ประชาชนในพื้นที่บริการตำบลตานเตยโด (อำเภอด่านฟอง)

โดยหนังสือพิมพ์ฮานอยมอย รายงานว่า ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่บริการตำบลตานไตโด (กลุ่มที่อยู่อาศัยที่ 1 ตำบลตานลับ อำเภอด่านฟอง) ระบุว่า มีครัวเรือนประมาณ 160 ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ที่นี่อย่างมั่นคงมาหลายปีแล้ว แต่จนถึงปัจจุบัน ครัวเรือนจำนวนมากยังไม่ได้นำเข้าหรือจดทะเบียนขออยู่อาศัยชั่วคราว

สิ่งนี้ไม่เพียงแต่ส่งผลกระทบต่อการศึกษาของลูกหลานเท่านั้น แต่ยังบังคับให้ครัวเรือนต้องจ่ายค่าไฟฟ้าและน้ำในอัตราธุรกิจแทนที่จะเป็นอัตราค่าครองชีพอีกด้วย

ครัวเรือนที่อาศัยอยู่ในพื้นที่บริการตำบลตานไตโด (กลุ่มที่ 1 ตำบลตานลับ อำเภอด่านฟอง) ไม่ได้ลงทะเบียนขออยู่อาศัยชั่วคราว

เขตที่ดินบริการตำบลตานไตโดก่อตั้งขึ้นเมื่อ 15 ปีที่แล้ว เนื่องจากมีครัวเรือนประมาณ 230 ครัวเรือนในตำบลตานไตโดที่ได้รับที่ดิน เพื่อการเกษตร คืน ได้รับการจัดสรรที่ดินบริการจากรัฐตามมติเลขที่ 1098/2007/QD-UBND ลงวันที่ 28 มิถุนายน 2550 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าไต (เดิม) เกี่ยวกับการประกาศใช้ระเบียบเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดินพร้อมค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับการผลิต สถานประกอบการเพื่อการบริการ หรือที่ดินสำหรับอยู่อาศัยสำหรับครัวเรือนและบุคคลธรรมดา เมื่อรัฐได้คืนที่ดินเพื่อการเกษตรเพื่อดำเนินโครงการในพื้นที่ หลังจากได้รับการจัดสรรที่ดินแล้ว หลายครัวเรือนได้สร้างบ้านเพื่ออยู่อาศัย สถานประกอบการเพื่อการบริการ หรือบ้านที่ย้ายเข้ามาอยู่ (ปัจจุบันมีครัวเรือนประมาณ 160 ครัวเรือนที่ย้ายเข้ามาอยู่) อย่างไรก็ตาม นอกเหนือจากจำนวนครัวเรือนที่มีถิ่นที่อยู่ถาวรในตำบลตานไตโดแล้ว ครัวเรือนส่วนใหญ่ที่ได้รับโอนที่ดินบริการยังไม่ได้จดทะเบียนเพื่ออยู่อาศัยชั่วคราว ซึ่งส่งผลกระทบต่อสิทธิของพวกเขาอย่างมาก

นายเดือง วัน กง จากจังหวัด ไทเหงียน อาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 5 ซอย 79 กลุ่มที่ 1 ตำบลเตินหลัป กล่าวว่า “ในปี พ.ศ. 2553 ครอบครัวของผมได้รับโอนที่ดินผืนหนึ่งเนื้อที่ 57.4 ตารางเมตร จากนั้นจึงสร้างบ้านและย้ายเข้ามาอยู่อาศัย แต่ปัจจุบันยังไม่มีใครลงทะเบียนพักอาศัยชั่วคราว ดังนั้นเด็กๆ จึงต้องยื่นคำร้องขอย้ายโรงเรียนนอกเขต ผู้ปกครองไม่ได้รับอนุญาตให้เข้าร่วมกิจกรรมของพรรคและองค์กรมวลชน ณ ที่พักอาศัย ขณะเดียวกัน ครอบครัวก็ได้ดำเนินกิจกรรมและมีส่วนร่วมอย่างเต็มที่ต่อชุมชนท้องถิ่นแล้ว…”

