ข้อเสนอแนะและปัญหาต่างๆ ในภาคที่ดินในท้องถิ่นหลายร้อยข้อ

VTV.vn - กรมจัดการที่ดินได้รวบรวมคำร้องและปัญหาที่ดินในท้องถิ่นจำนวนหลายร้อยเรื่อง โดยหลายเรื่องได้รับคำตอบและดำเนินการอย่างรวดเร็ว ช่วยลดจำนวนลงเหลือหนึ่งในสาม

Đài truyền hình Việt Nam•23/09/2025

กรมการจัดการที่ดิน ( กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อม ) แจ้งว่า มีข้อเสนอแนะและปัญหาต่างๆ มากมายในภาคส่วนที่ดินในท้องถิ่น ซึ่งรวบรวมโดยคณะทำงานของกรมและกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมในระหว่างกระบวนการทำงานโดยตรงในท้องถิ่น

โดยเฉพาะในช่วงสองสัปดาห์สุดท้ายของเดือนสิงหาคมและต้นเดือนกันยายน (26 สิงหาคม ถึง 5 กันยายน) เจ้าหน้าที่กรมที่ดินได้เข้าร่วมกับคณะทำงานจากกรม เกษตร และสิ่งแวดล้อม เพื่อทำงานโดยตรงที่ 101 ตำบลและเขตใน 24/34 จังหวัดและเมือง

ด้วยเหตุนี้ ข้าราชการจึงได้ประสานงานกับหน่วยงานและสาขาในพื้นที่เพื่อให้การฝึกอบรมและคำแนะนำเกี่ยวกับการสร้างตารางราคาที่ดิน จัดทำแคมเปญ 90 วันเพื่อล้างข้อมูลที่ดิน ปฏิบัติตามพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 151/2025/ND-CP ของ รัฐบาล ว่าด้วยการแบ่งเขตอำนาจขององค์การปกครองส่วนท้องถิ่นสองระดับ การกระจายอำนาจและการกระจายอำนาจในภาคที่ดิน และพระราชกฤษฎีกาหมายเลข 226/2025/ND-CP ของรัฐบาลเกี่ยวกับการแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราต่างๆ ของพระราชกฤษฎีกาที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับการบังคับใช้กฎหมายที่ดิน

ผลการศึกษาพบว่าคณะทำงานได้รวบรวมข้อเสนอแนะและปัญหาจากท้องถิ่นจำนวน 243 ข้อ โดย 47 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการวางแผน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ประโยชน์ที่ดิน 88 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการวัดและจดทะเบียนที่ดิน 11 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการควบคุมการจัดการและการใช้ประโยชน์ที่ดิน และการจัดการการละเมิดสิทธิที่ดิน 40 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับราคาที่ดิน การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน 12 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับสถิติและการสำรวจที่ดิน ฐานข้อมูลที่ดิน และขั้นตอนการบริหาร และ 45 ข้อ เป็นข้อเสนอแนะเกี่ยวกับสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน

ก่อนหน้านี้ ในสัปดาห์แรกของการประสานงานกับหน่วยงานท้องถิ่นเพื่อลงพื้นที่เฉพาะ (ระหว่างวันที่ 18-25 สิงหาคม) ข้าราชการได้รวบรวมข้อเสนอแนะและปัญหาต่างๆ ในภาคที่ดินรวม 675 ข้อ โดย 251 ข้อ เกี่ยวข้องกับการวัดและจดทะเบียนที่ดิน 179 ข้อ ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับการวางแผน การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการแปลงสภาพการใช้ที่ดิน 123 ข้อ ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับราคาที่ดิน การชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐาน 84 ข้อ ข้อเสนอแนะเกี่ยวกับขั้นตอนการบริหารและสิทธิของผู้ใช้ที่ดิน และประเด็นอื่นๆ อีกมากมาย เช่น สถิติ บัญชี ฐานข้อมูลที่ดิน และการจัดการและการจัดการการละเมิดสิทธิที่ดิน...

