ประชาชนในพื้นที่บริการตำบลตานเตยโด (อำเภอด่านฟอง)

โดยหนังสือพิมพ์ฮานอยมอย รายงานว่า ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่บริการตำบลตานไตโด (กลุ่มที่พักอาศัยที่ 1 ตำบลตานลับ อำเภอดานฟอง) ระบุว่า มีครัวเรือนราว 160 ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ที่นี่อย่างมั่นคงมานานหลายปี แต่จนถึงปัจจุบัน ครัวเรือนจำนวนมากยังไม่ได้นำเข้ามาหรือจดทะเบียนขออยู่อาศัยชั่วคราว

สิ่งนี้ไม่เพียงส่งผลต่อการศึกษาของลูกหลานเท่านั้น แต่ยังบังคับให้ครัวเรือนจ่ายค่าไฟฟ้าและน้ำในอัตราธุรกิจแทนที่จะเป็นอัตราค่าครองชีพอีกด้วย

ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในที่ดินบริการตำบลตานไตโด (กลุ่มที่ 1 ตำบลตานตัก อำเภอดานฟอง) ไม่ได้ลงทะเบียนเพื่อขออยู่อาศัยชั่วคราว

พื้นที่บริการ Tân Tây Do ก่อตั้งขึ้นเมื่อ 15 ปีที่แล้ว เนื่องมาจากครัวเรือนประมาณ 230 หลังคาเรือนในตำบล Tân Làp ที่ได้รับคืนที่ดิน เพื่อการเกษตร ได้รับการจัดสรรที่ดินเพื่อการบริการโดยรัฐบาล ตามมติหมายเลข 1098/2007/QD-UBND ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2550 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด Ha Tay (เดิม) เกี่ยวกับการประกาศใช้ระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินเพื่อการผลิต สถานที่ประกอบธุรกิจ-บริการ หรือที่ดินที่อยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคล เมื่อรัฐบาลเรียกคืนที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่ หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินแล้ว หลายครัวเรือนก็สร้างบ้านเพื่อการอยู่อาศัย ทำธุรกิจ บริการ หรือโอนย้าย (ปัจจุบันมีครัวเรือนย้ายเข้ามาอยู่ประมาณ 160 ครัวเรือน) อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากครัวเรือนที่มีถิ่นที่อยู่ถาวรในตำบลตาลลับแล้ว ครัวเรือนส่วนใหญ่ที่ได้รับการโอนบริการที่ดินที่นี่ไม่ได้ลงทะเบียนเพื่ออาศัยอยู่ชั่วคราว ซึ่งส่งผลกระทบต่อสิทธิของพวกเขาเป็นอย่างมาก

นาย Duong Van Cong ชาวจังหวัด Thai Nguyen อาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 5 ซอย 79 กลุ่มที่ 1 ตำบล Tan Lap กล่าวว่า “เมื่อปี 2553 ครอบครัวของฉันได้รับการโอนที่ดินผืนหนึ่งเนื้อที่ 57.4 ตร.ม. จากนั้นจึงสร้างบ้านและย้ายเข้ามาอยู่ แต่ปัจจุบันยังไม่มีใครลงทะเบียนพักอาศัยชั่วคราว ดังนั้น เด็กๆ จึงต้องยื่นคำร้องเพื่อไปเรียนนอกเขต ผู้ปกครองไม่สามารถเข้าร่วมกิจกรรมของพรรคและองค์กรมวลชนที่บ้านพักได้ ในขณะเดียวกัน ครอบครัวก็ได้ดำเนินกิจกรรมและมีส่วนสนับสนุนท้องถิ่นอย่างเต็มที่แล้ว…”

