เปิดพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ชั้นดีเพื่อให้บริการแก่ประชาชน

เมื่อวันที่ 15 มกราคม นายเจิ่น ลู กวาง เลขาธิการพรรคประจำนครโฮจิมินห์ และนายเหงียน วัน ดึ๊ก ประธานคณะกรรมการประชาชนนครโฮจิมินห์ ได้เข้าตรวจเยี่ยมความคืบหน้าการปรับปรุงที่ดินว่างเปล่า 9 แปลงในใจกลางเมือง เพื่อสร้างสวนสาธารณะและสวนดอกไม้สำหรับเทศกาลตรุษจีนปีม้า 2026 ที่กำลังจะมาถึง

ภาพการรื้อถอนรั้วเหล็กแผ่นลูกฟูกที่ตั้งอยู่บนที่ดินทำเลดีใจกลางเมืองเพื่อเปิดทางให้พื้นที่สีเขียว ได้สร้างชีวิตชีวาใหม่ให้กับภูมิทัศน์เมือง และชี้ให้เห็นถึงแนวทางใหม่ที่ก้าวล้ำในการบริหารจัดการและใช้ประโยชน์ที่ดิน นี่ไม่ใช่การปรับปรุงเมืองชั่วคราว แต่เป็นการเคลื่อนไหวครั้งสำคัญที่สะท้อนให้เห็นถึงแนวทางใหม่ในการพัฒนาเมืองในนครโฮจิมินห์

โครงการพัฒนาที่ดินทำเลทองที่ล่าช้ามาเป็นเวลานานได้บั่นทอนความสวยงามของเมืองและสิ้นเปลืองทรัพยากรทางสังคม การปิดกั้นพื้นที่เหล่านี้เป็นเวลานานทำให้ภูมิทัศน์เมืองดูอึดอัดและสร้างความห่างเหินจากชีวิตประจำวันของผู้อยู่อาศัย ดังนั้น การจัดระเบียบพื้นที่เหล่านี้ใหม่ให้เป็นพื้นที่สาธารณะจะช่วยนำพื้นที่ส่วนกลางเข้าใกล้ชีวิตประจำวันมากขึ้นและตอบสนองความต้องการของชุมชนได้

สิ่งนี้แสดงให้เห็นถึงทิศทางที่ชัดเจนของนครโฮจิมินห์ในการให้ความสำคัญกับคุณค่าทางสังคมของการใช้ที่ดิน โดยเฉพาะในพื้นที่ที่มีประชากรหนาแน่นและขาดพื้นที่ชุมชน เมื่อที่ดินที่มีมูลค่าสูงถูกเปิดออกเพื่อสร้างสวนดอกไม้และสวนสาธารณะ ผู้คนก็จะมีพื้นที่มากขึ้นในการเดินเล่น พักผ่อน และเพลิดเพลินกับทิวทัศน์ เมืองเองก็จะได้รับพื้นที่สีเขียวที่จำเป็นอย่างมาก ซึ่งส่งผลให้สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัยดีขึ้น

นโยบายนี้สอดคล้องกับเจตนารมณ์ของมติที่ประชุมใหญ่ครั้งที่ 1 ของคณะกรรมการพรรคเมืองโฮจิมินห์ วาระปี 2025-2030 ในมติดังกล่าว เมืองโฮจิมินห์ได้กำหนดเป้าหมายในการพัฒนาทรัพยากรมนุษย์อย่างรอบด้านและยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชน โดยสะท้อนผ่านตัวชี้วัดต่างๆ เช่น ดัชนีการพัฒนามนุษย์ (HDI) สภาพแวดล้อมในการอยู่อาศัย และการเข้าถึงบริการสาธารณะที่จำเป็น การจัดสรรที่ดินที่ยังไม่ได้พัฒนาเพื่อใช้ประโยชน์ในชุมชนเป็นแนวทางที่เป็นรูปธรรมในการบรรลุเป้าหมายนี้

ที่จริงแล้ว ในการประชุมกับผู้มีสิทธิเลือกตั้งหลายครั้ง ประชาชนได้แสดงความกังวลเกี่ยวกับสถานการณ์ที่ดินว่างเปล่าที่ถูกปล่อยทิ้งร้าง ในขณะที่พื้นที่สาธารณะและสวนสาธารณะมีไม่เพียงพอ ทั้งหมดนี้เป็นปัญหาเร่งด่วนที่ส่งผลกระทบโดยตรงต่อชีวิตของผู้คน จึงจำเป็นต้องมีแนวทางที่เหมาะสมและจิตใจที่แน่วแน่เพื่อสร้างการเปลี่ยนแปลงที่แท้จริง

ด้วยเจตนารมณ์ในการรับฟังและดำเนินการอย่างเด็ดขาด ผู้นำนครโฮจิมินห์ได้สั่งให้ทบทวนและให้ความสำคัญกับการใช้ที่ดินสาธารณะอย่างมีประสิทธิภาพเพื่อพัฒนาพื้นที่สีเขียว การก่อสร้างสวนสาธารณะและอนุสรณ์สถานผู้เสียชีวิตจากโควิด-19 ที่ถนนลีไทโต 1 หรือการทบทวนที่ดินว่างเปล่า 9 แปลงในใจกลางเมืองเพื่อสร้างสวนสาธารณะและสวนหย่อมชั่วคราว ล้วนแสดงให้เห็นถึงแนวทางเชิงรุกในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมความเป็นอยู่ของประชาชน

จากแนวทางปฏิบัตินี้ ประเด็นสำคัญคือการปรับปรุงกลไกให้ดียิ่งขึ้น เพื่อให้การใช้ที่ดินโครงการชั่วคราวกลายเป็นแนวทางการจัดการที่ยั่งยืน สอดคล้องกับแนวทางการวางแผนที่ได้รับอนุมัติ เพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินให้สูงสุด และช่วยลดการสิ้นเปลืองทรัพยากรทางสังคม

ซึ่งเกี่ยวข้องกับการสร้างกระบวนการที่เป็นหนึ่งเดียวสำหรับพื้นที่ที่มีการพัฒนาอย่างช้าๆ การกำหนดความรับผิดชอบและมาตรฐานในการจัดการพื้นที่สาธารณะอย่างชัดเจน และการส่งเสริมการมีส่วนร่วมของภาคธุรกิจและชุมชนในการบำรุงรักษาและการอนุรักษ์อย่างโปร่งใสและเปิดเผย

การรื้อถอนสิ่งกีดขวางที่ล้อมรอบพื้นที่อสังหาริมทรัพย์ที่มีมูลค่าสูงเพื่อสร้างพื้นที่เปิดโล่ง แสดงให้เห็นถึงการปรับเปลี่ยนภูมิทัศน์เมืองของนครโฮจิมินห์ไปในทิศทางที่เป็นมิตรต่อมนุษย์และมีความยืดหยุ่นมากขึ้น ในแบบจำลองนี้ การตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้ที่ดินทุกอย่างมุ่งไปสู่เป้าหมายสูงสุดคือการยกระดับคุณภาพชีวิตของประชาชนและสร้างเมืองที่น่าอยู่ เป็นมิตร และพัฒนาอย่างยั่งยืน

เกียวฟง

ที่มา: https://www.sggp.org.vn/mo-khong-gian-dat-vang-phuc-vu-nguoi-dan-post833675.html