แผนการเพิ่มทุนครั้งใหญ่ของยักษ์ใหญ่ด้านอสังหาริมทรัพย์

เศรษฐกิจฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่ง ธุรกิจหลายแห่งได้ระดมเงินทุนหลายหมื่นล้านดองผ่านตลาดหลักทรัพย์ ข้อมูลจาก กระทรวงการคลัง ณ สิ้นเดือนมิถุนายน 2567 คาดการณ์ว่ามูลค่าการระดมทุนรวมในตลาดหลักทรัพย์จะอยู่ที่ 181,345 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ในการประชุมสามัญผู้ถือหุ้นประจำปี 2567 มีธุรกิจจำนวนมากยื่นและได้รับอนุมัติจากผู้ถือหุ้นสำหรับแผนการเสนอขายหุ้นเพิ่มทุน โดยเฉพาะในกลุ่มธนาคาร อสังหาริมทรัพย์ หลักทรัพย์ ฯลฯ คาดว่ากิจกรรมการเสนอขายหุ้นจะยังคงคึกคักต่อไปในอนาคต

ในกลุ่มอสังหาฯนิคมอุตสาหกรรม บางบริษัทกำลังดึงดูดความสนใจด้วยแผนการออกหุ้นหลายร้อยล้านหุ้น ระดมทุนได้หลายหมื่นล้านดอง

ตัวอย่างทั่วไปคือ บริษัทพัฒนาอุตสาหกรรมและการลงทุน จำกัด (มหาชน) หรือ JSC (Becamex IDC, รหัส: BCM) ซึ่งบริษัทมีแผนที่จะออกหุ้นจำนวน 300 ล้านหุ้นผ่านการประมูลสาธารณะ โดยมีราคาขายไม่ต่ำกว่า 50,000 ดองต่อหุ้น

ตามแผนดังกล่าว Becamex IDC จะระดมเงินทุนอย่างน้อย 15,000 พันล้านดองจากเงินบริจาคข้างต้น เพื่อพัฒนานิคมอุตสาหกรรมสำคัญหลายแห่ง บริจาคเงินทุนให้แก่บริษัทที่มีอยู่เดิม และปรับโครงสร้างทางการเงินของบริษัท โดย 6,300 พันล้านดองจะใช้สำหรับการลงทุนโครงการ 3,634 พันล้านดองจะใช้สำหรับการสนับสนุนเงินทุนให้แก่สมาชิกเดิม และ 5,066 พันล้านดองจะใช้สำหรับการปรับโครงสร้างทางการเงิน

อีกชื่อหนึ่งที่กำลังได้รับความสนใจเป็นอย่างมากคือ Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (รหัส: KBC) ซึ่งกำลังวางแผนที่จะเพิ่มทุน "มหาศาล" จากการออกหุ้นด้วยเช่นกัน

รายงานจากบริษัทหลักทรัพย์ DSC Securities Company ระบุว่า บริษัท Kinh Bac กำลังดำเนินการจัดทำเอกสารให้กับสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เกี่ยวกับการออกหุ้นจำนวน 250 ล้านหุ้น โดยกำหนดราคาไม่น้อยกว่า 80% ของราคาปิดเฉลี่ยของ 30 วันก่อนหน้า มูลค่าโดยประมาณของเงินที่รวบรวมได้หลังจากการออกหุ้นครั้งนี้อยู่ที่ประมาณ 6,000 พันล้านดอง

ก่อนหน้านี้ บริษัทร่วมทุนพัฒนาโครงสร้างพื้นฐาน (Becamex IJC, รหัส IJC) ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้น IJC เกือบ 126 ล้านหุ้น ในราคาหุ้นละ 10,000 ดอง โดยได้รับเงินตอบแทนรวมประมาณ 1,259 พันล้านดอง ส่งผลให้บริษัทเพิ่มทุนจดทะเบียนเป็น 3,777 พันล้านดอง

ตามแผนดังกล่าว เงินจำนวนที่ Becamex IJC ระดมมาได้จะถูกนำไปใช้ลงทุน 366 พันล้านดองในส่วนของการลงทุนในรูปแบบการซื้อหุ้นเพิ่มที่ออกในบริษัท Becamex Binh Phuoc Technical Infrastructure Development Joint Stock Company ใช้ 853.4 พันล้านดองสำหรับการชำระคืนเงินต้นและดอกเบี้ยของเงินกู้ธนาคารระยะสั้นและระยะยาว พันธบัตร และหนี้ของลูกค้า และ 39.6 พันล้านดองเพื่อเสริมทุนทางธุรกิจ

ในทำนองเดียวกัน บริษัท Sonadezi Chau Duc Joint Stock Company (HOSE: SZC) ก็ประสบความสำเร็จในการเสนอขายหุ้นเกือบ 60 ล้านหุ้นในราคาหุ้นละ 20,000 ดอง คิดเป็นมูลค่า 1,198 พันล้านดอง Sonadezi Chau Duc วางแผนที่จะนำเงินทั้งหมดนี้ไปใช้เสริมทุน ก่อสร้างโครงการนิคมอุตสาหกรรม Chau Duc (เขต Chau Duc จังหวัด Ba Ria - Vung Tau ) และปรับโครงสร้างสินเชื่อให้กับสถาบันการเงิน รวมถึงชำระเงินต้นและดอกเบี้ยของพันธบัตรที่ครบกำหนด

ที่มา: https://laodong.vn/kinh-doanh/ke-hoach-tang-von-khung-cua-cac-ong-lon-bat-dong-san-1388286.ldo