แผนการพัฒนาเมืองสำหรับจังหวัดฟู้เยน

[โฆษณา_1]

ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดฟู้เยน จะมุ่งเน้นการระดมทรัพยากรและส่งเสริมการดึงดูดการลงทุนเพื่อยกระดับพื้นที่เมืองที่มีอยู่และพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ให้สอดคล้องกับโครงการพัฒนาเมืองของจังหวัดและแผนการจำแนกประเภทเมืองแห่งชาติ

อัตราการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว

ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้างจังหวัดฟู้เยน ปัจจุบันจังหวัดมีพื้นที่เมือง 9 แห่ง ได้แก่ เมืองตุ่ยฮวา (พื้นที่เมืองประเภทที่ 2) เมืองซงเกา (พื้นที่เมืองประเภทที่ 3) และเมืองดงฮวา (พื้นที่เมืองประเภทที่ 4) ซึ่งอยู่ภายใต้การปกครองโดยตรงของจังหวัด และพื้นที่เมืองประเภทที่ 5 อีก 6 แห่ง ได้แก่ เมืองลาไฮ (อำเภอดงซวน) เมืองไฮเรียง (อำเภอซงฮิงห์) เมืองคุงเซิน (อำเภอซอนฮวา) เมืองฟู้ฮวา (อำเภอฟู้ฮวา) เมืองฟู้ทู (อำเภอเตย์ฮวา) และเมืองจี๋ถั่น (อำเภอตุ่ยอัน)

ในช่วงหลายปีที่ผ่านมา อัตราการขยายตัวของเมืองในจังหวัดฟู้เยนนั้นค่อนข้างรวดเร็ว สอดคล้องกับการพัฒนา ทางเศรษฐกิจ และสังคมของจังหวัด ในขณะที่อัตราการขยายตัวของเมืองโดยรวมของทั้งจังหวัดอยู่ที่ 20.54% ในปี 2548 และ 31.2% ในปี 2558 แต่ก็เพิ่มขึ้นเป็น 41.5% ในปี 2565

นาย Tran Xuan Tuc ผู้อำนวยการกรมก่อสร้างจังหวัดฟู้เยน กล่าวว่า "อัตราการขยายตัวของเมืองในจังหวัดฟู้เยนเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องตลอดหลายปีที่ผ่านมา ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความน่าดึงดูดและศักยภาพในการพัฒนาของพื้นที่เมืองในจังหวัด ท่ามกลางการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็วในภูมิภาคชายฝั่งทะเลตอนกลางตอนใต้"

ภายในปี 2030 จังหวัดฟู้เยนจะมีเขตเมืองทั้งหมด 18 แห่ง ประกอบด้วย เขตเมืองประเภทที่ 1 จำนวน 1 แห่ง (เมืองตวยฮวา) เขตเมืองประเภทที่ 2 จำนวน 1 แห่ง (เมืองซงเกา) เขตเมืองประเภทที่ 3 จำนวน 1 แห่ง (เมืองดงฮวา) เขตเมืองประเภทที่ 4 จำนวน 6 แห่ง (คุงเซิน, ฟู้ทู, ตวยอัน, ลาไฮ, ไฮเรียง, ฟู้ฮวา) และเขตเมืองประเภทที่ 5 จำนวน 9 แห่ง (ตันลัป, ซอนลอง, ซอนแทงดง, ฮวาตรี, ซวนฟวก, ซวนลาน, ตราเก-ซอนฮอย, ฮวาหมี่ดง, ฟงเนียน) ในจำนวนนี้ เมืองตวยฮวาจะเป็นเขตเมืองหลักและเป็นแรงขับเคลื่อนที่สำคัญของจังหวัดทั้งหมด ส่วนเมืองซงเกาจะเป็นศูนย์กลางระดับภูมิภาคตอนเหนือของจังหวัดและเป็นเมือง ท่องเที่ยว ของภูมิภาค

