลีใต้ สิงคโปร์ และจีน รวมถึงบริษัทในยุโรปที่สร้างความมั่นคงให้กับห่วงโซ่อุปทานของตนนอกเอเชีย

Troy Griffiths รองกรรมการผู้จัดการของ Savills Vietnam กล่าวว่า “เวียดนามได้เปลี่ยนจากการผลิตแบบดั้งเดิมที่ต้องใช้แรงงานจำนวนมาก โดยบริษัทต่างๆ มองหาแรงงานที่มีต้นทุนต่ำกว่า ไปสู่ประเทศที่มีเทคโนโลยีขั้นสูงและมีความเชี่ยวชาญเฉพาะทางมากขึ้น โดยมีการผลิตด้วยทักษะสูง กิจกรรมเหล่านี้สร้างมูลค่าในระยะยาวและสร้างเศรษฐกิจที่ใหญ่ขึ้น”

ตามข้อมูลของ Savills ภาคการผลิตที่เวียดนามสามารถทำได้ในปัจจุบัน ได้แก่ แผงโซลาร์เซลล์ รถยนต์ไฟฟ้า ชิป แบตเตอรี่แล็ปท็อป โทรศัพท์ หน้าจอ และส่วนประกอบที่เกี่ยวข้องทั้งหมด อย่างไรก็ตาม เวียดนามต้องพึ่งพาผู้ลงทุนรายใหญ่รายหนึ่ง เช่น Samsung ซึ่งคิดเป็น 10-30% ของ GDP ของประเทศ ขณะที่ LG Corp ก็มีบทบาทสำคัญเช่นกัน

แผนภูมิคาดการณ์การเติบโตของ GDP ถึงปี 2033 ของ 15 เมืองที่มีอัตราการเติบโตสูงสุด แหล่งที่มา: Savills Research

นครโฮจิมินห์เป็นประตูสู่การลงทุนจากต่างประเทศ ตลาดสำนักงานในเมืองมีความคึกคักด้วยอัตราการใช้พื้นที่สำนักงานสูงถึง 92% แต่พื้นที่สำนักงานเกรดเอกลับขาดแคลน นอกจากนี้ ร้านค้าปลีกยังเติบโตอย่างแข็งแกร่งเนื่องมาจากความต้องการภายในประเทศที่เพิ่มสูงขึ้น ซึ่งเป็นแรงผลักดันให้ร้านค้าแบบดั้งเดิมต้องปรับปรุงให้ทันสมัย

เมื่อไม่นานมานี้ ฮานอยยังได้คว้าโอกาสด้านการผลิตเทคโนโลยีขั้นสูงมาหลายแห่ง แต่จุดลบของเมืองคือคุณภาพอากาศ

ผลการวิจัยของ Savills ระบุว่าการลงทุนด้านโครงสร้างพื้นฐานคาดว่าจะช่วยเปลี่ยนแปลงภูมิทัศน์อุตสาหกรรมของเวียดนาม นอกจากโครงการใหม่เหล่านี้แล้ว ที่ดินยังจะถูกจัดสรรให้กับการพัฒนาที่อยู่อาศัย รวมถึงบริการและสิ่งอำนวยความสะดวกสนับสนุน

ดุย กวาง

ที่มา: https://tienphong.vn/ha-noi-tphcm-vao-top-tang-truong-nhanh-nhat-the-gioi-post1644354.tpo