นายดาว จุง จิญ ผู้อำนวยการกรมจัดการที่ดิน ให้ความเห็นว่า เมื่อเทียบกับสัปดาห์แรก (18-25 สิงหาคม) จำนวนคำร้องลดลงเหลือเพียงประมาณ 1 ใน 3 คำร้องและปัญหาข้างต้นได้รับคำตอบและคำแนะนำโดยตรงจากข้าราชการในการประชุมอบรมและการประชุมเชิงปฏิบัติการโดยตรง ณ องค์การบริหารส่วนตำบลและแขวงต่างๆ ส่วนคำร้องและปัญหาบางส่วนที่ส่งกลับนั้น กรมจัดการที่ดินได้สั่งการให้หน่วยงานเฉพาะทางประสานงานและดำเนินการอย่างเร่งด่วน และได้รับคำแนะนำจากข้าราชการในการตอบและจัดการระหว่างปฏิบัติงานในพื้นที่

อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากผลลัพธ์ที่ประสบความสำเร็จแล้ว ผู้อำนวยการดาว จุง จิญ ยังได้ชี้ให้เห็นถึงปัญหาในระดับท้องถิ่น เช่น การประสานงานการจัดการบันทึกที่ดินระหว่างสำนักงานทะเบียนที่ดิน กรมสรรพากร และคณะกรรมการประชาชนตำบล ซึ่งยังคงมีข้อบกพร่องหลายประการ การให้ข้อมูลยังไม่สมบูรณ์ ประกอบกับต้องใช้งานซอฟต์แวร์หลายตัว เช่น พอร์ทัลบริการสาธารณะแห่งชาติ (National Public Administration Service Portal), VBDLIS (ซอฟต์แวร์จัดการที่ดิน), Eoffice (สำนักงานอิเล็กทรอนิกส์) แต่ไม่ได้รับคำแนะนำและฝึกอบรมอย่างพร้อมเพรียงกัน ทำให้บันทึกต่างๆ ค้างอยู่และประมวลผลไม่เสร็จสมบูรณ์...

ปัจจุบัน หลายพื้นที่รายงานว่าขาดแคลนบุคลากร โดยแต่ละอำเภอจัดสรรข้าราชการเพียง 1-2 คนให้ดูแลภาคที่ดิน ขณะที่ฐานข้อมูลที่ดินยังไม่สมบูรณ์และสอดคล้องกัน ปัญหานี้เป็นปัญหาใหญ่เมื่อระดับตำบลต้องรับภาระงานที่เพิ่มขึ้น นายชินห์ แจ้งว่า ควรมีนโยบายเสริมบุคลากรให้กับระดับตำบลและตำบล โดยเฉพาะอย่างยิ่งในด้านการจัดการที่ดินในระดับท้องถิ่น

เพื่อสนับสนุนท้องถิ่นในการดำเนินการตามรูปแบบการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับ กระทรวงเกษตรและสิ่งแวดล้อมได้ส่งเจ้าหน้าที่จำนวน 34 นายไปปฏิบัติงานในพื้นที่ ในระหว่างกระบวนการดังกล่าว กรมจัดการที่ดินได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาต่างๆ อย่างรวดเร็ว โดยประสานงานกับหน่วยงานเฉพาะทาง ให้คำแนะนำโดยตรงในระดับรากหญ้า ซึ่งมีส่วนช่วยแก้ไขปัญหาให้กับท้องถิ่น ที่น่าสังเกตคือ จำนวนคำร้องลดลงประมาณ 1 ใน 3 เมื่อเทียบกับสัปดาห์แรก ซึ่งแสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพในการสนับสนุนท้องถิ่นให้มีส่วนร่วมในการดำเนินงานอย่างมีประสิทธิภาพของการปกครองส่วนท้องถิ่นแบบสองระดับในภาคที่ดิน

ที่มา: https://vtv.vn/hang-tram-kien-nghi-vuong-mac-trong-linh-vuc-dat-dai-tai-cac-dia-phuong-100250923142113976.htm