นาย Le Phi Truong จากจังหวัด Thanh Hoa ซึ่งอาศัยอยู่ที่บ้านเลขที่ 46 ซอย 79 กลุ่มที่พักอาศัยที่ 1 ตำบล Tan Lap มีความกังวลเช่นเดียวกัน โดยเล่าว่าครอบครัวของเขาซื้อบ้านและย้ายมาที่นี่ในปี 2564 แต่เนื่องจากไม่ได้รับอนุญาตให้จดทะเบียนบ้านหรือจดทะเบียนถิ่นที่อยู่ชั่วคราว ลูกๆ ของพวกเขาจึงไม่สามารถไปโรงเรียนในพื้นที่ที่ถูกต้องได้ และครอบครัวต้องจ่ายค่าไฟฟ้าและน้ำตามราคาธุรกิจบริการ คือ 29,000 ดอง/ลบ.ม. ของน้ำ (ไม่รวมภาษีมูลค่าเพิ่มและค่าธรรมเนียมการคุ้มครองสิ่งแวดล้อม) และ 3,200 ดอง/กิโลวัตต์ชั่วโมงของไฟฟ้า

หัวหน้ากลุ่มที่อยู่อาศัย 1 (ตำบลเติน แลป) ให้สัมภาษณ์กับผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์ฮานอยมอยเกี่ยวกับเรื่องนี้ว่า เหตุผลคือ วัตถุประสงค์ของการใช้ที่ดินที่นี่คือ "ที่ดินเพื่อการผลิตที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร" ไม่ใช่ที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย นี่จึงเป็นเหตุผลที่ธุรกิจไฟฟ้าและน้ำประปาจึงกำหนดราคาขายธุรกิจที่ถูกต้อง

นายเหงียน วัน ฮ็อก ประธานคณะกรรมการประชาชนตำบลตันหลำ ระบุว่า ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2566 มีครัวเรือน 160 ครัวเรือนที่มีที่ดินในเขตที่ดินบริการตันหยงโด ได้ยื่นคำร้องขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย คณะกรรมการประชาชนตำบลได้จัดทำรายการและเสนอรายงานต่อคณะกรรมการประชาชนอำเภอตันฝูงและหน่วยงานที่เกี่ยวข้องแล้ว แต่จนถึงขณะนี้ยังไม่มีคำสั่งที่ชัดเจน

ทางด้านอำเภอดานเฟือง รองหัวหน้ากรมเกษตรและสิ่งแวดล้อมอำเภอบุยวันฮวา กล่าวว่า ทางอำเภอได้ตอบสนองต่อคำร้องของประชาชนแล้ว ก่อนหน้านี้ เมื่อเปลี่ยนจากที่ดินที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยเป็นที่ดินเพื่อที่อยู่อาศัย ครัวเรือนไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน แต่ปัจจุบัน ตามกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ครัวเรือนต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงิน หลายครัวเรือนกล่าวว่า ประชาชนในพื้นที่บริการส่วนใหญ่ในเขตอำเภอไม่ต้องเสียค่าธรรมเนียมในการเปลี่ยน ดังนั้น เพื่อความเป็นธรรม ครัวเรือนในพื้นที่บริการตานเตยโดจึงได้ยื่นคำร้องขอยกเว้นภาระผูกพันทางการเงินด้วย เนื่องจากแหล่งที่มาของที่ดินและระยะเวลาในการอนุมัติที่ดินในพื้นที่เดียวกัน และทุกครัวเรือนต้องเสียค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดิน

ในเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 คณะกรรมการประชาชนอำเภอดานเฟืองได้ส่งรายงานไปยังคณะกรรมการประชาชนเมืองและกรมเกษตรและสิ่งแวดล้อม เพื่อขอคำแนะนำเป็นลายลักษณ์อักษรสำหรับกรณีการจัดสรรที่ดินเพื่อการบริการที่มั่นคงในระยะยาว ตามมติที่ 1098/2007/QD-UBND ลงวันที่ 28 มิถุนายน พ.ศ. 2550 ของคณะกรรมการประชาชนจังหวัดห่าไต (เดิม) ในการยื่นคำร้องขอเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินเป็นที่อยู่อาศัย พวกเขาต้องปฏิบัติตามภาระผูกพันทางการเงินหรือไม่? หลังจากได้รับคำแนะนำเฉพาะแล้ว เราจะแนะนำให้คณะกรรมการประชาชนอำเภอดำเนินการตามกฎระเบียบเพื่อให้เกิดความเป็นธรรมและช่วยให้ประชาชนมีความมั่นคงในชีวิต" นายบุย วัน ฮวา กล่าวเสริม

ที่มา: https://hanoimoi.vn/nguoi-dan-khu-dat-dich-vu-tan-tay-do-huyen-dan-phuong-nhieu-nam-sinh-song-on-dinh-van-chua-duoc-tam-tru-703739.html