นาย Le Phi Truong จากจังหวัด Thanh Hoa ซึ่งอาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 46 ซอย 79 กลุ่มที่พักอาศัยที่ 1 ตำบล Tan Lap มีความกังวลในเรื่องเดียวกัน โดยเล่าว่าครอบครัวของเขาซื้อบ้านและย้ายมาที่นี่ในปี 2564 แต่เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้จดทะเบียนบ้านหรือจดทะเบียนที่อยู่อาศัยชั่วคราว ลูกๆ ของพวกเขาจึงไม่สามารถไปโรงเรียนในพื้นที่ที่ถูกต้องได้ และครอบครัวต้องจ่ายค่าไฟฟ้าและน้ำตามราคาธุรกิจบริการ คือ 29,000 ดองเวียดนาม/ม3 ของน้ำ (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าธรรมเนียมการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม) 3,200 ดองเวียดนาม/kWh ของไฟฟ้า

เมื่อพูดคุยกับผู้สื่อข่าวของหนังสือพิมพ์ฮานอยมอยเกี่ยวกับเรื่องนี้ นายทราน ดิงห์ โฮอัน หัวหน้ากลุ่มที่พักอาศัย 1 (ตำบลตานลับ) กล่าวว่าสาเหตุก็เพราะว่าจุดประสงค์ในการใช้ที่ดินที่นี่คือ “ที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร” ไม่ใช่ที่ดินที่อยู่อาศัย นี่ก็เป็นเหตุผลว่าทำไมธุรกิจไฟฟ้าและน้ำจึงใช้ราคาธุรกิจที่ถูกต้อง

ตามที่ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลตานลับ นายเหงียน วัน โฮก เปิดเผยว่า ตั้งแต่ปี 2566 เป็นต้นมา มีครัวเรือน 160 หลังคาเรือนที่มีที่ดินในที่ดินบริการตำบลตานไตโดได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย คณะกรรมการประชาชนประจำตำบลได้จัดทำรายการและเสนอรายงานข้อเสนอไปยังคณะกรรมการประชาชนอำเภอด่านฟองและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีคำสั่งที่ชัดเจน

ทางด้านอำเภอด่านฟอง รองหัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมอำเภอบุ้ยวันฮัว กล่าวว่า ทางอำเภอได้ตอบคำร้องขอของประชาชนแล้ว ก่อนหน้านี้ เมื่อแปลงที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่ไม่ใช่ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยให้เป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัย ครัวเรือนจะไม่ต้องจ่ายค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน แต่ปัจจุบัน ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 เมื่อมีการแปลง ครัวเรือนจะต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน หลายครัวเรือนเชื่อว่าผู้คนในพื้นที่บริการที่ดินในอำเภอส่วนใหญ่ไม่จำเป็นต้องชำระหนี้เมื่อทำการแปลง ดังนั้นเพื่อความยุติธรรม ครัวเรือนในพื้นที่บริการที่ดิน Tan Tay Do จึงขอยกเว้นหนี้ด้วย โดยเหตุผลคือแหล่งที่มาของที่ดิน ระยะเวลาในการให้ที่ดินบริการในพื้นที่เท่ากัน และครัวเรือนทั้งหมดต้องชำระค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

“ในเดือนมีนาคม 2025 คณะกรรมการประชาชนของเขต Dan Phuong ได้ส่งรายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนของเมืองและกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมเพื่อขอคำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับกรณีการจัดสรรที่ดินเพื่อบริการที่มั่นคงในระยะยาวตามคำตัดสิน 1098/2007/QD-UBND ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2007 ของคณะกรรมการประชาชนของจังหวัด Ha Tay (เดิม) เมื่อยื่นคำร้องเพื่อเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้เป็นที่ดินสำหรับที่อยู่อาศัย พวกเขาต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินหรือไม่? หลังจากมีคำสั่งเฉพาะแล้ว เราจะให้คำแนะนำคณะกรรมการประชาชนของเขตเพื่อดำเนินการตามระเบียบเพื่อให้เกิดความยุติธรรม ช่วยให้ประชาชนมีความมั่นคงในชีวิต” นาย Bui Van Hoa กล่าวเสริม

ที่มา: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html