เหลียนเจียวตอบข้อร้องเรียนเรื่องการตัดสินใจปรับผังโครงการเมืองดานังใหม่

เขตเหลียนเจียวตอบสนองต่อข้อร้องเรียนเกี่ยวกับการตัดสินใจปรับผังโครงการเมืองดานังใหม่

เกี่ยวกับการร้องเรียนของประชาชนเกี่ยวกับการตัดสินใจปรับเปลี่ยนแผนโครงการเมืองดานังใหม่ คณะกรรมการประชาชนเขตเลียนเจียวกล่าวว่า จำเป็นต้องใช้เวลาเพื่อทบทวน ตรวจสอบ และยืนยัน

สถานะโครงการ อาคารพาณิชย์ อาคารชุด และที่ดินเพื่ออยู่อาศัย

ตามที่คณะกรรมการต้อนรับประชาชน (สำนักงานคณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเจียว ดานัง ) ระบุว่า ตั้งแต่วันที่ 31 พฤษภาคม 2567 คณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเจียวได้รับการร้องเรียนจำนวนมากจากครัวเรือนที่เป็นหุ้นส่วนของบริษัทหุ้นส่วนจำกัดการลงทุนและการค้าที่อยู่อาศัย Phu Gia Thinh (ต่อไปนี้เรียกว่า บริษัท Phu Gia Thinh) ที่โครงการอาคารชุดและที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ Hoang Van Thai (โครงการเมืองดานังใหม่)

เนื้อหาของคำร้องเรียนทางปกครองครั้งแรกต่อคำตัดสินหมายเลข 1763/QD-UBND ลงวันที่ 9 เมษายน พ.ศ. 2567 ของคณะกรรมการประชาชนเขตเลียนเจียว เรื่องการอนุมัติการปรับปรุงผังเมืองรายละเอียดในระดับ 1/500 ของโครงการอาคารพาณิชย์ อาคารชุด และที่ดินที่อยู่อาศัย (เพิ่มเติมเอกสาร)

คณะกรรมการรับเรื่องร้องเรียนชี้แจงเนื้อหาว่า กรณีดังกล่าวเป็นกรณีที่ซับซ้อน ต้องใช้เวลาพิจารณา ตรวจสอบ และพิสูจน์

ดังนั้น คณะกรรมการประชาชนอำเภอจึงได้มอบหมายให้หน่วยงานและสำนักงานเฉพาะทางดำเนินการตรวจสอบและทบทวนบันทึกและเอกสารที่เกี่ยวข้องโดยเร่งด่วน เพื่อเป็นข้อมูลประกอบการพิจารณาเรื่องร้องเรียนของครัวเรือนให้เป็นไปตามระเบียบปฏิบัติ

เอกสารที่ส่งถึงครัวเรือนที่เป็นหุ้นส่วนของบริษัท ฟู เจีย ทิงห์ โดยคณะกรรมการต้อนรับประชาชน ได้รับการลงนามเมื่อวันที่ 11 มิถุนายน 2567

นอกเหนือจากคำตอบเป็นลายลักษณ์อักษรที่มีเนื้อหาดังกล่าวจากคณะกรรมการต้อนรับประชาชนแล้ว นาย PTH (อาศัยอยู่ในแขวง Hoa Khanh Nam เขต Lien Chieu ซึ่งเป็นผู้ซื้อที่ดินในโครงการ) กล่าวว่า "หลังจากชาวบ้านร้องเรียน จนกระทั่งวันที่ 4 กรกฎาคม ทุกอย่างก็เงียบสงบและไม่มีการพูดคุยใดๆ เกิดขึ้น"

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 20 พฤษภาคม 2567 ในคำร้องเรียนที่ส่งถึงคณะกรรมการประชาชนเขตเหลียนเจียว ประชาชนระบุว่ามติที่ 1763/QD-UBND ลงวันที่ 9 เมษายน 2567 ที่ออกโดยคณะกรรมการประชาชนเขตนี้ทับซ้อนกับผังรายละเอียดที่ได้รับการอนุมัติในมติที่ 3748/QD-UBND ลงวันที่ 11 มิถุนายน 2559 ส่งผลให้ประชาชนไม่ได้รับที่ดิน 531 แปลงและหนังสือสำคัญ...

