ธนาคารเดียวที่ยึดบ้านต้องสนับสนุนผู้กู้ด้วยค่าจ้างขั้นต่ำ 6-12 เดือน

(NLDO) – ตั้งแต่วันที่ 1 ธันวาคม เป็นต้นไป เมื่อยึดหลักประกันที่เป็นที่อยู่อาศัยเพียงอย่างเดียวหรือเครื่องมือทำงานเพียงอย่างเดียว ธนาคารจะต้องหักเงินสนับสนุนสำหรับลูกค้า

นี้เป็นเนื้อหาหนึ่งที่ระบุไว้ในพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 304/2025/ND-CP เกี่ยวกับเงื่อนไขการยึดหลักประกันหนี้สูญที่ออกโดย รัฐบาล เมื่อเร็ว ๆ นี้ มีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันนี้เป็นต้นไป

พระราชกฤษฎีกากำหนดเงื่อนไขการยึดหลักประกันหนี้สูญตามข้อ d วรรค 2 มาตรา 198ก แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ ซึ่ง รัฐสภา ให้ความเห็นชอบด้วยการแก้ไขเพิ่มเติมในเดือนมิถุนายน พ.ศ. 2568

ด้วยเหตุนี้ พระราชกฤษฎีกา 304 จึงบัญญัติว่า ในกรณีที่มีการยึดที่อยู่อาศัยที่ได้รับการยืนยันและพิสูจน์แล้วเพียงแห่งเดียว บุคคลที่ได้รับหลักประกัน (สถาบันสินเชื่อ - PV) จะต้องหักเงินจำนวนหนึ่งสำหรับผู้ค้ำประกันเท่ากับเงินเดือน 12 เดือนที่คำนวณจากค่าจ้างขั้นต่ำ

กรณียึดเครื่องมือทำงานหลักหรือเพียงเครื่องมือเดียวที่ไม่ได้สร้างขึ้นจากเงินกู้ที่ได้รับการยืนยันและพิสูจน์แล้ว ผู้ได้รับหลักประกันจะต้องหักเงินจำนวนหนึ่งสำหรับผู้ค้ำประกัน (ผู้กู้ - PV) เท่ากับเงินเดือน 6 ​​เดือนที่คำนวณจากค่าจ้างขั้นต่ำ

ธนาคารเดียวที่ยึดบ้านจะต้องสนับสนุนผู้กู้ด้วยค่าจ้างขั้นต่ำ 6-12 เดือน

ถิ่นที่อยู่อาศัยแต่เพียงผู้เดียว คือ ที่อยู่อาศัยตามกฎหมายของผู้ค้ำประกันซึ่งเป็นบุคคลและตรงตามเงื่อนไขการเป็นทรัพย์สินที่ผู้ค้ำประกันเป็นเจ้าของ คือ สถานที่ที่ผู้ค้ำประกันจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ถาวรหรือชั่วคราว

พระราชกฤษฎีกาฉบับนี้ยังกำหนดสิทธิและความรับผิดชอบของสถาบันสินเชื่อ สาขาธนาคารต่างประเทศ องค์กรการซื้อขายและชำระหนี้ เช่น การหักเงินของผู้ค้ำประกันตามระเบียบและนำจำนวนดังกล่าวไปคำนวณเป็นต้นทุนการจัดการทรัพย์สินที่มีหลักประกัน การยึดทรัพย์สินที่มีหลักประกันเมื่อตรงตามเงื่อนไขทั้งหมด...

การยึดทรัพย์สินอันเป็นหลักประกันให้ดำเนินการตามบทบัญญัติแห่งมาตรา 198ก วรรค 3, 4, 5, 6 และ 7 แห่งพระราชบัญญัติสถาบันสินเชื่อ (แก้ไขเพิ่มเติม)

ธนาคารแห่งรัฐระบุว่าพระราชกฤษฎีกาฉบับนี้มีขึ้นเพื่อรับรองสิทธิและผลประโยชน์อันชอบธรรมของทั้งผู้กู้และผู้ให้กู้ พร้อมด้วยแนวทางที่ครอบคลุมมากขึ้นเกี่ยวกับกฎระเบียบเกี่ยวกับการยึดหลักประกันหนี้สูญ พระราชกฤษฎีกาฉบับใหม่นี้มุ่งลดผลกระทบต่อชีวิตประจำวัน การผลิต และการทำงานของประชาชน อันจะนำไปสู่ความมั่นคงของระบบประกันสังคม

ที่มา: https://nld.com.vn/ngan-hang-thu-giu-nha-o-duy-nhat-phai-ho-tro-nguoi-vay-6-12-thang-luong-toi-thieu-196251201200951074.htm