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ปัจจุบันโครงข่ายเมืองของจังหวัดฟู้เยนมีการกระจายตัวค่อนข้างดีและเหมาะสมกับลักษณะทางธรรมชาติและวิถีชีวิตของประชาชน โดยเฉพาะอย่างยิ่ง พื้นที่เมืองกำลังพัฒนาไปตามศักยภาพและข้อได้เปรียบที่มีอยู่ และทิศทางโดยรวมของการวางผังเมืองของจังหวัด โดยมีการสร้างแกนการพัฒนาเมืองตามแนวทางหลวงหมายเลข 1A ได้แก่ ซงเกา - จี๋ถั่น - ตุยฮวา - ดงฮวา; ตามแนวทางหลวงหมายเลข 25 ได้แก่ ตุยฮวา - ฟู้ฮวา - คุงซอน; และตามแนวทางหลวงหมายเลข 29 ได้แก่ ดงฮวา - ฟู้ทู - ไฮเรียง

เป็นที่ทราบกันดีว่า ในแผนพัฒนาจังหวัดฟู้เยนสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรี เป้าหมายการพัฒนาเมืองของฟู้เยนคือการสร้างเครือข่ายเมืองชายฝั่งทะเลภายในปี 2030 โดยพื้นฐานแล้วจะเป็นจังหวัดที่มีเศรษฐกิจที่พัฒนาแล้ว มีพลวัต และหลากหลาย และเป็นจังหวัดในกลุ่มจังหวัดที่มีรายได้ปานกลางระดับสูงของประเทศ

แผนดังกล่าวยังได้กำหนดกลยุทธ์การพัฒนาสำหรับระบบเมืองของจังหวัดฟู้เยน ซึ่งเกี่ยวข้องกับการพัฒนาและกระจายพื้นที่เมืองอย่างมีเหตุผลทั่วทั้งจังหวัด สร้างการพัฒนาที่สมดุลและกลมกลืนในทุกภูมิภาค โดยมุ่งเน้นที่การใช้ที่ดินอย่างมีประสิทธิภาพและประหยัด พร้อมกับการพัฒนาเมืองที่มุ่งเน้นการเติบโตที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม ชาญฉลาด และมีเอกลักษณ์ เพื่อให้เกิดการพัฒนาอย่างยั่งยืน พื้นที่เมืองแต่ละแห่งจะกลายเป็นศูนย์กลางและแรงขับเคลื่อนสำหรับการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคม วิทยาศาสตร์และเทคโนโลยี การศึกษาและการฝึกอบรม นวัตกรรม และการเป็นผู้ประกอบการสำหรับแต่ละอำเภอ ภูมิภาค และจังหวัดโดยรวม เป้าหมายคือการบรรลุอัตราการขยายตัวของเมืองประมาณ 50% ในจังหวัดฟู้เยนภายในปี 2030

“ในอนาคต พื้นที่โดยรอบเมืองตุ่ยฮวาทางทิศตะวันตก (เขตเมืองฟูฮวา เขตเมืองฟงเนียน) เขตเมืองทางทิศเหนือ (เขตเมืองจี๋ถั่น เขตเมืองซงเกา) และเขตเมืองทางทิศใต้ (เขตเมืองดงฮวา) จะยังคงได้รับการลงทุนและยกระดับอย่างต่อเนื่อง เพื่อให้กลายเป็นเมืองบริวารที่สนับสนุนเมืองตุ่ยฮวา สนับสนุนการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของท้องถิ่น สร้างการเชื่อมโยงเพื่อการพัฒนาการท่องเที่ยว อุตสาหกรรม การค้า และบริการ... ที่เกี่ยวข้องกับเศรษฐกิจทางทะเล เพื่อบรรลุเป้าหมายดังกล่าว จังหวัดจะมุ่งมั่นที่จะจัดสรรทรัพยากรเพื่อลงทุนในโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและเทคโนโลยีสำหรับเขตเมืองใกล้เคียง เพื่อเชื่อมโยงระบบโครงสร้างพื้นฐานเมืองที่สอดคล้องกันระหว่างเมืองตุ่ยฮวาและเขตเมืองโดยรอบ ในขณะเดียวกัน เราจะเรียกร้องการลงทุนในทุกภาคส่วนเพื่อพัฒนาเขตเมืองโดยเฉพาะและจังหวัดโดยรวม” นายเจิ่น ซวน ตั๊ก กล่าว

มุ่งเน้นการระดมทรัพยากรและดึงดูดการลงทุน

ปัจจุบัน จังหวัดฟู้เยนถือว่ามีอัตราการขยายตัวของเมืองอย่างรวดเร็ว โดยเฉพาะเมืองศูนย์กลางอย่างเมืองตวยฮวา นอกจากนโยบายการพัฒนาที่ดีของจังหวัดแล้ว บทบาทของนักลงทุนก็เป็นปัจจัยสำคัญในการกระตุ้นและส่งเสริมการพัฒนาระบบเมืองผ่านโครงการลงทุนต่างๆ ด้วย

ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา จังหวัดฟู้เยนได้เห็นโครงการพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานในเมืองใหม่ๆ มากมายจากนักลงทุนรายใหญ่หลายราย เช่น TNR, APEC, Vingroup และ Dat Xanh Mien Trung…

ตามข้อมูลจากกรมก่อสร้างจังหวัดฟู้เยน ปัจจุบันมีโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยอยู่ระหว่างดำเนินการในจังหวัดจำนวน 11 โครงการ โดย 9 โครงการตั้งอยู่ในเมืองตวยฮวา ได้แก่ โครงการบ้านจัดสรรนามฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 393 หลัง); พื้นที่เชิงพาณิชย์และบริการและอาคารพาณิชย์บนถนนฮุงหว่อง เขต 7 (ทาวน์เฮาส์ 72 หลัง); อาคารอเนกประสงค์เดอะไลท์ฟู้เยน (อพาร์ตเมนต์ 176 ห้อง); โครงการบ้านจัดสรรทางตะวันออกของถนนฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 58 หลัง); โครงการอเนกประสงค์ที่ 77-79 ถนนเหงียนดู; โครงการบ้านจัดสรรที่ดินแปลงที่ 1 ทางตะวันออกของถนนฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 112 หลัง); โครงการบ้านจัดสรรที่ดินแปลงที่ 2 ทางตะวันออกของถนนฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 120 หลัง); โครงการบ้านจัดสรรระดับไฮเอนด์ทางใต้ของถนน N3 ถนนฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 64 หลัง); โครงการบ้านจัดสรรที่ดินแปลงที่ 3 ทางตะวันออกของถนนฮุงหว่อง (ทาวน์เฮาส์ 94 หลัง)

โครงการอีกสองแห่งที่ตั้งอยู่นอกเมืองตุ่ยฮวา ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยถนนตลาดฮวาวิงห์ ในอำเภอดงฮวา (บ้านแถว 387 หลัง) และโครงการพัฒนาเมืองใหม่บัคลุกเคา (พื้นที่ A) ในเมืองซงเกา (ที่ดิน 466 แปลงสำหรับทาวน์เฮาส์และวิลล่า)

นอกจากนี้ ยังมีโครงการอีก 4 โครงการที่อยู่ระหว่างขั้นตอนการลงทุน ได้แก่ โครงการที่อยู่อาศัยทางทิศตะวันตกของถนนเลดวน ตำบลอันฟู (เมืองตวยฮวา); โครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานระดับไฮเอนด์บนที่ดินทางทิศเหนือของถนนเอ็น3 ถนนฮุงหว่อง (เมืองตวยฮวา); โครงการที่อยู่อาศัยแบบผสมผสานระดับไฮเอนด์ที่ 296 ถนนเจิ่นฮุงดาว แขวง 6 (เมืองตวยฮวา); และเขตเมืองใหม่อานเดือง (อำเภอตวยอัน)

ตามแผนพัฒนาที่อยู่อาศัยจังหวัดฟู้เยนสำหรับช่วงปี 2021-2025 จังหวัดมีโครงการทั้งหมด 559 โครงการ โดยในจำนวนนี้ 513 โครงการเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ พื้นที่เมือง คอมเพล็กซ์ที่อยู่อาศัย พื้นที่อยู่อาศัยแบบปิด และโครงการโครงสร้างพื้นฐานพื้นที่อยู่อาศัย 18 โครงการเป็นโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม และ 28 โครงการเป็นโครงการจัดสรรที่ดินให้ครัวเรือนสร้างบ้านของตนเอง

พื้นที่ทั้งหมดที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในช่วงเวลาดังกล่าวมีมากกว่า 796 เฮกตาร์ โดยมีเงินทุนพัฒนาที่อยู่อาศัยรวมกว่า 77,300 พันล้านดองสำหรับช่วงปี 2021-2025

ตามที่นายเลอ ตัน โฮ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดฟู้เยน กล่าวว่า ในแผนพัฒนาจังหวัดฟู้เยนสำหรับช่วงปี 2021-2030 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี 2050 ซึ่งได้รับการอนุมัติจากนายกรัฐมนตรีเมื่อเร็วๆ นี้ ระบบเมืองของจังหวัดฟู้เยนจะถูกแบ่งออกเป็นสามศูนย์กลางการพัฒนาหลัก

ซึ่งรวมถึงศูนย์กลางการพัฒนาเมืองชายฝั่งที่ประกอบด้วยเมืองตุ่ยฮวาซึ่งขยายตัวไปทางใต้ (เมืองชายฝั่ง ศูนย์กลางภูมิภาคของจังหวัด) เมืองซงเกา เมืองตุ่ยอัน และการพัฒนาร่วมกับพื้นที่วันฟงเหนือ (จังหวัดคั้ญฮวา)

ศูนย์กลางการพัฒนาเมืองบนภูเขาประกอบด้วยเมืองลาไฮ เมืองซวนหลาน เมืองซวนฟวก (อำเภอดงซวน) เมืองคุงเซิน ซึ่งเป็นศูนย์กลางเมืองของเขตย่อย เมืองเซินหลง ซึ่งเป็นพื้นที่เมืองเชิงนิเวศของที่ราบสูงวันฮวา เมืองตราเกอและเซินฮอย (อำเภอเซินฮวา) เมืองไฮเรียง เมืองตันลัป (อำเภอซงฮิง) และกำลังพัฒนาการเชื่อมต่อกับภาคกลางตอนบน (จาลาย ดักลัก)

ศูนย์กลางการพัฒนาเมืองในพื้นที่กึ่งภูเขาประกอบด้วยเมืองฟูฮวา เขตเมืองฟงเนียน เขตเมืองฮวาตรี (อำเภอฟูฮวา) เมืองฟูทู เขตเมืองซอนแทงดง และเขตเมืองฮวาหมีดง (อำเภอเตย์ฮวา)

นายเลอ ตัน โฮ กล่าวว่า เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการพัฒนาเมือง ในอนาคตอันใกล้นี้ จังหวัดฟู้เยนจะระดมทรัพยากรเพื่อจัดลำดับความสำคัญในการลงทุนในการสร้างเครือข่ายเมืองชายฝั่ง โดยมีเมืองตวยฮวาเป็นศูนย์กลาง และขยายไปทางทิศใต้

“ในช่วงปี 2021-2030 จังหวัดฟู้เยนจะมุ่งเน้นการระดมทรัพยากรเพื่อยกระดับพื้นที่เมืองที่มีอยู่และพัฒนาพื้นที่เมืองใหม่ให้สอดคล้องกับแผนพัฒนาเมืองระดับจังหวัดสำหรับช่วงปี 2021-2025 และจนถึงปี 2030 รวมถึงสอดคล้องกับแผนการจำแนกประเภทเมืองแห่งชาติที่ได้รับการอนุมัติสำหรับช่วงปี 2021-2030” นายโฮกล่าว

[โฆษณา_2]
แหล่งที่มา