เมื่อซื้อคอนโด ควรเลือกชั้นสูงหรือชั้นต่ำ?

การซื้อคอนโดชั้นสูงหรือชั้นต่ำขึ้นอยู่กับเป้าหมาย ความชอบ และเงื่อนไขของแต่ละคน และแต่ละชั้นก็มีข้อดีข้อเสียต่างกันไปด้วย

ข้อดีที่ใหญ่ที่สุดของอพาร์ทเมนท์ตึกสูงคือวิวทิวทัศน์แบบพาโนรามาภายนอก เจ้าของบ้านสามารถชมพระอาทิตย์ขึ้น พระอาทิตย์ตก หรือเพลิดเพลินกับการแสดงดอกไม้ไฟสุดตระการตาจากสถานที่แห่งนี้

นอกจากนี้เนื่องจากอยู่สูง อพาร์ทเมนต์เหล่านี้จึงมีอากาศบริสุทธิ์ และหลีกเลี่ยงเสียง ฝุ่น หนู แมลง ยุง ฯลฯ ได้ง่ายกว่าอพาร์ทเมนต์ที่อยู่ด้านล่าง

ปล่องระบายน้ำของอพาร์ทเมนต์เป็นแนวตั้ง ดังนั้นน้ำเสียจะไหลลงด้านล่างเสมอ ดังนั้นในกรณีเกิดอุบัติเหตุ คอนโดที่อยู่ชั้นบนจึงปลอดภัยกว่าห้องที่อยู่ชั้นล่างเสมอ นอกจากนี้ อพาร์ทเม้นท์สูงยังสามารถใช้ประโยชน์จากแสงแดดได้มากขึ้นอีกด้วย

เมื่อซื้อคอนโด ควรเลือกชั้นสูงหรือชั้นต่ำ? - 1 — อพาร์ทเมนต์สูงมักจะมีทัศนียภาพอันงดงาม (ภาพประกอบ)

ข้อดีอีกประการของการอาศัยอยู่ในอพาร์ทเมนท์ตึกสูงคือคุณไม่ต้องเผชิญกับกิจกรรมประจำวันที่มีเสียงดังของผู้คน รวมไปถึงกิจกรรมประจำวันของร้านค้า ร้านอาหาร... ช่วยให้เจ้าของบ้านลดความเครียดและความเหนื่อยล้าจากชีวิตประจำวันได้อย่างมาก

อย่างไรก็ตาม อพาร์ทเมนต์สูงก็มีข้อเสียมากมายเช่นกัน ราคาคอนโดมิเนียมตึกสูงจะสูงกว่าคอนโดมิเนียมตึกเตี้ยอย่างเห็นได้ชัด

นอกจากนี้ในชั้นสูง กิจกรรมการเดินทางและขนส่งทั้งหมดขึ้นอยู่กับลิฟต์ ดังนั้นผู้ที่จะไปชั้นสูงๆ ยังคงต้องรอนานขึ้น เลวร้ายกว่านั้น เมื่อลิฟต์อยู่ในระหว่างการบำรุงรักษาหรือชำรุด เจ้าของบ้านอาจต้องใช้บันไดแทน

นอกจากนี้ ห้องใต้หลังคายังได้รับผลกระทบจากแสงแดดมากกว่าอีกด้วย อุณหภูมิห้องที่สูงทำให้คุณต้องจ่ายค่าไฟฟ้าเพิ่มมากขึ้น โดยเฉพาะในช่วงฤดูร้อน กรณีเกิดเหตุการณ์ฉุกเฉิน เช่น ไฟไหม้ แผ่นดินไหว ผู้ที่อาศัยอยู่ชั้นสูงจะประสบปัญหามากกว่าผู้ที่อาศัยอยู่ชั้นล่าง

ในขณะเดียวกันอพาร์ทเมนต์แบบ Low Rise ก็เหมาะกับครอบครัวที่มีผู้สูงอายุ เด็ก หรือผู้ที่มีปัญหาข้อ กลัวความสูง... ผู้ที่อาศัยอยู่ชั้นล่างอาจต้องขึ้นบันไดหากลิฟต์มีปัญหา หรือแย่ไปกว่านั้นคือเกิดไฟไหม้ สำหรับบางคน การอยู่ใกล้พื้นดินมากขึ้นอาจทำให้สบายใจได้

หากอพาร์ทเม้นท์สูงสามารถเห็นวิวเมืองทั้งเมือง อพาร์ทเม้นท์เตี้ยก็สามารถเห็นวิวพื้นที่ภายในโครงการได้ โดยเฉพาะโครงการที่เน้นลงทุนในสาธารณูปโภคและพื้นที่สีเขียว วิวชั้นล่างจึงน่าสนใจมาก

เมื่อซื้อคอนโด ควรเลือกชั้นสูงหรือชั้นต่ำ? - 2 — ห้องชุดแบบ Low Rise สามารถมองเห็นทัศนียภาพของพื้นที่ภายในโครงการได้ (ภาพประกอบ)

นอกจากนี้อุณหภูมิของอพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำก็มักจะน่าอยู่เนื่องจากแสงแดดไม่ส่องเข้ามาในบ้านโดยตรง อพาร์ทเมนต์ชั้นต่ำในอาคารอพาร์ทเมนต์บางแห่งมีราคาขายและค่าเช่าที่ถูกกว่า

ในขณะเดียวกัน ข้อเสียที่ใหญ่ที่สุดของอพาร์ตเมนท์ชั้นต่ำคือ มลภาวะทางเสียงจากปัจจัยภายนอก เช่น ยานพาหนะ เสียงจากการใช้ชีวิตในพื้นที่อยู่อาศัย... อพาร์ตเมนท์ชั้นต่ำยังมีแสงแดดและลมเย็นจำกัดอีกด้วย ผู้อยู่อาศัยชั้นล่างบางครั้งก็มีก้นบุหรี่ เสื้อผ้า ขยะ ... ถูกโยนลงมาจากด้านบนโดยไม่ได้ตั้งใจ อพาร์ทเมนท์ชั้นต่ำอาจเผชิญกับแมลงหรือหนูได้ และยังอาจเกิดปัญหาเรื่องความปลอดภัยอีกด้วย

ดังนั้นการซื้ออพาร์ทเม้นท์ชั้นสูงหรือชั้นต่ำก็มีทั้งข้อดีและข้อเสียในตัว ก่อนการซื้อบ้านเจ้าของบ้านต้องพิจารณาแต่ละประเด็นอย่างรอบคอบเพื่อให้เหมาะกับความต้องการและความชอบของสมาชิกในครอบครัว

ลาเกอร์สโตรเมีย (การสังเคราะห์)

มีประโยชน์
อารมณ์
ความคิดสร้างสรรค์
มีเอกลักษณ์

แหล่งที่มา