อัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในสหรัฐฯ สูงสุดนับตั้งแต่ปี 2543

Lãi suất cho vay mua nhà ở Mỹ cao ngất kể từ năm 2000 - Ảnh 1. — สัญญาซื้อบ้านลดลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบหลายทศวรรษ

อัตราดอกเบี้ยจำนองอัตราคงที่ 30 ปีโดยเฉลี่ยเพิ่มขึ้น 12 จุดพื้นฐานเป็น 7.53 เปอร์เซ็นต์ในช่วงสุดสัปดาห์ ตามข้อมูลของสมาคมนายธนาคารจำนอง

ซึ่งหมายความว่าอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ซื้อบ้านของสหรัฐฯ ทะลุ 7.5% เป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เดือนพฤศจิกายน พ.ศ. 2543 โดยในช่วงเวลาเดียวกันของปีที่แล้ว อัตราดอกเบี้ยอยู่เหนือ 5.5% เล็กน้อย

หากพิจารณาในแง่ของที่อยู่อาศัย นั่นหมายความว่าการซื้อบ้านมูลค่า 400,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ พร้อมผ่อนจำนองระยะเวลา 30 ปี จะต้องเสียค่าใช้จ่าย 1,800 ดอลลาร์สหรัฐฯ ต่อเดือนเมื่อปีที่แล้ว แต่ในปีนี้จะมีค่าใช้จ่ายเพิ่มขึ้นเกือบ 1,000 ดอลลาร์สหรัฐฯ ตามอัตราดอกเบี้ยปัจจุบัน

ในขณะเดียวกัน ผลสำรวจพบว่าจำนวนสัญญาซื้อบ้านลดลง 5.7% ในช่วงเวลาที่มีการรายงาน ซึ่งถือเป็นระดับต่ำสุดนับตั้งแต่ปี 1995 ความต้องการที่อยู่อาศัยไม่ได้ลดลง แต่เนื่องจากอัตราดอกเบี้ยที่สูง ทำให้ชาวอเมริกันจำนวนมากไม่สามารถบรรลุความฝันในการเป็นเจ้าของบ้านได้

Mortgage News Daily รายงานว่าอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านยังคงปรับตัวสูงขึ้นในสัปดาห์นี้ โดยอ้างอิงจากการติดตามของเว็บไซต์ อัตราดอกเบี้ยคงที่ 30 ปี อยู่ที่ 7.72% เมื่อวันที่ 3 ตุลาคม

ผู้สังเกตการณ์กล่าวว่าแนวโน้มที่เพิ่มขึ้นจะยังคงดำเนินต่อไป โดยมีความเป็นไปได้ที่อัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยอาจสูงเกิน 8% ในอนาคตอันใกล้นี้

ตลาดที่อยู่อาศัยของสหรัฐฯ ประสบกับการปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยตั้งแต่ต้นปีที่แล้ว และธนาคารกลางสหรัฐฯ ยังมีแนวโน้มที่จะปรับขึ้นอัตราดอกเบี้ยอีกครั้งก่อนสิ้นปีนี้

ลิงค์ที่มา