ในฐานทางกฎหมายสำหรับการตัดสินใจปรับเปลี่ยนผังเมือง คณะกรรมการประชาชนอำเภอ Lien Chieu อ้างอิงเอกสาร 4 ฉบับที่เกี่ยวข้องกับเนื้อหาของการปรับเปลี่ยนผังเมืองที่เสนอเมื่อวันที่ 15 มีนาคม 2567 และ 2 เมษายน 2567 (รวมถึงการยื่น 2 ฉบับ รายงาน 1 ฉบับ และการจัดส่งอย่างเป็นทางการ 1 ฉบับ) ของบริษัท Phu Gia Thinh (ระยะเวลาตั้งแต่การเสนอจนถึงการอนุมัติใช้เวลาน้อยกว่า 1 เดือน)

เมื่อวันที่ 21 มิถุนายน 2567 สมาชิก 2 คนที่ได้รับเชิญให้เข้าร่วมคณะทำงานกำกับดูแล (จัดตั้งขึ้นตามมติที่ 80 ลงวันที่ 7 ธันวาคม 2565 ของคณะกรรมการประชาชนนครดานัง) คือ นาย Tran Duc Manh และนาย Phan Ngo Doan Trung ได้ยื่นคำร้องขอให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท Phu Gia Thinh แก่หัวหน้าคณะทำงานกำกับดูแล และยังได้ส่งคำร้องขอดังกล่าวไปยังสภาประชาชน คณะกรรมการประชาชน และคณะกรรมการต้อนรับประชาชนของคณะกรรมการประชาชนนครดานังอีกด้วย

จากเนื้อหา 4 ส่วนของคำร้องขอข้อมูล เนื้อหาแรกเป็นข้อความที่ยกมา โดยมีเอกสาร 2 ฉบับ ได้แก่ หนังสือแจ้งเลขที่ 89/TB-VP ลงวันที่ 13 มีนาคม 2567 ซึ่งเป็นข้อสรุปของประธานคณะกรรมการประชาชนเมือง Le Trung Chinh ในการประชุมเมื่อวันที่ 6 มีนาคม 2567 เกี่ยวกับการจัดการคำร้องขอของกรมการวางแผนและการลงทุนที่เกี่ยวข้องกับโครงการของบริษัท Phu Gia Thinh และหนังสือแจ้งอย่างเป็นทางการเลขที่ 2124 ลงวันที่ 1 เมษายน 2567 ของกรมการก่อสร้าง เกี่ยวกับความเห็นเกี่ยวกับเอกสารสำหรับการปรับผังรายละเอียดของโครงการอาคารพาณิชย์ อาคารชุด และที่อยู่อาศัย

เอกสารทั้งสองฉบับนี้เป็นเอกสารที่คณะกรรมการประชาชนอำเภอเลียนเจียวได้กล่าวถึงในฐานทางกฎหมายของมติที่ 1763 ขณะเดียวกัน ในเอกสารฉบับที่ 125 ลงวันที่ 4 มิถุนายน 2567 บริษัทฟู่ซาถิงได้ระบุว่าการประกาศข้อมูลการปรับปรุงผังเมืองได้รับการดำเนินการตามประกาศที่ 89

ส่วนเนื้อหาที่เหลืออีก 3 รายการ ประชาชนตั้งคำถามถึงศักยภาพทางการเงินของบริษัท Phu Gia Thinh ในการดำเนินโครงการ (ตามแผนความร่วมมือต่อเนื่อง แผนการยกเลิกสัญญา หากไม่สามารถดำเนินการได้ จะมีบทลงโทษอย่างไร...)

ตามรายชื่อสาธารณะของการบังคับใช้ภาษีโดยกรมสรรพากรนครดานัง ระยะเวลาแจ้งหนี้ในเดือนเมษายน พ.ศ. 2567 บริษัท Phu Gia Thinh Housing Investment and Trading Joint Stock Company มีบัญชีที่บังคับใช้เป็นจำนวนเงิน 179,519,226,858 ดอง (มีผลใช้ตั้งแต่วันที่ 25 พฤษภาคม ถึง 23 มิถุนายน)

ที่มา: https://baodautu.vn/batdongsan/quan-lien-chieu-phan-hoi-ve-khieu-nai-quyet-dinh-dieu-chinh-quy-hoach-du-an-new-danang-city-d219372.html