แผนการลงทุนสำหรับพื้นที่อยู่อาศัยบิ่ญดาถูกยกเลิกแล้ว

TPO - หลังจากกระบวนการคัดเลือกนักลงทุน โครงการบ้านจัดสรรในเขตบิ่ญดาถูกเทศบาลนครด่งนายเพิกถอนการอนุมัติแผนและการลงทุน

เมื่อวันที่ 28 พฤษภาคม กรมก่อสร้างเมือง ดงไน ได้ออกประกาศเกี่ยวกับการยกเลิกมติเลขที่ 3414 ลงวันที่ 21 กันยายน 2563 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดดงไน ซึ่งอนุมัติงานวางผังรายละเอียดระดับ 1/500 สำหรับพื้นที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อยในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดดงไน (ปัจจุบันคือตำบลตามเหียบ เมืองดงไน)

กรณีพื้นที่อยู่อาศัยบิ่ญดาได้นำไปสู่การพิจารณาลงโทษทางวินัยต่อผู้นำปัจจุบันและอดีตหลายคนของจังหวัดด่งนายและโดฟิโก

ประกาศฉบับนี้อ้างอิงจากมติของคณะกรรมการประชาชนเมืองด่งนายเกี่ยวกับการยกเลิกมติอนุมัตินโยบายการลงทุนและการปรับปรุงแก้ไขมติอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย (ปัจจุบันคือตำบลตามเหียบ เมืองด่งนาย) ตามมติเลขที่ 177 ลงวันที่ 15 พฤษภาคม 2569

ตามกฎหมายว่าด้วยการวางผังเมืองและชนบท เนื่องจากโครงการลงทุนก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย ได้ถูกยกเลิกโดยคำสั่งของหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว ดังนั้นแบบแปลนก่อสร้างโดยละเอียดในมาตราส่วน 1/500 จึงไม่มีผลบังคับใช้อีกต่อไป

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 15 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนเมืองด่งนายได้ออกคำสั่งเพิกถอนการอนุมัตินโยบายการลงทุน และปรับเปลี่ยนการอนุมัตินโยบายการลงทุนสำหรับโครงการบ้านจัดสรรในตำบลบิ่ญดา เมืองเบียนฮวา จังหวัดด่งนาย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง เทศบาลนครด่งนายได้เพิกถอนมติอนุมัตินโยบายการลงทุน และปรับนโยบายการลงทุนสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดาในเขตบิ่ญดา ซึ่งเดิมอยู่ในเขตเบียนฮวา (ปัจจุบันคือเขตตัมเหียบ เทศบาลนครด่งนาย)

ตามคำตัดสินดังกล่าว ก่อนหน้านี้ การคัดเลือกนักลงทุนสำหรับโครงการนี้ดำเนินการโดยการแต่งตั้งโดยตรง ไม่ใช่โดยการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินตามที่ระบุไว้ในกฎหมายที่ดินปี 2556 ซึ่งไม่สอดคล้องกับกฎหมายที่ดินและที่อยู่อาศัยในขณะที่ประกาศใช้

การยกเลิกครั้งนี้มีจุดประสงค์เพื่อเริ่มต้นโครงการใหม่อีกครั้ง โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้สอดคล้องกับแผนงานและข้อกำหนดในปัจจุบัน

บริษัท บีดาโก (Bidaco) รับผิดชอบในการดำเนินการตามขั้นตอนและภารกิจทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดาให้เป็นไปตามระเบียบข้อบังคับปัจจุบัน

โครงการบิ่ญดาจะถูกนำกลับมาดำเนินการอีกครั้ง โดยมีเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมให้สอดคล้องกับแผนและระเบียบข้อบังคับในปัจจุบัน

โครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดาครอบคลุมพื้นที่ประมาณ 2.3 เฮกตาร์ และได้รับการพัฒนาขึ้นครั้งแรกโดยบริษัท ดงไน ฟู้ด อิงชิ่ง คอร์ปอเรชั่น (โดฟิโก) ในปี 2554 โดฟิโกได้ร่วมมือกับบุคคลสองคนเพื่อก่อตั้งบริษัท บิ่ญดา เฮสซิ่ง ดีเวลลอปเมนต์ จำกัด (บิดาโก) โดยโดฟิโกได้ลงทุน 22,000 ล้านดอง คิดเป็น 24.4% ของทุนจดทะเบียน

ในปี 2559 คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายอนุมัติแผนการลงทุนสำหรับโครงการนี้ และได้เวนคืนที่ดินจากบริษัทโดฟิโก โดยจัดสรรให้บริษัทบิดาโกเป็นระยะเวลา 50 ปี โดยไม่ต้องประมูลสิทธิ์การใช้ที่ดิน ต่อมาแผนการลงทุนของโครงการได้รับการปรับปรุง โดยเพิ่มขนาดจาก 235 หลัง เป็น 325 หลัง ด้วยเงินลงทุนรวมกว่า 717,000 ล้านดอง

ในช่วงปลายปี 2019 กระทรวงความมั่นคงสาธารณะ ได้ตรวจสอบสัญญาณของการ "เปลี่ยนที่ดินสาธารณะให้เป็นที่ดินส่วนตัว" การตรวจสอบสรุปว่า การจัดสรรที่ดินเกือบ 23,000 ตารางเมตรให้แก่บริษัท Bidaco โดยไม่ผ่านการประมูลนั้น ขัดต่อกฎหมายที่ดินปี 2013 และแสดงให้เห็นถึงสัญญาณของการกระทำผิดฐานละเมิดระเบียบการจัดการที่ดิน

ในเดือนพฤศจิกายน 2565 ตำรวจจังหวัดด่งนายได้เริ่มการสอบสวนทางอาญาเกี่ยวกับการละเมิดที่เกี่ยวข้องกับการจัดการที่ดินในโครงการที่อยู่อาศัยบิ่ญดา และในเดือนสิงหาคม 2567 คณะกรรมการตรวจสอบของคณะกรรมการพรรคจังหวัดด่งนายได้แนะนำให้ดำเนินการทางวินัยต่อเจ้าหน้าที่และอดีตผู้นำหลายคนที่เกี่ยวข้องกับบริษัทโดฟิโก กรมการขนส่ง และเมืองเบียนฮวา เนื่องจากมีส่วนเกี่ยวข้องกับความไม่โปร่งใสในโครงการดังกล่าว

ที่มา: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo