ความคาดหวังสำหรับรูปแบบการเช่าที่อยู่อาศัย

(PLVN) - เพียงสองวันหลังจากคณะกรรมการกลางจัดการประชุมเพื่อดำเนินการตามประกาศ 64-TB/VPTW ว่าด้วยการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองหลวง เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม คณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้จัดการประชุมเพื่อดำเนินการตามคำสั่งของคณะกรรมการกลางเกี่ยวกับการเริ่มก่อสร้างโครงการบ้านพักอาศัยเพื่อสังคมและบ้านเช่า

ในช่วงที่ผ่านมา เมืองใหญ่หลายแห่งทั่วประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ฮานอย ได้แสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่จะเอาชนะความยากลำบากและเพิ่มปริมาณที่อยู่อาศัยสำหรับผู้มีรายได้น้อย แรงงาน และกลุ่มอื่นๆ ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยอย่างเร่งด่วน อย่างไรก็ตาม ความเป็นจริงไม่ได้เป็นไปตามที่คาดหวัง ดังนั้น การเปลี่ยนไปพัฒนารูปแบบที่อยู่อาศัยราคาประหยัดอย่างจริงจัง ซึ่งสอดคล้องกับคำสั่งของรัฐบาลกลาง จึงเป็นสิ่งที่ถูกต้องและเหมาะสมอย่างยิ่ง

กรมก่อสร้างกรุงฮานอยได้เพิ่มกลไกและนโยบายเพื่อสนับสนุนการลงทุนในอาคารสูงลงในร่างมติของสภาประชาชนกรุงฮานอย ตามบทบัญญัติของกฎหมายเมืองหลวงปี 2026 เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการนำร่องอาคารสูงจะเริ่มดำเนินการได้ในเดือนมิถุนายน 2569 กรมก่อสร้างได้เสนอแนวทางแก้ไขที่สำคัญที่จะต้องนำไปปฏิบัติพร้อมกันด้วย

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรมวางแผนและสถาปัตยกรรมจะตรวจสอบและเสนอแปลงที่ดินที่เหมาะสม โดยให้ความสำคัญกับพื้นที่ที่มีการเชื่อมต่อระบบขนส่งสาธารณะที่สะดวก ใกล้กับนิคมอุตสาหกรรมและเขตเทคโนโลยีขั้นสูง และพื้นที่ที่มีแรงงานคุณภาพสูงจำนวนมาก ส่วนกรมการคลังจะคัดเลือกนักลงทุนตามกลไกพิเศษ

กรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมประสานงานการตรวจสอบที่ดินสาธารณะที่มีคุณสมบัติเหมาะสม กรมก่อสร้างให้ความช่วยเหลือในการดำเนินการตามขั้นตอนการออกแบบและขอใบอนุญาตก่อสร้าง เทศบาลและเขตต่างๆ ประสานงานในการตรวจสอบทรัพยากรที่ดิน สนับสนุนการเคลียร์พื้นที่ และทำงานร่วมกับนักลงทุนเพื่อดำเนินโครงการต่างๆ

ในระหว่างการประชุม ผู้นำของคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยยืนยันว่า กรุงฮานอยกำลังเร่งวิจัยและนำรูปแบบใหม่มาใช้ให้สอดคล้องกับคำสั่งของรัฐบาลกลาง เพื่อจัดตั้งโครงการนำร่องอาคารสูงจำนวนหนึ่งในเร็ววัน เพื่อมุ่งเน้นการลงทุน ดำเนินการอย่างรวดเร็ว และสร้างแบบจำลองที่สามารถนำไปใช้ซ้ำได้

หน่วยงานและองค์กรต่างๆ ต้องทบทวนแผนงานและงบประมาณด้านที่ดินอย่างเร่งด่วน เพื่อจัดสรรโควตาสำหรับที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมในโครงการพัฒนาที่อยู่อาศัยทุกประเภท ตั้งแต่ที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ ไปจนถึงพื้นที่เมืองใหม่

เมืองนี้จะระดมทั้งเงินลงทุนจากภาครัฐและทรัพยากรทางสังคมไปพร้อม ๆ กัน และจะศึกษาการปรับสัดส่วนที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมที่จัดสรรให้เช่าเป็น 20-30% ขึ้นอยู่กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ โดยเฉพาะในพื้นที่ที่สะดวกใกล้แหล่งงานหรือระบบขนส่งสาธารณะ ซึ่งเป็นพื้นที่ที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยให้เช่าสูงมาก

ผู้นำเมืองได้ขอให้หน่วยงานที่เกี่ยวข้องเร่งดำเนินการโครงการสำคัญหลายโครงการก่อนวันที่ 15 มิถุนายน ซึ่งรวมถึงโครงการที่พักนักศึกษาในพื้นที่ผาปวัน-ตูเหียบ สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เมืองจะทบทวนพื้นที่รกร้างว่างเปล่าหลายแห่งที่มีการวางแผนที่เหมาะสมเพื่อเปลี่ยนเป็นพื้นที่ชุมชนเมืองที่มีที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ตอบสนองความต้องการที่อยู่อาศัยที่เพิ่มขึ้นของประชาชน

ความมุ่งมั่นของฮานอยในการดำเนินโครงการอาคารสูงในเดือนมิถุนายน โดยมีการมอบหมายงานอย่างชัดเจนและมีวิธีการแก้ปัญหาที่เด็ดขาดดังที่กล่าวมาข้างต้น ไม่เพียงแต่จะทำให้โครงการเหล่านี้ดำเนินการได้อย่างรวดเร็วเท่านั้น แต่ยังสะท้อนให้เห็นถึงการเปลี่ยนแปลงความคิดเกี่ยวกับการพัฒนาที่อยู่อาศัยในเมืองอีกด้วย การดำเนินการนี้จะช่วยลดราคาอสังหาริมทรัพย์ที่สูงมากในปัจจุบันได้อย่างแน่นอน ซึ่งสอดคล้องกับคำสั่งของรัฐบาลกลางที่ว่า "สิทธิในการมีที่อยู่อาศัยอย่างถูกกฎหมายเป็นสิทธิขั้นพื้นฐานของพลเมือง"

ที่มา: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html